Affitto
Descrizione
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi)
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani.
Al piano terra l’egeante ingresso con l’elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall’altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un’ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov’è un’altra zona pranzo.
Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza.
All’ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma.
Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa.
Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi
Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà.
Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni:
Al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina.
Al piano inferiore: salottino/camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia.
Riscaldamento/aria condizionata con splittrer
Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8.000/mese Si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5.000)
Dati immobile
Piano: 2 livelli
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Prati, Via Crescenzio a pochi passi da Piazza Adriana, in palazzo epoca con servizio di portineria e ascensore, al quarto piano di un corpo interno del palazzo, si affitta un appartamento di oltre 80mq completamente ristrutturato . Lo spazio interno è suddiviso in soggiorno a vista con angolo cucina, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi. Tutti i vani sono estremamente luminosi, silenziosi e ariosi grazie alle grandi finestre, i soffitti alti m. 3,50 e gli affacci aperti. La ristrutturazione è stata totale, in stile moderno, ad eccezione degli infissi in legno della zona giorno che sono stati recuperati. i pavimenti sono in rovere ovunque, esclusi solo i bagni. L’appartamento , dotato di aria condizionata, e’ locato parzialmente arredato e con cucina arredata e attrezzata di tutti gli elettrodomestici.
contratto 3+2 in regime di cedolare secca. Disponibile DA Ottobre 2026. NON per STRUTTURE RECETTIVE.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Crescenzio, Roma
Affitto
Descrizione
Centro Storico – Fontanella Borghese
Al terzo piano di un palazzo storico con portiere ed ascensore proponiamo appartamento completamente arredato di 220 mq circa con altana.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ingresso, salotto doppio con camino, cucina, camera padronale con delizioso balcone e bagno al primo livello; al secondo altra camera con bagno, terzo bagno e comoda stanza lavanderia/stireria. Una scala a chiocciola conduce all’altana dove si gode una meravigliosa vista sulla città a 360 gradi.
Si richiedono garanzie.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: ottimp
Tipo di riscaldamento: autonom
Classe Energetica: g
Planimetria
Affitto
Descrizione
Nel quartiere Prati e precisamente in via Emilio Faa di Bruno, proponiamo in locazione un appartamento all’ 8° piano, di 49 mq, composto da un ingresso, salotto/letto con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno con doccia, corridoio e ripostiglio.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
NO ATTIVITA’ RICETTIVA
Dati immobile
Piano: 8
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Emilio Faà di Bruno, Roma
Affitto
Descrizione
Centro Storico, all’interno dell’esclusivo Palazzo Pecci Blunt, prestigiosa dimora storica risalente alla fine del XVI secolo e dotata di servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento su due livelli, completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto pregio. L’immobile, caratterizzato da un doppio ingresso, si sviluppa con un’elegante zona giorno composta da soggiorno/studio con ingresso indipendente, il secondo ingresso accede a un’area pranzo, a un’ampia cucina e a una scala che accede al livello superiore che ospita un’ampia camera da letto, una comoda zona armadi e un generoso bagno con doppio lavabo e spaziosa doccia. La proprietà è rifinita con pavimenti in parquet ed è dotata di aria condizionata.
Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Roma, circondato dalla bellezza senza tempo dei suoi monumenti e delle sue piazze più iconiche.
Canone mensile: € 2.500. Si richiedono esclusivamente conduttori altamente referenziati e fideiussione bancaria. Non sono consentite attività ricettive.
In the historic center, within the exclusive Palazzo Pecci Blunt—a prestigious historic residence dating back to the late 16th century featuring concierge service—we offer for rent a refined, split-level apartment, fully renovated with high-quality materials and finishes. The property features dual entrances: an elegant living area includes a sitting room/study with its own independent entrance, while the second entrance leads to a dining area, a spacious kitchen, and a staircase ascending to the upper level. This upper floor houses a large bedroom, a convenient dressing area, and a generous bathroom complete with a double vanity and a spacious shower. The property features parquet flooring and air conditioning throughout.
A residence of great charm, ideal for those wishing to live in the heart of Rome’s historic center, surrounded by the timeless beauty of its most iconic monuments and squares.
Monthly rent: €2,500. Highly qualified tenants with excellent references and a bank guarantee are required.
Dati immobile
Piano: 2 livelli
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto piazza dell’Aracoeli, Roma
Affitto
Descrizione
Attico in Corso Rinascimento, 200 mq, ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo a livello, tre camere, due doppie e una singola, tre bagni, cucina. Non arredato. Triplice affaccio, aria condizionata, servizio di portineria. Adiacente Largo Argentina, Piazza Sant’Andrea della Valle, Corso Vittorio Emanuele, il Pantheon e Piazza Navona. 5.000 euro al mese. Condominio 500 euro al mese. Solo referenziati con garanzie. NO USO RICETTIVO
Penthouse on Corso Rinascimento, 200 sqm, featuring an entrance hall, living room with access to a level terrace, three bedrooms (two doubles and one single), three bathrooms, and a kitchen. Unfurnished. Triple exposure, air conditioning, and concierge service. Located adjacent to Largo Argentina, Piazza Sant’Andrea della Valle, Corso Vittorio Emanuele, the Pantheon, and Piazza Navona. €5,000 per month. Condominium fees: €500 per month. Only for tenants with references and guarantees.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in affitto Corso Rinascimento, Roma
Affitto
Descrizione
Al secondo e ultimo piano di un edificio direzionale in via Federico Rosazza, traversa di viale Trastevere, la Link Immobiliare propone in locazione uno spazioso ufficio, silenzioso e luminoso.
Il palazzo è dotato di ascensore e condivide il portiere intera giornata con il civico seguente; attualmente è diviso in ingresso, tre grandi stanze, altre due doppie e divisibili, due bagni. Porta blindata, riscaldamento e condizionamento con split caldo/freddo.
Libero da aprile.
Spese condominiali 236 euro/mese, canone mensile 3.000 euro +IVA, richiesta fideiussione bancaria 6 mesi.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via Federico Rosazza, Roma
Affitto
Descrizione
Siamo al primo piano, con accesso dall’atrio di un sontuoso palazzo di via del Babuino.
L’ampio appartamento con alti soffitti affaccia sulla via e, sul fronte opposto, sul grande terrazzo lato via Margutta: qui la vista è sulla collina di Villa Borghese, giusto all’altezza di Villa Medici.
L’ambiente principale è molto grande e potrebbe anche essere diviso in due. Molto piacevoli anche gli ambienti sul fronte opposto e ben sfruttabile la grande terrazza a pianta quadrata che domina via Margutta, il “salotto buono” del Tridente.
La richiesta economica è comprensiva di condominio e servizi vari.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via del Babuino, Roma
Vendita
Descrizione
Tra piazza Campitelli e piazza Margana è proposto in vendita questo bello spazio commerciale di poco più di cento metri quadrati. Ha una grande porta in cristallo su strada, una finestra alta, un accesso dal condominio dell’elegante palazzo storico di cui fa parte. Attraversato un grande box in cristallo, si accede al locale che consta di un unico grande ambiente, con un angolo adibito ad ufficio e una toilette con antibagno. I soffitti misurano circa quattro metri, l’ambiente è arioso, scandito solo da una colonna centrale che coincide con due lesene laterali. Questo elegante spazio commerciale, in ottime condizioni di ristrutturazione, si presta splendidamente come atelier, galleria, showroom, è in essere un contratto per noleggio mezzi rivolto prevalentemente ai turisti con scadenza inizio 2030.
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Nel pieno centro storico, tra Piazza Navona, Pantheon e Campo dei Fiori, ed esattamente in Piazza san Luigi de’ Francesi, nel rinomato e seicentesco Palazzo Patrizi, proponiamo in locazione un appartamento disposto su due livelli, piano terra e primo, di circa 100 mq, con due terrazzi, così composto: al piano terra un ingresso, una stanza ed un bagno, al primo piano, una camera da letto con bagno ensuite, una cucina arredata con terrazzino, un salotto doppio con accesso ad una bella terrazza di circa 20 mq, bagno ospiti.
Le spese condominiali sono di € 182,5/mese.
E’ presente il servizio di portineria, il riscaldamento è autonomo.
Contratto con cedolare secca.
Sono richieste garanzie bancarie.
NO ATTIVITA’ RICETTIVE
Dati immobile
Piano: 2 livelli
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto in piazza di San Luigi de’ Francesi, Roma
Vendita
Descrizione
Prati adiacenze Piazza Mazzini _Via Pasubio in signorile stabile degli ani 30 con servizio di portineria proponiamo in vendita un arioso appartamento di 142 metri quadri con box auto e soffitta.
L’appartamento posto al piano rialzato (primo catastale) gode di una doppia esposizione (orientamento Sud/Nord) e di luminosità e ariosità dovute dalla altezza dei soffitti e delle finestre con piacevoli affacci esterni.
Internamente l’appartamento è disposto su due livelli. Al piano 1 l’ingresso è sul soggiorno con doppio affaccio su ampia e curata corte interna, adiacente la cucina e il bagno, due le camere da letto. In corrispondenza con la cucina una scala a chiocciola in ghisa collega al livello inferiore. Al piano S/1 – con secondo ingresso indipendente con accesso da scala secondaria – un corridoio disimpegna un ampio vano con doppia finestra alta, e il bagno. Completano la proprietà un box auto situato nella adiacente corte interna con finestra e piccolo locale deposito e una soffitta al piano 6°.
. Le pavimentazioni sono in parquet, gli infissi originali in legno e gli infissi esterni hanno persiane in ferro. I soffitti con altezza mt. 3,55 conservano nelle camere stucchi originali. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di colore. Le spese condominiali sono limitate a circa 100 euro per la presenza di locali e aree condominiali locati e a reddito che contribuiscono pro quota alla riduzione degli oneri.
L’appartamento pur in buono stato richiede interventi di ristrutturazione/riqualificazione per cucina, bagni e per gli ambienti al livello S/1 e può essere una ottima location per studio professionale e anche una ottima soluzione abitativa con possibile connessa attività professionale da svolgere al piano inferiore con ingresso indipendente.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: discreto
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: f
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Pasubio, Roma
Vendita
Descrizione
PRATI – MAZZINI – Via Antonio Baiamonti angolo via Colorni – Locale commerciale – con doppio ingresso – accatastato come C 3 (laboratorio artigiano) con una superficie di 338 mq catastali di cui 30 mq su strada con una vetrina, la parte restante al piano interrato è così diviso: grande open space , tre piccoli uffici, un bagno. Il locale ha due grandi lucernari che illuminano lo spazio. E’ stato oggetto di una accurata ristrutturazione di tutti i locali. Impianto elettrico a norma, impianto di areazione e intercapedini per evitare l’ umidità. Lo spazio si trova in Via Antonio Baiamonti alle spalle della Corte dei Conti.
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: ristrutturato
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Laboratorio in vendita via Antonio Baiamonti, Roma
Vendita
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Roma, in Vicolo del Fico, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita elegante appartamento appena ristrutturato, situato all’ultimo piano di un piccolo palazzo storico composto da soli quattro appartamenti. La posizione è centralissima ma sorprendentemente silenziosa, una caratteristica sempre più rara nel cuore della città.
L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata nei dettagli ed è arredato con mobilio di pregio realizzato su misura, pensato per valorizzare gli spazi e ottimizzando comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati dal tetto con travi a vista, elemento tipico e ricercato degli edifici storici del centro di Roma.
La proprietà si sviluppa come un bilocale ben organizzato: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e cucina su misura, da cui si accede direttamente al balcone vivibile, un plus estremamente raro da trovare nei palazzi del centro storico. Il soggiorno è luminoso e accogliente, la camera da letto è ben proporzionata e riservata, mentre completano la proprietà un bagno, un soppalco e un pratico ripostiglio.
Situato all’ultimo piano e privo di ascensore, l’appartamento garantisce privacy e tranquillità in un contesto condominiale molto esclusivo e di dimensioni contenute.
Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità della ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni difficilmente reperibili nel centro storico, questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di grande fascino, ma anche un eccellente investimento immobiliare in una delle zone più richieste e famose di Roma.
Prestigious renovated apartment in the heart of Rome’s historic center
In the heart of Rome’s historic center, in Vicolo del Fico, a few steps from Piazza Navona, we are offering for sale an elegant, newly renovated apartment located on the top floor of a small historic building consisting of only four apartments.
The location is very central but surprisingly quiet, an increasingly rare feature in the heart of the city.
The property has been recently renovated with attention to detail and is furnished with high-quality custom-made furniture, designed to enhance the spaces and optimize comfort and functionality. The rooms feature exposed beams, a typical and sought-after element of historic buildings in the center of Rome.
The property is a well-organized two-room apartment: the entrance leads to the living area with a kitchenette and custom-made kitchen, which opens directly onto the livable balcony, an extremely rare feature in buildings in the historic center. The living room is bright and welcoming, the bedroom is well-proportioned and private, and the property is completed by a bathroom, a loft, and a practical storage room. Located on the top floor and without an elevator, the apartment guarantees privacy and tranquility in a very exclusive and small condominium.
Dati immobile
Piano: 4
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita vicolo del Fico, Roma
Vendita
Descrizione
Trastevere – Via della Lungarina – in una delle aree più ricercate della città e ricca di storia, tra Piazza in Piscinula e l’Isola Tiberina, al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca con portiere – Palazzo Nones – proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli di complessivi 150 mq.
L’immobile è composto da: un’ ampia rappresentanza, uno studio passante, una stanza da letto angolare con cabina armadio, una cucina ed un bagno con vasca. Al livello sottostante sono presenti una stanza da letto, un bagno ed un angolo cottura. La presenza del doppio ingresso permette la possibilità di tenere separato lo spazio al piano terra dall’abitazione principale.
Le pareti del salone sono rivestite da tele del ‘600. I pavimenti sono in parquet e sono presenti in tutti gli ambienti condizionatori caldo/freddo.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via della Lungarina, Roma
Vendita
Descrizione
ROMA — BORGO PIO | APPARTAMENTO IN PALAZZO SETTECENTESCO, TERZO PIANO CON ASCENSORE Nel cuore di Borgo, a due passi da Castel Sant’Angelo e dalla Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di un piccolo palazzetto storico settecentesco, con ascensore (caratteristica pregevole e assai rara in questo contesto). La posizione è centralissima: Borgo Pio è una delle vie più suggestive del centro storico romano, con i suoi basoli, i vicoli caratteristici che rimandano alle diverse epoche e un’atmosfera d’altri tempi che resiste al ritmo frenetico della capitale. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie commerciale di 69 mq e si compone di un ingresso disimpegno che introduce alla camera/studio dal carattere caldo e raccolto con affaccio su piccola corte interna. La camera da letto, affacciata a Est su un’ulteriore corte, è silenziosa e ben proporzionata. Il soggiorno ha un lato cucina dotata di impianti completi che si presta a un utilizzo quotidiano confortevole. Un disimpegno con armadio e soppalco conduce al bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo. L’edificio, riqualificato negli anni, è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di un ampio e curato ingresso e di ascensore. Le spese di condominio ammontano a €. 90/mese circa. A pochi passi dai giardini di Castel Sant’Angelo e a 12 minuti dalla stazione Ottaviano della Metro A un appartamento comodo e quieto in uno degli indirizzi più iconici di Roma. Ideale per chi cerca una residenza di carattere nel cuore della città storica, o per un investimento in una zona di altissimo pregio a domanda stabile. ROME — BORGO PIO | APARTMENT IN A 18TH-CENTURY BUILDING, THIRD FLOOR WITH ELEVATOR In the heart of Borgo, just a few steps from Castel Sant’Angelo and St. Peter’s Basilica, we are offering for sale a third-floor apartment in a small historic 18th-century building with elevator (a valuable and highly rare feature in this area). The location is extremely central: Borgo Pio is one of the most charming streets in Rome’s historic center, with its cobblestones, characteristic alleys evoking different eras, and an old-world atmosphere that stands in contrast to the capital’s frenetic pace. The apartment is entirely on one level, with a total floor area of 69 square meters, and consists of an entryway that leads to a cozy, inviting bedroom/study overlooking a small inner courtyard. The bedroom, facing east toward another courtyard, is quiet and well-proportioned. The living room features a kitchen area equipped with all necessary appliances, making it ideal for comfortable daily use. A hallway with a closet and a loft leads to the bathroom with a shower. The apartment has independent heating. The building, which has been renovated over the years, is in good condition and features a well-maintained entrance hall and an elevator. Condominium fees amount to approximately €90 per month. Just a short walk from the gardens of Caste
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita in Borgo Pio, Roma
Vendita
Descrizione
In un contesto unico, circondato da un parco condiviso di ca. 8000 mq. (con pini secolari , ulivi, alberi da frutto ed altre essenze ), porzione di proprietà di ca.150 mq su due livelli (primo e secondo piano), facente parte di un complesso immobiliare di 4 unita’ abitative, recentemente ristrutturato con finiture di pregio .
Al primo piano zona giorno, con living, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti; al secondo piano, collegato al primo da una scala di design, tre camere da letto, ognuna con il proprio piccolo terrazzo indipendente, due bagni, tre dressing e doppio ripostiglio
Doppio accesso carrabile da viali limitrofi , con ampia possibilita’ di parcheggio lungo viale alberato privato di proprietà.
La grande quantità di armadi su misura e i molteplici soppalchi consentono di utilizzare al meglio gli spazi e garantiscono una capienza superiore agli standard di abitazioni di equivalente superficie.
La grande attenzione ai particolari architettonici, la qualità e la tipologia delle finiture, l’illuminazione diversificata e studiata ad hoc, l’aria condizionata in ogni stanza dell’abitazione, le grate di sicurezza e le zanzariere ad ogni finestra, garantiscono un comfort di livello elevato.
La quiete del contorno e la luce naturalmente diffusa dalle ampie finestre, con splendidi affacci sul parco, rendono questa casa e il suo contorno una proprietà fuori dell’ordinario.
In a unique setting, surrounded by a shared park of approximately 8,000 square meters (with centuries-old pine trees, olive trees, fruit trees, and other plants), this approximately 150 square meter apartment is spread over two levels (first and second floors). It is part of a four-unit residential complex, recently renovated with high-quality finishes.
The first floor comprises a living area, with a living room, dining room, kitchen, and guest bathroom; the second floor, connected to the first by a designer staircase, comprises three bedrooms, each with its own small private terrace, two bathrooms, three dressing rooms, and a double storage room.
Double driveway access from neighboring streets, with ample parking along the private tree-lined avenue.
The large number of custom-built wardrobes and multiple mezzanines allow for optimal use of space and ensure a capacity exceeding that of homes of a similar size.
The meticulous attention to architectural details, the quality and style of the finishes, the diversified and custom-designed lighting, air conditioning in every room, security grilles, and mosquito nets on every window ensure exceptional comfort.
The quiet surroundings and the natural light flooded in by the large windows, with splendid views of the park, make this house and its surroundings a truly extraordinary property.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita adiacente San Saba Roma
Affitto
Descrizione
Splendido super attico di 70 mq con terrazza di 100 mq panoramica. La vista a 360° è mozzafiato. L’appartamento è completamente ristrutturato, arredato e mai abitato. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista nuovissima, da una grande vetrata si accede alla terrazza arredata e completa di piante. Sulla terrazza c’è una comoda seconda cucina, completa di asciugatrice e lavatrice. Suite padronale con bagno privato e grande cabina armadio. Nella camera matrimoniale c’è anche una zona studio. Secondo bagno ospiti. La posizione dominante garantisce riservatezza visiva dai palazzi adiacenti. Materiali di pregio e dettagli architettonici unici. L’ascensore arriva al piano attico e c’è una rampa di scale per accedere all’appartamento. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Porta blindata ed allarme. CONTRATTO TRANSITORIO.
Dati immobile
Piano: 5
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in affitto via Frattina, Roma
Affitto
Descrizione
Via Margutta, nel punto piu’ esclusivo della strada, affittiamo loft di grande charme, 100 mq.
Unico ambiente con cucina a vista, bagno, armadi a muro, soffitto a volte, suggestiva vetrata sulla via.
Contesto abitato da artisti, pittori, fotografi, rendono il tutto altamente scenografico.
Qui fu ambientato il film Vacanze Romane.
Portiere fisso. Uno splendido glicine incornicia l’ingresso. Categoricamente esclusi affitti brevi e attivita’ ricettive.
Contratto 3+2 a canone concordato
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: f
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Loft in affitto via Margutta, Roma
Vendita
Descrizione
Prati della Vittoria, in palazzo signorile dei primi novecento, in Via Ruffini adiacente Piazza Mazzini, vendiamo appartamento di 200 mq, posto al piano rialzato, privo di barriere architettoniche, in comprensorio esclusivo con ampio giardino condominiale e portiere. L’appartamento è ristrutturato ed è composto da ingresso corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e uno studio (o terza letto), ampio ripostiglio. Aria condizionata. Pavimento in parquet. Grande cantina con soffitti alti 4.30 sottostante l’abitazione e soffitta. Ascensore dal piano terra. Doppia esposizione, sia esterno che sul giardino condominiale. Silenzioso, luminoso.
Dati immobile
Piano: R
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Prati Giuliana/Clodio: appartamento di ampia metratura da arredare – no cucina
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo in locazione un appartamento di buona metratura (113 mq). L’immobile occupa il primo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore .
Spazi Interni e Layout
L’immobile vanta ampi volumi interni tipici dell’architettura dei primi del Novecento:
Ingresso sul corridoio;
4 ambienti, di cui i più grandi affacciati sulla via;
ambiente secondario con affaccio sul cortile interno;
un bagno principale e un comodo ripostiglio in fondo al corridoio.
Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore)
Cucina: L’immobile viene locato privo di blocco cucina. È presente la cucina con balcone, ma l’acquisto degli arredi e i lavori di istallazione sono a carico dell’inquilino.
Secondo Bagno: Data la metratura, vi è l’ampia possibilità di realizzare un secondo bagnetto aggiuntivo.
Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell’immobile a fine locazione.
Impianti e Comfort
Riscaldamento centralizzato contabilizzato.
Predisposizione per aria condizionata.
Nota: L’immobile non è provvisto di bagno per disabili.
La Posizione
Collocato in una delle aree più eleganti e tranquille di Roma, a pochi passi da servizi di ogni genere e negozi esclusivi, in vista dei giardini di piazza Prati degli Strozzi.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali: € 60/mese.
Requisiti: Si richiede la massima referenziazione e la presentazione di una fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
PRATI – Giuliana/Clodio: AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO
Descrizione dell’Immobile
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo un luminoso appartamento di 113 mq.
L’immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Comfort
Gli ambienti sono ampi e ideali per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza.
L’ingresso apre sul corridoio e sulla destra abbiamo subito un primo ambiente con affaccio in cortile; sullo stesso lato il bagno e il cucinino con balcone, la seconda stanza; in fondo al corridoio il ripostiglio e, sulla sinistra, le due stanze più grandi.
Impianti
Riscaldamento centralizzato contabilizzato e predisposizione per aria condizionata.
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi. La vicinanza al Tribunale di Piazzale Clodio rende questa location strategica per professionisti e studi legali.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali:€ 60/mese.
Requisiti: Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
Prati Giuliana/Clodio – appartamento da arredare – no cucina
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazza dei Prati degli Strozzi, proponiamo in locazione un appartamento di 80 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa d’epoca. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Layout
La pianta interna offre ambienti d’epoca spaziosi e ben distribuiti:
Ingresso e corridoio;
3 ampi spazi, di cui il più grande dotato di balcone sulla via principale;
un primo ambiente con affaccio sul cortile interno;
un bagno e un vano ripostiglio in fondo al corridoio.
Nota Importante sui Servizi e Cucina (a carico del conduttore)
Cucina: L’immobile viene locato privo di blocco cucina. È presente l’ambiente cucina con balcone, ma gli arredi e l’allestimento sono interamente a carico dell’inquilino;
Secondo Bagno: Vi è la possibilità di realizzare un secondo bagnetto di servizio.
Condizioni: Qualsiasi intervento per la creazione della cucina o del secondo bagno sarà eseguito a totale cura e spese del conduttore e dopo formale approvazione della proprietà, che non riconoscerà alcun rimborso, indennizzo o sconto sul canone per tali opere, che rimarranno a beneficio dell’immobile a fine locazione.
Impianti e Comfort
Riscaldamento centralizzato contabilizzato;
Predisposizione per l’impianto di aria condizionata;
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi, ottimamente collegato con tutta la città.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali: € 60 / mese.
Requisiti: Solo clienti solidamente referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
PRATI – Giuliana/Clodio: AFFITTASI APPARTAMENTO USO UFFICIO
Descrizione dell’Immobile
Nel signorile quartiere Prati, a breve distanza da Piazzale Clodio e dal Vaticano, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq.
L’immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo del ‘900 di sei piani complessivi, dotato di ascensore.
Spazi Interni e Comfort
Gli ambienti sono ampi e ideali per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza.
L’ingresso apre sul corridoio e sulla destra abbiamo subito un primo ambiente con affaccio in cortile; sullo stesso lato il bagno e il cucinino con balcone, la seconda stanza; in fondo al corridoio il ripostiglio e, in fondo a sinistra, la stanza più grande, con balcone sulla via.
Impianti
Riscaldamento centralizzato contabilizzato e predisposizione per aria condizionata.
La Posizione
Prati è un quartiere elegante, tranquillo e ricco di servizi. La vicinanza al Tribunale di Piazzale Clodio rende questa location strategica per professionisti e studi legali.
Condizioni di Locazione
Spese condominiali:€ 60/mese.
Requisiti: Solo referenziati. È richiesta fideiussione bancaria.
Dati immobile
Piano: 2
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Ufficio in affitto via Giuseppe Palumbo, Roma
Affitto
Descrizione
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA, USO NEGOZIO O STUDIO. IL LOCALE, CATEGORIA C1, DI AMPIA METRATURA, E’ DISPOSTO SU DUE LIVELLI ED HA SIA UN INGRESSO AUTONOMO DA VIA DEL GESU’ SIA UN USCITA SECONDARIA, CHE CONFLUISCE NELL’ATRIO INTERNO, DI UN PRESTIGIOSO ED ELEGANTE PALAZZO DEL CENTRO STORICO DI ROMA.
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: altro
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Affitto
Descrizione
Attico di piccole dimensioni, soleggiato, vivace e spazioso, con balcone vivibile e pieno affaccio su Campo de’ Fiori.
In un elegante edificio del centro storico, a due passi da campo de’ fiori, senza ascensore, esposto a sud, è disponibile alla locazione transitoria (18 mesi), un attico accuratamente arredato,
con tavolo e sedie per la convivialità all’aperto.
La casa (40 mq circa) è dotata di letto matrimoniale, armadio, lavatrice; il bagno dotato di finestra, ha un ampia doccia walk-in.
La zona giorno è attrezzata con un divano trasformabile in letto matrimoniale e un tavolo da pranzo.
La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, micro-wave lavapanni e un tavolo da colazione.
Dati immobile
Piano: 5
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in affitto via dei Balestrari, Roma
Vendita
Descrizione
La Link Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un un delizioso appartamento ristrutturato nel vivace e ricercatissimo quartiere di Trastevere, a pochi passi da Testaccio e da Monteverde. Situato nella piu’ tranquilla Via degli Orti di Trastevere, ma vicinissima a tutti i servizi commerciali ed ai mezzi di trasporto, attualmente è adibita a casa vacanze con alta redditività. Ideale, pertanto, per uso investimento.
L’immobile è finemente arredato e dotato di tutti i comfort ( aria condizionata, doppi infissi, serrande elettriche, porta blindata, impianto allarme) ,si trova al piano terra rialzato di un elegante palazzina con servizio di portineria.
E’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno e camera da letto matrimoniale.
Le spese condominiali includono anche il riscaldamento e il consumo di acqua.
Dati immobile
Piano: R
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via degli Orti di Trastevere, Roma
Affitto
Descrizione
Pinciano – Bertoloni n. 1 / Tre Madonne n. 15: prestigiosa residenza per locazione transitoria
Nel cuore del raffinato quartiere Pinciano, all’interno dell’esclusivo comprensorio d’epoca di Via Antonio Bertoloni 1/Tre Madonne 15, proponiamo in locazione una residenza di alta rappresentanza perfettamente ristrutturata e arredata.
Grazie alla sua felice esposizione, il piano rialzato si eleva oltre la spianata dei giardini interni, offrendo una splendida vista dominante e aperta sulle palazzine di Via delle Tre Madonne.
L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti e i gradevoli affacci liberi sul verde.
Gli Spazi Interni
La dimora offre ambienti ariosi e una distribuzione ottimale:
– Zona di Rappresentanza: un ampio atrio d’ingresso introduce agli ambienti principali, ideali per accogliere ospiti o vivere in famiglia; direttamente in ingresso apre un primo ambiente, studio o camera da letto.
– Zona Notte e Servizi: due camere padronali dagli ampi volumi, disimpegni funzionali e doppi servizi dedicati.
– Zona Servizio: una grande cucina abitabile con bow window, un ulteriore bagno di cortesia.
Il Contesto residenziale
La posizione è tra le più ricercate della zona, a pochi passi da Piazza Pitagora, Piazza Ungheria e dai giardini di Villa Borghese.
Il comprensorio confina con il parco di Villa Taverna, godendo di una piacevole continuità visiva con i suoi alberi secolari.
Il complesso assicura un’eccellente riservatezza e sicurezza grazie al servizio di portineria ai due estremi del complesso.
Nota di flessibilità: La proprietà valuta la possibilità di integrare alla locazione, qualora ve ne fosse l’esigenza e con trattativa a parte:
1) un grande locale dependance/studio al piano inferiore dotato di ingresso indipendente;
2) un posto auto nel piazzale interno.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: c
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Antonio Bertoloni
Affitto
Descrizione
Loft di 159 mq con 69 mq di terrazza a livello e 50 mq di terrazza ad uso esclusivo al piano sovrastante, all’8° piano (superattico)di un elegante palazzo in cortine degli anni ’60 con portiere e ascensore. L’immobile è composto da quattro grandi locali comunicanti con lunghe finestre panoramiche verso il Tevere e grandi porte finestre sulla terrazza, 3 bagni, una piccola cucina, una camera da letto, una grande terrazza a livello con affaccio interno ed una terrazza sovrastante ad uso esclusivo sul lastrico di copertura. Il Palazzo ha 3 ascensori: due grandi che arrivano al 6° piano ed un terzo che arriva al 7° piano, quindi per raggiungere l’ appartamento bisogna fare un piano di scale a piedi.
Pavimenti in parquet e ceramica, aria condizionata, isolamento termico, infissi esterni in ferro, interni in legno, riscaldamento autonomo.
Canone richiesto 3.600,00 €/mese – Spese condominiali 260,00 €/mese-
Tipologia contratto: Canone concordato (3+2) in cedolare secca.
NO USO RECETTIVO
A 159 sq m loft with a 69 sq m terrace and a 50 sq m private terrace on the upper floor, located on the 8th floor (penthouse) of an elegant 1960s curtain wall building with a doorman and elevator. The property comprises four large adjoining rooms with long panoramic windows overlooking the Tiber and large French windows onto the terrace, three bathrooms, a small kitchen, a bedroom, a large internal terrace, and an exclusive terrace above the roof terrace. The building has three elevators: two large ones that reach the 6th floor and a third that reaches the 7th floor, so to reach the apartment you have to walk up one flight of stairs. Parquet and ceramic floors, air conditioning, thermal insulation, iron exterior fixtures, wooden interiors, and independent heating.
Requested rent: €3,600.00/month – Condominium fees: €260.00/month
Contract type: Agreed rent (3+2) with flat-rate tax.
NOT FOR RECEPTIVE USE
Dati immobile
Piano: 8
Stato immobile: buono
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Attico in affitto in Via Ennio Quirino Visconti, Roma
Vendita
Descrizione
Centro Storico – Campitelli: appartamento con attico e terrazzo nel Palazzetto Paluzzi Albertoni
Location
Via dei Delfini, tra Campidoglio, Isola Tiberina, Pantheon e Area Sacra di Torre Argentina, è una strada elegante e di poco passaggio, come le vicine piazze Margana e Capizucchi.
L’appartamento sviluppa dal secondo all’ultimo piano di Palazzetto Paluzzi Albertoni, uno dei più raffinati dell’architettura romana minore di primo Seicento, collegato da un arco sospeso al più possente Palazzo Albertoni in Piazza Campitelli.
Secondo piano
L’appartamento principale conserva pareti affrescate, soffitti a travi lignee, pavimenti in cotto e maiolica d’epoca. Al piano son quasi tutte portefinestre con balaustra alla francese.
Dall’elegante ingresso, con vista sui vicini giardini fino al Campidoglio e al Vittoriano, si accede alla cucina, al bagno e alla camera padronale; il corridoio conduce ai due saloni: il primo con un monumentale camino ornato, il secondo con balconcino che vede da un lato il Monastero delle Oblate, dirimpetto ha il Palazzo dei Polacchi e l’infilata verso Santa Caterina.
Piano attico
A metà corridoio è la scala interna che conduce al piano superiore: un tempo verosimilmente riservato alla servitù, oggi è una zona indipendente di due ambienti più bagno, con un secondo accesso autonomo dalla scala principale del palazzo.
È come una dependance: per gli ospiti, per un figlio in età di autonomia, per uno studio.
Terrazza
Si sale, infine, alle soffitte – spazi di servizio ma ampiamente vivibili – e alla terrazza: open air, grande il giusto per un tavolo 6/8 posti, con lo sguardo che corre sui tetti del Centro Storico fino al Campidoglio, oltre le cupole di Santa Maria in Campitelli e del Tempio Maggiore.
Per i più audaci, una scaletta metallica conduce a una torretta da cui la vista si allarga fino al Gianicolo a Sud, Sant’Andrea, Sant’Agnese e San Pietro a Ovest, cupola del Gesù, Torre delle Milizie e Quirinale a Nord — a Est il Vittoriano è protagonista assoluto.
Optional
Con trattativa economica a parte, è possibile nel palazzo l’acquisto di un immobile che appartiene alla stessa proprietà: aperto sulla strada con un grande portone ligneo, è accatastato come negozio un grande spazio che è stato galleria d’arte e che ora ospita servizi turistici (contratto in scadenza) ma che può contenere minicar, moto e bici – come un tempo cavalli e carrozze – ma funzionale anche come studio/ufficio.
Il Palazzetto Paluzzi Albertoni
Raffinato esempio di architettura romana minore di primo ‘600, fatto costruire da Baldassarre Paluzzi Albertoni tra il 1616 e il 1622 mentre la famiglia edificava il palazzo maggiore in Piazza Campitelli, cui è collegato da un arco. La facciata unisce un portale bugnato a tutto sesto a una rara cortina in mattoncini sottili con cornici in pietra, soluzione poco comune nel periodo; gli studiosi la ricollegano alla tradizione di Palazzo Baldassini di Antonio da Sangallo il Giovane.
Dati immobile
Piano: 3 livelli
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: e
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Attico in vendita via dei Delfini, Roma
Affitto
Descrizione
Lungo via Giulia, asse principale della Roma cinquecentesca, ed esattamente in via di S.Eligio, a poca distanza dalla sede dell’Accademia degli Orafi, proponiamo un delizioso appartamento completamente arredato, posto al primo piano di un elegante palazzetto ottocentesco, così composto: ingresso con porta blindata, salotto con balcone, zona pranzo con doppia finestra ed uscita sul silenzioso terrazzo interno di 6 mq., piccola cucina completamente arredata ed accessoriata, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno interno con doccia, armadi a muro e bagno ospiti.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata.
La posizione è eccellente, nella zona tranquilla e silenziosa di via Giulia, ma a breve distanza da Trastevere attraverso Ponte Sisto ed a pochi passi da tutto il Rione Regola con la sua vitalità.
Nonostante sia in zona ZTL, ha nelle vicinanze due parcheggi accessibili da Lungotevere, tra cui il moderno multipiano.
La locazione è regolata da contratti a cedolare secca, pertanto intestato a persone fisiche con garanzie, ed un deposito cauzionale di tre mensilità.
Non possono essere considerate ipotesi di subaffitto, uso turistico, B&B o casa vacanze.
APE G.
Dati immobile
Piano: 1
Stato immobile: ottimo
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Appartamento in affitto via Sant’Eligio, Roma
Vendita
Descrizione
Nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da piazza Giuseppe Mazzini, proponiamo la vendita di un immobile commerciale di prestigio ad altissima visibilità. Si tratta di una realtà commerciale affermata e consolidata nel tempo, da anni punto di riferimento per una clientela fidelizzata che va ben oltre i confini del quartiere. La vendita include la licenza.
L’immobile si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti. Il piano terra, dedicato all’area vendita, accoglie due ampi spazi espositivi valorizzati dalle due vetrine su strada – di cui una adibita ad accesso e l’altra per la sola esposizione – ed è completato da un bagno con antibagno. Il piano terra è collegato al piano soppalco costituito da due ambienti equivalenti alla superficie sottostante da un lato da una scala lineare e dall’altro da una comoda scala a chiocciola. I due spazi utilizzati per deposito e logistica.
Questa proposta si configura come una perfetta soluzione “chiavi in mano”, in quanto la vendita include la proprietà delle mura e la licenza, inclusi gli arredi espositivi esistenti. La grande versatilità gestionale dell’immobile lo rende un’opportunità d’investimento ideale sia per chi desidera dare immediata continuità ad una attività di successo ampiamente avviata, sia per i brand alla ricerca di una vetrina di rappresentanza in una delle migliori zone commerciali della capitale.
Le spese condominiali sono di € 290/mese
Aria condizionata caldo/freddo in entrambi i livelli
Dati immobile
Piano: T
Stato immobile: buono
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Locale commerciale in vendita zona Prati, Roma
Vendita
Descrizione
Via Lutezia – in prestigioso stabile del 1930 con servizio di portierato luminoso appartamento di circa mq. 195 posto al 3° piano. L’immobile si compone di un ingresso, un soggiorno con piccolo balcone, una sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, distribuiti lungo un corridoio. L’appartamento con triplice esposizione è particolarmente luminoso e gode di piacevoli affacci esclusivamente sui distacchi di palazzine d’epoca, che contribuiscono a renderlo silenzioso. L’immobile, pur essendo in parte da ristrutturare, conserva eleganti caratteristiche d’epoca che lo valorizzano ulteriormente. Una caratteristica distintiva del palazzo è l’ascensore d’epoca, che non arriva direttamente ai piani: per accedere all’appartamento si sale o si scende mezza rampa di scale, creando un caratteristico gioco di livelli all’interno dell’edificio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono circa €250 al mese. La categoria catastale è A2 Completa la proprietà una cantina di mq.20. Via Lutezia – located in a prestigious 1930s building with concierge service, this bright 195 sq m apartment is situated on the third floor. The property comprises an entrance hall, a living room with a small balcony, a dining room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, all arranged along a spacious hallway. The apartment benefits from three exposures and is particularly bright. It enjoys pleasant views over the open spaces between elegant period buildings, which also make the property exceptionally quiet. Partly in need of renovation, the apartment retains its elegant period features, adding to its character and charm. One of the building’s distinctive features is its original period elevator, which does not stop directly on the floors. Access to the apartment therefore involves going up or down half a flight of stairs, creating a charming interplay of different levels within the building. The property has central heating with individual heat meters. Condominium fees are approximately €250 per month.
Dati immobile
Piano: 3
Stato immobile: da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: centralizzato
Classe Energetica: g
Planimetria
Planimetria
Appartamento in vendita via Lutezia, Roma
Affitto
Descrizione
A 100 metri da piazza Verdi e da Villa Borghese proponiamo in locazione una stanza di circa 25 mq facente parte di un ufficio posto in un palazzo molto elegante con entrata indipendente
all piano rialzato.
Entrando dal cancello privato salendo pochi scalini e varcando la porta si passa in un ingresso con un piccolo punto di accoglienza poi alla destra si trova una prima stanza e proseguendo il corridoio sempre sulla destra i bagni e altre 2 stanze, l’ultima in fondo a sinistra è la stanza oggetto della presente offerta di locazione.
La stanza è spaziosa ,silenziosa e ben illuminata da due ampie vetrate che hanno una vista gradevole sulla via G. B. Martini.
All’interno una grande scrivania con cassettiera, un tavolo riunioni in cristallo da 6 sedute comode, due armadi ed una intera libreria incassata in legno laccato di colore bordeaux; il mobilio presente offre spazio per varie soluzioni di lavoro ed archiviazione.
Le utenze telefoniche saranno a spese del conduttore, mentre le spese di luce, di condominio, di pulizia di condizionamento e riscaldamento sono comprese nel canone di affitto.
L’ufficio si trova tra il quartiere PInciano, a poca distanza da via Po, il quartiere Salario e il quartiere Parioli , viale Liegi, Piazza Ungheria, Villa Borghese; questa ubicazione permette vari punti di accessibilità sia con mezzi pubblici che con mezzi privati con la comoda possibilità di usufruire a pagamento di un garage situato a proprio accanto al cancello di accesso allo studio.
Il prezzo della stanza è pari ad 800 euro mensili.
Si richiedono garanzie verificabili.
Dati immobile
Piano: R
Stato immobile: ristrutturato
Tipo di riscaldamento: autonomo
Classe Energetica: g
Caratteristiche
Planimetria
Planimetria
Stanza in affitto via Giovanni Battista Martini 14, Roma
Parioli, Flaminio, Monti, Cipro, Euclide
Vendita
Affitto
Vendita
Vendita
Affitto
Vendita
Vendita
Vendita
Affitto
Affitto
