Nei pressi del borgo medievale di Valentano (Viterbo), in località Frati, a pochi minuti di automobile dal meraviglioso Lago di Bolsena, vendesi una casa indipendente in villetta quadrifamiliare.
La proprietà comprende un giardino recintato e in parte pavimentato di circa 70 mq, dal quale si accede all’abitazione distribuita su due livelli e di 85 mq commerciali interni.
Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta o studio, un bagno con vasca. Al primo piano una seconda camera doppia con balcone, un secondo bagno cieco con doccia, una comoda veranda utilizzata anche come ambiente di soggiorno.
Al livello seminterrato dell’immobile trovano posto uno spazioso garage (due posti auto), al quale si accede sia dall’interno dell’abitazione che da una comoda rampa esterna carrabile, e diversi locali magazzino per una superficie complessiva di circa 60 mq.
L’immobile è in buono stato e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera e l’esposizione è a sud-est.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
La posizione del paese è strategica e centrale, dato che in poco tempo si possono raggiungere oltre al Lago di Bolsena anche la Toscana, Viterbo, Tuscania, il mare di Montalto di Castro e Capalbio.