Villa unifamiliare in vendita via Poggio degli Ulivi, Sacrofano

Un contesto naturale di rara bellezza per una proprietà immersa in un curatissimo e ampio parco privato che offre romantici tramonti e interni dallo stile raffinato.
La splendida proprietà comprende una villa principale in stile cottage inglese su due livelli con un affascinante patio con travi in legno a vista, una bella piscina in posizione riservata non immediatamente visibile dalla casa, una affascinate grotta per conservare i vini e ben due pozzi.
L’accesso carrabile e pedonale è garantito da un cancello automatico su Via Poggio degli Ulivi e un altro comodo accesso direttamente sulla Via Sacrofanese Cassia.

La villa, ricca di fascino, appartenuta in passato ad una nota attrice italiana, è stata edificata alla metà degli anni ’70 e presenta al piano terra un ampio patio, una raffinata rappresentanza con camino in pietra, una grande cucina con zona pranzo e scala di accesso al piano S1, tre camere matrimoniali con pavimenti in parquet e due comodi bagni. Al piano seminterrato troviamo un grande salone, un locale lavanderia, una camera da letto e un bagno.
Una proprietà ideale per uno stile di vita raffinato ed esigente, all’insegna della natura e della tranquillità.

Il parco privato è impreziosito da 35 piante di olivo, 3 piante di noce, 6 querce, 10 mimose, 3 melograni, 2 albicocchi, 3 meli cotogni, 5 fichi, 3 prugni, 1 pero, 3 gelsi, 1 mandarino giapponese, 5 limoni grandi, 2 siepi di alloro. Produzione olio annua 50/100 litri, orto; il pollaio può contenere circa 20 galline.

Cat catastale: A/7
Superficie cat mq 334 Superficie cat escluse aree scoperte mq 325
Terreno: circa mq 4.000 Rendita:Euro Euro 1.704,31
Riscaldamento con pompe di calore, presente gas metano e acqua diretta oltre ai pozzi.
Sistema di allarme con perimetrali e meccanici Verisure