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Portuense, via del Trullo: C1 con autorimessa, piazzale, magazzino e uffici – ottimo come autosalone

Proponiamo in locazione un moderno negozio con quattro vetrine di quasi 300 mq, commerciali più piazzali, magazzini e garage serviti da ascensori, rampe d’accesso e d’uscita.

Accessi: Da via del Trullo un accesso è pedonale, l’altro carrabile sul piazzale con le grandi vetrine del negozio; da qui una rampa porta allo spiazzo inferiore e al garage, una seconda rampa esce sulla via laterale.

Negozio: al piano terra un ampio C1 di circa 350 mq commerciali ha tre fronti di quattro ampie vetrate aperte verso la strada e rappresenta l’ufficio/punto vendita dove ricevere il pubblico.

Autorimessa: al piano inferiore è il grande garage (275 mq) , con finiture e illuminazione coerenti con quelli del negozio al piano strada; allo stesso piano sono i due ampi magazzini negli stessi stilemi.

EXTRA: connessi internamente al C1 dall’ascensore e con accesso indipendente dal portone laterale, sono tre ulteriori piani di uffici, con varie terrazze, sale riunioni, zone di servizio, ecc. ; al piano S1, oltre al grande salone/garage, sono i magazzini finestrati.

Via del Trullo è l’arteria principale del quartiere, servita da bus e densa di negozi e supermercati, il che rende il locale adatto ad attività che richiedono alta visibilità e interazione con il consumo locale. Lo stabile è ben visibile e in posizione ottimale per raggiungere rapidamente il Grande Raccordo Anulare e l’autostrada Roma-Fiumicino, facilitando la distribuzione merci verso l’aeroporto e il litorale, immediata la connessione con il quartiere EUR.

Al piano terra, circa 350 mq interni, più piazzale
Al piano S1, 750 mq in C6 e 265 mq in A2, più piazzale

EXTRA: gli uffici
Al primo piano, 220 mq interni
Al secondo, 208 mq interni
Al terzo, 129 mq interni