Appartamento in vendita via Ettore Rolli, Roma

Trastevere_Via Ettore Rolli. In stabile d’epoca con giardini interni proponiamo in vendita un arioso e luminoso appartamento che si sviluppa su una superficie di 83 mq coperti con 48 mq di giardino.

Situato al piano rialzato (piano primo catastale) l’appartamento ha una piacevole doppia esposizione (orientamento Est – Ovest) e soffitti alti (3,30 mt.). Internamente la composizione prevede un ingresso che apre sul soggiorno con cucina a vista e doppio affaccio sui quieti giardini della ampia corte centrale (orientamento Est); una porta finestra con scala esterna porta al piacevole giardino sottostante. L’ingresso disimpegna anche le due le camere da letto (con affacci su strada e orientamento Ovest), una matrimoniale e una singola, e il bagno con doccia e con finestra.

Le pavimentazioni sono in graniglia originali dell’epoca. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri ad elevato coefficiente di isolamento termico ed acustico. Gli infissi interni in legno. Le spese condominiali ammontano a € 65/mese.

Situato in posizione strategica ed equidistante dal cuore dei quartieri di Testaccio e Trastevere, l’appartamento può essere sia un buon investimento che un’ottima soluzione abitativa anche per famiglie con animali domestici. A pochi passi si è al mercato di Porta Portese al ponte di Testaccio, con nelle immediate vicinanze il tram 8, le principali linee bus e la stazione ferroviaria di Roma Trastevere.

Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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