Risultati di ricerca

TORREVECCHIA – TORRESINA – VIA DEL PODERE FIUME – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON BALCONE -TERRAZZO -CANTINA E POSTO AUTO COPERTO **
– In complesso residenziale moderno con affaccio sul parco appartamento al piano terra di circa 100 mq commerciali , accessoriato con balcone di 10 mq , terrazzo privato rettangolare di circa 30 mq., completato da una cantina e da un posto auto coperto nel garage condominiale –
L’appartamento e’ stato ristrutturato ed ha un ottimo livello di rifiniture e di accessori – La composizione e’ la seguente – Ingresso sul grande locale soggiorno pranzo di 30 mq con cucina a vista angolare , dal soggiorno si accede al balcone di 10 mq con affaccio sul verde del parco – Un corridoio disimpegno porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da due camere piu’ piccole e 2 bagni . dei quali uno e’ corredato da una vasca idromassaggio grande e angolare con televisione per favorire un completo relax e il secondo ha una grande doccia con piano di seduta in marmo per la meditazione – Dalla stanza matrimoniale si accede al grande spazio esterno di 30 mq. – Lo spazio esterno ha una grande dimensione , ha una forma rettangolare , e’ perfettamente sfruttabile , ha un affaccio diretto sul parco , il contesto e ‘molto silenzioso ed e’ quindi l’ideale oltre che per il tempo libero anche per lo smart working –
– L’appartamento e’ stato ristrutturato , gli impianti tecnici sono moderni e sono a norma , e’ dotato di porta blindata , cancelli in metallo alle finestre , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , aria condizionata climatizzata in tutti gli ambienti – APE lo classifica in classe energetica B quindi l’immobile e’ idoneo per la richiesta di eventuale mutuo green –
Il complesso residenziale e’ stato realizzato con i piani di zona di edilizia convenzionata , la pratica di affrancazione dell’immobile e’ stata gia’ affidata al tecnico per procedere con il pagamento degli oneri richiesti dal Comune di Roma – Il diritto di superficie originale prevede una durata della concessione iniziale di 100 + 100 anni –
– Appartamento in ottime condizioni , perfettamente abitabile in tempi brevi , non ci sono interventi ne’ manutenzioni da prevedere – Il complesso non ha portiere , le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese – Esposizione a Nord Est il sole c’e al mattino –
Completano questo immobile due pertinenze importanti , una cantina al piano terra e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale sotto la palazzina -Il posto auto e’ davanti all’ingresso del garage e quindi di facile accessibilita’ ed e’ comodo per ospitare oltre all’auto anche una moto e biciclette –
** APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE – 3 LETTO E 2 BAGNI – CANTINA E POSTO AUTO COPERTO – RISTRUTTURATO- AFFACCIO SUL PARCO **