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** VIA CASSIA – ADIACENTE G.R.A- FAVOLOSO ATTICO 200 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO SUL PARCO – ESPOSIZIONE SUD SOLE TUTTO IL GIORNO – ATTICO PANORAMICO -**
– Piccolo complesso residenziale di tre palazzine con portiere in posizione riservata e lontano dal traffico della Via Cassia – POSIZIONE PRIVILEGIATA CON ESPOSIZIONE A SUD E SOLE PER INTERA GIORNATA – Tutte le palazzine hanno l’affaccio diretto sul verde e sul parco della campagna romana con la vista aperta sull’orizzonte , e nessuna costruzione davanti agli appartamenti –
Il nostro attico di circa 200 mq si sviluppa su due livelli e ha una meravigliosa terrazza abitabile di circa 100 mq con una uscita diretta dal grande soggiorno – pranzo –
Il progetto architettonico dell’immobile e’ molto razionale , l’ampia zona di ingresso e’ il centro dell’appartamento e dall’ingresso si accede a tutti gli ambienti e attraverso una comoda scala anche al piano superiore –
La composizione e’ la seguente – Ampio ingresso/disimpegno da cui si accede direttamente al salone/pranzo e al terrazzo abitabile – Sul lato destro dell’ingresso troviamo la zona di servizio composta da una cucina abitabile arredata , da una cameretta e da un piccolo bagno – Sul lato sinistro dell’ingresso tramite un corridoio si passa alla zona notte composta da due 2 camere da letto che hanno l’uscita sul terrazzo e due 2 bagni con finestra e doccia – Dall’ingresso la scala in marmo ci porta al piano superiore dove si trova un vero e proprio appartamento composto da un grande sala hobby con 2 finestre sulla campagna e un bel camino , una camera da letto e un bagno con doccia –
L’immobile e’ dotato di doppio ingresso ed e’ facilmente divisibile in due appartamenti sia per utilizzo personale e/o familiare , sia per eventuale investimento da mettere a reddito –
Il riscaldamento e’ centralizzato con valvole di contabilizzazione dei consumi , aria condizionata , servizio di portineria intera giornata – Spese condominiali circa euro 280 al mese –
Completa la proprieta’ un box auto chiuso di 17 mq nel garage sotto la palazzina –
** ATTICO PANORAMICO 200 MQ SU DUE LIVELLI + TERRAZZO 100 MQ – ESPOSIZIONE SUD CON VISTA LIBERA SUL VERDE E SULLA CAMPAGNA ROMANA-