Attico in vendita via dei Delfini, Roma

Centro Storico – Campitelli: appartamento con attico e terrazzo nel Palazzetto Paluzzi Albertoni

Location
Via dei Delfini, tra Campidoglio, Isola Tiberina, Pantheon e Area Sacra di Torre Argentina, è una strada elegante e di poco passaggio, come le vicine piazze Margana e Capizucchi.
L’appartamento sviluppa dal secondo all’ultimo piano di Palazzetto Paluzzi Albertoni, uno dei più raffinati dell’architettura romana minore di primo Seicento, collegato da un arco sospeso al più possente Palazzo Albertoni in Piazza Campitelli.

Secondo piano
L’appartamento principale conserva pareti affrescate, soffitti a travi lignee, pavimenti in cotto e maiolica d’epoca. Al piano son quasi tutte portefinestre con balaustra alla francese.
Dall’elegante ingresso, con vista sui vicini giardini fino al Campidoglio e al Vittoriano, si accede alla cucina, al bagno e alla camera padronale; il corridoio conduce ai due saloni: il primo con un monumentale camino ornato, il secondo con balconcino che vede da un lato il Monastero delle Oblate, dirimpetto ha il Palazzo dei Polacchi e l’infilata verso Santa Caterina.

Piano attico
A metà corridoio è la scala interna che conduce al piano superiore: un tempo verosimilmente riservato alla servitù, oggi è una zona indipendente di due ambienti più bagno, con un secondo accesso autonomo dalla scala principale del palazzo.
È come una dependance: per gli ospiti, per un figlio in età di autonomia, per uno studio.

Terrazza
Si sale, infine, alle soffitte – spazi di servizio ma ampiamente vivibili – e alla terrazza: open air, grande il giusto per un tavolo 6/8 posti, con lo sguardo che corre sui tetti del Centro Storico fino al Campidoglio, oltre le cupole di Santa Maria in Campitelli e del Tempio Maggiore.
Per i più audaci, una scaletta metallica conduce a una torretta da cui la vista si allarga fino al Gianicolo a Sud, Sant’Andrea, Sant’Agnese e San Pietro a Ovest, cupola del Gesù, Torre delle Milizie e Quirinale a Nord — a Est il Vittoriano è protagonista assoluto.

Optional
Con trattativa economica a parte, è possibile nel palazzo l’acquisto di un immobile che appartiene alla stessa proprietà: aperto sulla strada con un grande portone ligneo, è accatastato come negozio un grande spazio che è stato galleria d’arte e che ora ospita servizi turistici (contratto in scadenza) ma che può contenere minicar, moto e bici – come un tempo cavalli e carrozze – ma funzionale anche come studio/ufficio.

Il Palazzetto Paluzzi Albertoni
Raffinato esempio di architettura romana minore di primo ‘600, fatto costruire da Baldassarre Paluzzi Albertoni tra il 1616 e il 1622 mentre la famiglia edificava il palazzo maggiore in Piazza Campitelli, cui è collegato da un arco. La facciata unisce un portale bugnato a tutto sesto a una rara cortina in mattoncini sottili con cornici in pietra, soluzione poco comune nel periodo; gli studiosi la ricollegano alla tradizione di Palazzo Baldassini di Antonio da Sangallo il Giovane.