Risultati di ricerca a Anagnina, Borghesiana, Cinecitta, Finocchio, Ponte Di Nona, Romanina, Tiburtina, Tor De Schiavi, Tor Vergata, Torre Spaccata, Tuscolano

** TECNOPOLO TIBURTINO – COMPLESSO DIREZIONALE SOFTWARE HOUSE – VIA GIACOMO PERONI – UFFICIO TECNICO AL PRIMO PIANO DI 250 MQ CON POSTI AUTO ** – Il complesso direzionale Software House e’ situato in posizione strategica nel Tecnopolo Tiburtino a breve distanza da Leroy Merlin e dal nuovo centro Aruba e dallo svincolo autostradale di Roma Est – Il complesso e’ dotato di servizio di portineria intera giornata e di una mensa interna con punto snack a disposizione degli utenti degli uffici e dispone inoltre di spazi comuni adibiti a posti auto per utilizzo privato e colonnine di ricarica per auto elettriche – – L ‘ufficio e’ si trova al primo piano e’ misura circa 250 mq, e’ attualmente costituito da una grande sala open space di circa 200 mq di forma regolare e rettangolare e di una sala direzionale di circa 40 mq con veranda sul verde – E’ dotato di un servizio doppio con bagno e antibagno – -L’ufficio e’ in fase di ristrutturazione . la grande sala open space sara’ divisa con pareti mobili e saranno create 2 stanze direzionali con finestra di circa 20 mq – Il resto dello spazio rimarra’ configurato come ‘ open space con possibilita’ di personalizzazione interna in base alle esigenze del futuro conduttore – L’ ufficio e’ luminoso e silenzioso – Come tutti i centri direzionali gli impianti tecnici sono centralizzati e sono sempre in funzione 24 ore al giorno durante l’ inverno con il riscaldamento e in estate con la climatizzazione – – Porta blindata , pavimenti flottanti , infissi in metallo con vetrocamere , gli impianti tecnici sono centralizzati con riscaldamento e climatizzazione e sono sempre in funzione – – Servizio di portineria intera giornata e vigilanza interna nelle ore notturne – Due posti auto nel cortile condominiale -Possibilita di locazione di ulteriori posti auto in caso di necessita – Bar e self service al piano terra – – Per la locazione di questo ufficio sono possibili varie soluzioni – Il contratto commerciale standard di anni 6+ 6 anni con deposito cauzionale di tre mensilita oppure un contratto service di durata piu breve tipo 6 mesi o un anno rinnovabile secondo le esigenze del conduttore – La indicazione dell’importo richiesto per il canone di locazione comprende tutte le spese accessorie condominiali e le spese di funzionamento per gli impianti tecnici e la fornitura di energia elettrica – Tutte le spese saranno fatturate dalla societa’ proprietaria dell’immobile – Per qualunque ulteriore informazione per favore contattare il nostro ufficio LINK IMMOBILIARE SRL – – Ufficio in fase di ristrutturazione e ottime condizioni generali e’ disponibile in tempi brevi – **TIBURTINA – SETTECAMINI – TECNOPOLO – SOFTWARE HOUSE – UFFICIO RISTRUTTURATO CON 2 POSTI AUTO –

TIBURTINA – CASEROSSE- Più precisamente in Via Oratino, zona in grande espansione, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un terreno edificabile, con indice di edificabilità 0,50. Il venditore è in possesso di più progetti (mai presentati) per edificare su tre piani una villa unifamiliare, bifamiliare, quadrifamiliare fino a 6 villini a schiera. Trattasi di un terreno centrale, pianeggiante e con possibilità di doppio accesso da Via Oratino e da Via Tremonti. Possibilità di aumentare l’indice di edificabilità condividendo eventuale progetto con il confinante.

TIBURTINA – CASEROSSE – TECNOPOLO – SETTEVILLE –

– PIAZZA DEI CONSOLI – Nella zona Tuscolana, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al quarto piano all’interno di uno stabile ristrutturato di recente con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due balconi, e cantina. Lo stabile è proprietario di una via privata con posti auto. L’appartamento è molto luminoso ed ha un doppio affaccio, sia verso sud che verso est. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Lucio Sestio.
APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – QUARTO PIANO – PIANO MEDIO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE

PONTE DI NONA – Ad.te Centro Commerciale Roma Est – Più precisamente in Via Mattè Trucco la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un locale commerciale, di oltre 200mq su unico livello, all’interno di un palazzo signorile in cortina costruzione primi anni 2000. Locale dotato di esposizione angolare con sei vetrine esterne. Attualmente locato ad attività di Minimarket, il locale verrà liberato a breve e venduto libero. Nella vendita sono compresi anche due posti auto scoperti nell’area antistante il locale commerciale. Ampio e comodo spazio di manovra e scarico merci. Locale commerciale idoneo per qualsiasi attività commerciale e/o professionale. COLLATINA – TIBURTINA – STAZIONE FS – CASELLO AUTOSTRADA A24 – CENTRO COMMERCIALE ROMA EST

Tor Bella Monaca – Valle Fiorita, in Via di Rocca Fiorita è in vendita un villino unifamiliare di 133mq, immerso in un rigoglioso giardino privato di circa 1.500mq, impreziosito da alberi da frutto e piante fiorite che offrono colori e profumi in ogni stagione.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, che introduce a un contesto riservato e accogliente. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, si apre su un ampio ingresso vivibile che conduce a un corridoio centrale da cui si accede alle due spaziose camere matrimoniali, a una camera singola, al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, a un grande bagno con soppalco e a un pratico bagno di servizio. Impianto di aria condizionata in quasi tutti i vani. Caldaia per riscaldamento a radiatori.

A completare la zona residenziale, una piacevole veranda di 21mq, con accesso diretto al giardino.
La proprietà include inoltre un’autorimessa di 16mq e una cantina al piano interrato di pari metratura, ideali come spazi accessori e di deposito.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre interessanti caratteristiche costruttive, quali muratura a cassetta, doppi infissi, vespaio areato e copertura coibentata, che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica C.

Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la sua totale indipendenza: una casa libera su quattro lati, circondata dal verde, capace di garantire privacy e tranquillità e occasioni di vita all’aperto, pur restando in un contesto abitato, a pochi minuti di macchina dalla linea Metro C che porta al centro della città.

– TUSCOLANA – Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo piano, all’interno di uno stabile dotato di ascensore e di ampi e curati cortili interni. Esso è composto da ingresso, salone luminoso, sala da pranzo, camera da letto, bagno, cucina abitabile, e un pratico ripostiglio. L’immobile ha un doppio affaccio ed è molto luminoso; possiede, inoltre, una funzionale distribuzione degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, dove si trovano i negozi di Via Tuscolana, e ogni tipologia di servizio (scuole, parchi, punti di ristoro, supermercati, bar, ecc.). Inoltre, esso risulta efficacemente collegato ai mezzi pubblici, in quanto posto nelle vicinanze della fermata “Lucio Sestio” della metropolitana linea A, che è raggiungibile a piedi con agio. Ottimale quindi anche per studenti che possono recarsi facilmente a tutte le principali Università romane. Disponibilità al rogito: novembre 2027.
APPARTAMENTO – METRO A – VIA CALPURNIO FIAMMA – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO SETTIMO– PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – LUCIO SESTIO

A pochi passi dalla Metro A Subaugusta proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale luminosissimo con doppia esposizione situato al secondo piano di uno stabile molto curato e con portiere. L’appartamento si presenta da ristrutturare caratteristica che lo rende interessante perché ha un alto potenziale e si presta a diverse modifiche interne. Entrando ci accoglie un ampio ingresso sul quale si aprono tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con uscita su un primo balcone, di fronte un grande rispostiglio molto utile come dispensa, di seguito il salone con uscita sul secondo spazio esterno. Nella zona notte troviamo una grande stanza padronale, 2 grandi camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina. Il condominio ha di proprietà un appartamento messo a reddito, che contribuisce alle spese condominiali.

Nel cuore del quartiere “Grotte Celoni”, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e raggiungibile a piedi la fermata dei mezzi pubblici dell’ATAC e della nuova METRO C “Grotte Celoni”.
Proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina di solo un piano fuori terra composta da 3 appartamenti.
Entrando ci accoglie un comodo soggiorno con angolo cottura (nel soggiorno è presente una finestra, attualmente chiusa, che si potrebbe riaprire), un ampio disimpegno ci conduce al bagno molto grande (6 mq) dotato di finestra e alla camera matrimoniale.
Completa la proprietà una corte esterna condominiale dove è possibile parcheggiare un’auto.
L’immobile si presenta in buono stato, ristrutturato nel 2014, dotato di aria condizionata, impianto elettrico certificato e finestre in pvc con doppia apertura a ribalta.
Per sfruttare al meglio l’immobile si potrebbero realizzare uno studio e nel disimpegno un soppalco.

Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI

IDEALE PER GENITORI FIGLI Via del Fosso di San Matteo Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente su due livelli più locale cantina posto al piano terra con giardino angolare ed entrata carrabile dove poter parcheggiare 4/5 auto. Entrando ci accoglie, al piano rialzato, un ampio ingresso sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera padronale e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno finestrato interno e balcone, una seconda matrimoniale e una cameretta che affacciano sull’ampia terrezza panoramica su Roma e a completare il piano un secondo bagno con finestra. Dal disimpegno del piano notte una seconda porta di ingresso permette l’uscita sulla terrazza panoramica o di scendere direttamente in giardino tramite una comoda scala in ferro regolarmente condonata. Al piano terra leggermente interrato e con due entrate indipendenti si trova la sala hobby, di circa 87 mq con altezza di 2,30 mt, composta da vari ambienti tutti finestrati. L’immobile è da ristrutturare ma si presta a modifiche per migliorarne la suddivisione degli spazi e la possibilità di una suddivisione in due comode unità abitative. Peculiarità dell’immobile: ⁃ Localizzazione ⁃ Ampi spazi ⁃ Possibilità di divisione in due unità immobiliari ⁃ Spazi esterni riservati e ampia possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. SI ACCETTANO PERMUTE SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI. Le informazioni presenti nella descrizione non costituiscono elemento contrattuale.

TUSCOLANA – APPIO CLAUDIO – Più precisamente in Via Sestio Calvino la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un’attività di ristorazione sita a pochi passi da Via Tuscolana, l’unica in zona che offre un ampio spazio esterno fruibile sia in estate che in inverno. Presente ormai sul mercato da tanti anni, il locale è diventato un punto di riferimento per clientela di ogni età, che cerca cibi e bevande diversi dal solito, ispirati agli american bistrot, con la possibilità di comporre i propri menù con combinazioni sia dolci che salate, oltre a cocktail e caffè. Completamente ristrutturato nel 2017, il locale si presenta in ottime condizioni sia di impianti, completamente certificati, che di stigliature ed arredi. Internamente sviluppa circa 70 mq distribuiti in area tavolini, bancone, cucina e servizi, con tre ampie vetrine ad angolo che si affacciano sulla corte esterna di 80 mq, dei quali circa la metà sono utilizzati per la consumazione, con tavolini e strutture che ne permettono l’utilizzo in qualsiasi stagione. Si cede solo l’attività, non le mura del locale. Contratto di locazione 6+6 appena rinnovato. Avviamento decennale documentabile ed ulteriormente incrementabile. TUSCOLANA – CINECITTA’ – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – SAN POLICARPO – METRO A – AMERICAN BREAKFAST – BRUNCH – AMERICAN BISTROT