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Nel caratteristico borgo di Montefegatesi, una delle località più affascinanti del comune di Bagni di Lucca, Link Immobiliare in collaborazione con Select Immobiliare propone in vendita una graziosa casa di paese dal sapore autentico, immersa nella quiete e nella natura delle colline toscane.
Qui il tempo rallenta: vicoli in pietra, aria pulita, boschi tutt’intorno e una vista aperta sulle montagne fanno da cornice a una proprietà perfetta per chi sogna un rifugio lontano dal caos della città.
L’abitazione si sviluppa su più livelli, comprendendo numerosi locali accessori che ne aumentano fascino e potenzialità.
Uno degli aspetti più apprezzati della proprietà è sicuramente la posizione riservata e tranquilla, lontana dalla piazza ma comoda da raggiungere senza salite impegnative, caratteristica rara e preziosa in un borgo storico.
Al piano primo troviamo una cucina accogliente con camino, cuore caldo della casa durante l’inverno, un luminoso soggiorno e un bagno.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e un secondo bagno, in un’atmosfera semplice, autentica e tipicamente toscana.
La proprietà è completata da ampie cantine, garage e legnaia, spazi perfetti per chi ama la vita all’aria aperta o desidera ambienti da dedicare al tempo libero, al deposito o alla convivialità.
All’esterno, un giardino privato di circa 110 mq regala uno spazio prezioso dove rilassarsi, leggere un libro o godersi le serate estive circondati dal silenzio della natura.
Inoltre, la proprietà comprende una capanna adiacente all’edificio principale di circa 35 mq, attualmente priva di copertura a causa del crollo del tetto, che necessita di completa ristrutturazione.
Montefegatesi è un borgo vivo e autentico, dove il senso di comunità è ancora reale.
Durante l’anno il paese mantiene una piacevole tranquillità, mentre nei mesi estivi si anima con feste tradizionali, eventi in piazza e momenti di convivialità che rendono unica l’atmosfera del luogo. Il paese dispone di un piccolo negozio di alimentari, ufficio postale e circolo, punti di riferimento per la vita quotidiana del borgo. La natura qui è protagonista assoluta: sentieri escursionistici partono direttamente dal paese attraversando boschi e panorami mozzafiato, mentre nei dintorni è facile incontrare cervi, volpi e rapaci. Una località perfetta per chi ama il trekking, la montagna e uno stile di vita più lento e genuino. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze autentica in Toscana, rifugio per weekend rigeneranti o investimento per affitti turistici in uno dei borghi più suggestivi della zona di Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 140 mq – Superficie Utile circa 70 mq – Cantine 110 mq
Classe Energetica G – EPgl,nren 338,73 kwh mq/anno.
Distanze: Bagni di Lucca: 14 km – Lucca: 45 km – Castelnuovo di Garfagnana: 40 km – Pisa (aeroporto): 65 km – Versilia (mare): 70 km – Abetone (sci): 50 km – Firenze: 100 km.
Vendita. Terratetto. Montefegatesi. Bagni