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** TECNOPOLO TIBURTINO – COMPLESSO DIREZIONALE SOFTWARE HOUSE – VIA GIACOMO PERONI – UFFICIO TECNICO AL PRIMO PIANO DI 250 MQ CON POSTI AUTO ** – Il complesso direzionale Software House e’ situato in posizione strategica nel Tecnopolo Tiburtino a breve distanza da Leroy Merlin e dal nuovo centro Aruba e dallo svincolo autostradale di Roma Est – Il complesso e’ dotato di servizio di portineria intera giornata e di una mensa interna con punto snack a disposizione degli utenti degli uffici e dispone inoltre di spazi comuni adibiti a posti auto per utilizzo privato e colonnine di ricarica per auto elettriche – – L ‘ufficio e’ si trova al primo piano e’ misura circa 250 mq, e’ attualmente costituito da una grande sala open space di circa 200 mq di forma regolare e rettangolare e di una sala direzionale di circa 40 mq con veranda sul verde – E’ dotato di un servizio doppio con bagno e antibagno – -L’ufficio e’ in fase di ristrutturazione . la grande sala open space sara’ divisa con pareti mobili e saranno create 2 stanze direzionali con finestra di circa 20 mq – Il resto dello spazio rimarra’ configurato come ‘ open space con possibilita’ di personalizzazione interna in base alle esigenze del futuro conduttore – L’ ufficio e’ luminoso e silenzioso – Come tutti i centri direzionali gli impianti tecnici sono centralizzati e sono sempre in funzione 24 ore al giorno durante l’ inverno con il riscaldamento e in estate con la climatizzazione – – Porta blindata , pavimenti flottanti , infissi in metallo con vetrocamere , gli impianti tecnici sono centralizzati con riscaldamento e climatizzazione e sono sempre in funzione – – Servizio di portineria intera giornata e vigilanza interna nelle ore notturne – Due posti auto nel cortile condominiale -Possibilita di locazione di ulteriori posti auto in caso di necessita – Bar e self service al piano terra – – Per la locazione di questo ufficio sono possibili varie soluzioni – Il contratto commerciale standard di anni 6+ 6 anni con deposito cauzionale di tre mensilita oppure un contratto service di durata piu breve tipo 6 mesi o un anno rinnovabile secondo le esigenze del conduttore – La indicazione dell’importo richiesto per il canone di locazione comprende tutte le spese accessorie condominiali e le spese di funzionamento per gli impianti tecnici e la fornitura di energia elettrica – Tutte le spese saranno fatturate dalla societa’ proprietaria dell’immobile – Per qualunque ulteriore informazione per favore contattare il nostro ufficio LINK IMMOBILIARE SRL – – Ufficio in fase di ristrutturazione e ottime condizioni generali e’ disponibile in tempi brevi – **TIBURTINA – SETTECAMINI – TECNOPOLO – SOFTWARE HOUSE – UFFICIO RISTRUTTURATO CON 2 POSTI AUTO –

Piano: 2 livelli

Stato immobile: buono

Tipo di riscaldamento: centralizzato

• aria condizionata
• box

TIBURTINA – CASEROSSE- Più precisamente in Via Oratino, zona in grande espansione, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un terreno edificabile, con indice di edificabilità 0,50. Il venditore è in possesso di più progetti (mai presentati) per edificare su tre piani una villa unifamiliare, bifamiliare, quadrifamiliare fino a 6 villini a schiera. Trattasi di un terreno centrale, pianeggiante e con possibilità di doppio accesso da Via Oratino e da Via Tremonti. Possibilità di aumentare l’indice di edificabilità condividendo eventuale progetto con il confinante.

TIBURTINA – CASEROSSE – TECNOPOLO – SETTEVILLE –

Piano: T