Appartamento in vendita via della Lungaretta, Roma

Trastevere – Santa Maria. In palazzo d’epoca in Via della Lungaretta, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme perfettamente ristrutturato.
In edificio storico di tre piani l’appartamento di 88 metri quadri si trova al piano primo e gode di piacevoli affacci riservati e quieti (orientamento Sud-Ovest) e di soffitti alti (mt. 3,65) con travi a vista.
Internamente è composto da un ingresso su disimpegno/corridoio che conduce al piacevole soggiorno con zona pranzo da cui si accede sia alla cucina perfettamente attrezzata che alla zona letto. Dal disimpegno si accede al bagno con doccia e alla spaziosa cabina armadio.
L’appartamento, pronto per essere abitato, è dotato di porta di sicurezza, due unità di aria condizionata, pavimentazioni in legno di Afrormosia, infissi a doppio vetro con alto coefficiente di isolamento termico e acustico, persiane in metallo con chiusure di sicurezza. Tutte le dotazioni e i materiali sono di prima scelta come gli interruttori e prese Meljac fatti fare in Francia su misura, e il bagno su misura in Beton Ciment Mercadier. Il riscaldamento è autonomo come anche la produzione di acqua calda sanitaria (caldaia a metano). Le spese condominiali ammontano a €. 60 /mese. Nella piccola corte è possibile mettere una bicicletta.
La strada è pedonale e si trova a pochi passi dalla fermata del tram 8 che porta sia a Largo Argentina che alla Stazione Trastevere oltre alla fermata dei taxi in Piazza Belli. A piedi ci troviamo a 3 minuti dalla pista ciclabile, a 5 minuti da Piazza Argentina, a 8 minuti da Campo de Fiori e Villa Sciarra e Villa Pamphili raggiungibili in pochi minuti per chi ama correre o ha animali.

Trastevere – Santa Maria. In a historic building on Via della Lungaretta, we offer for sale a charming apartment perfectly renovated.
In a three-floor historic building, the 88-square-meter apartment is located on the first floor and enjoys pleasant reserved and quiet views (South-West orientation) and high ceilings (mt. 3.65) with exposed beams.
Internally it consists of an entrance hallway/corridor leading to the pleasant living room with dining area from which there is access to both the fully equipped kitchen and the sleeping area. The hallway leads to the bathroom with shower and the spacious walk-in closet.
The apartment, ready to be lived in, is equipped with security door, two air conditioning units, Afrormosia wood flooring, double-glazed window frames with high coefficient of thermal and acoustic insulation, metal shutters with security locks. All fixtures and materials are first-rate such as Meljac switches and sockets made to measure in France, and the custom Beton Ciment Mercadier bathroom. Heating is independent as is the production of domestic hot water (natural gas boiler). Condominium expenses amount to €. 60 /month. In the small courtyard it is possible to put a bicycle.
The street is pedestrian and is within walking distance of the tramway 8 stop which leads to both Largo