Villa in vendita via delle Grazie, Manziana

Via Casale delle Grazie, 00066 Manziana RM, Italia

Vendita

€330.000

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Property ID :

 1065-1023-46 Emilia Malerba - Tommaso Dore

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Locali

4

Bagni

4

Superficie

230

Descrizione

Manziana, in Via delle Grazie, zona residenziale a 1 Km dal paese, vicino al Lago di Bracciano e a poca distanza da Roma, proponiamo la vendita di una bella villa unifamiliare di ampia metratura. Disposta su due piani e articolata su tre livelli, ha una superficie coperta di 230 mq. commerciali ed è così suddivisa:
Seminterrato = box per deposito attrezzi, servizio igienico con doccia, lavanderia, cantinola-taverna, centrale termica.
Piano rialzato = ingresso, salone con camino e 4 finestre, scala a vista (connessione con 3° livello), cucina ed office, una camera matrimoniale con bagno, disimpegno e scala di collegamento al seminterrato;
Primo piano = due camere matrimoniali con bagno, disimpegno e breve scala di collegamento che conduce alla quarta camera matrimoniale con bagno e disimpegno.
Ogni piano ha una propria uscita esterna, con tre terrazzi per circa 115 mq. calpestabili complessivi.
Per finire, la villa è disposta in un bellissimo giardino di 2000 mq. con verde sistemato tra viali e muretti, con alberi di alto fusto quali querce, abeti, ulivi, magnolie, cipressi e frutteto, e dove all’ingresso del quale è presente una tettoria per tre posti auto.
Per concludere va sottolineato che secondo il piano regolatore, il lotto risulta ancora parzialmente edificabile, e che può essere redatto un progetto per ottenere la concessione edilizia.
Il prezzo di vendita è di 330.000 euro.

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Informazioni aggiuntive

  • Numero piano: su 2 livelli
  • Stato immobile: da ristrutturare
  • Tipo di riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: G

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