Appartamento in vendita in piazza Galeno, Roma

Torlonia – Piazza Galeno – prestigioso appartamento posto al 3° e ultimo piano in un palazzo dei primi anni del ‘900.
L’immobile, pur essendo una sola unità catastale, è diviso in due porzioni immobiliari.
Da un ingresso comune a sinistra si entra nell’abitazione principale e a destra nello studio professionale.
L’abitazione di circa mq 205 è composta da ingresso, ampia galleria, soggiorno doppio con angolo studio, sala da pranzo con camino, cucina vivibile con angolo lavanderia, camera e bagno di servizio; nella zona letto si trovano due camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite con vasca e doccia separata, secondo bagno con doccia.
Lo studio professionale di circa mq 45 è composto da un’ampia stanza con due finestre e angolo cottura, da cui si accede ad un’altra camera con servizio.
Le due unità si possono unificare facilmente.
L’immobile con triplice esposizione è particolarmente luminoso e gode di piacevoli affacci.
L’appartamento – in buone condizione – ha rifiniture di pregio: parquet di rovere, infissi in legno con doppi vetri e scuri, tre porte blindate, aria condizionata, allarme, soppalco.
I soffitti sono alti m.4.
Completa la proprietà una cantina di circa mq 20 al piano seminterrato.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Le spese condominiali sono di circa € 160 mese

Torlonia – Piazza Galeno – Prestigious apartment on the third and top floor of an early 20th-century building.
The property, despite being a single cadastral unit, is divided into two portions.
A shared entrance on the left leads to the main residence and to the right to the professional studio.
The apartment – approximately 205 square meter – comprises an entrance hall, a large gallery, a double living room with a study area, a dining room with a fireplace, a kitchen with a laundry area, a bedroom, and a half-bathroom. The sleeping area comprises two bedrooms, one double with a walk-in closet, an en-suite bathroom with a bathtub and separate shower and a second bathroom with a shower.
The professional studio, approximately 45 square meters, comprises a large room with two windows and a kitchenette, leading to another bedroom with a bathroom.
The two units can be easily combined.
The triple-facing property is particularly bright and enjoys pleasant views.
The apartment, in good condition, features high-quality finishes: oak parquet flooring, wooden window frames with double glazing and shutters, three security doors, air conditioning, an alarm system, and a mezzanine.
The ceilings are 4 meters high.
The property includes a cellar of approximately 20 square meters in the basement.
Central heating with heat meters is provided.
Condominium fees are approximately €160 per month.