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Viale Cortina d’Ampezzo. Via Vallombrosa. In signorile comprensorio di recente edificazione con servizio di portineria e cancello carrabile proponiamo in vendita un piacevole e quieto appartamento di 126 metri quadri con doppio ingresso, due balconi, cantina e posto auto esterno.

L’appartamento – catastalmente un piano terra – ha affacci da primo piano alto. Affaccia esternamente (orientamento Ovest) su un quieto distacco con la zona parcheggi e con il verde del parco dell’Insugherata sullo sfondo.

I due ingressi danno accesso al salone doppio con porte finestre che si affacciano sui due balconi. Da un lato del salone la comoda cucina e una ampia zona pranzo con attiguo un bagno per gli ospiti. Dall’altro lato troviamo la camera da letto matrimoniale con annesso bagno e collegato un grande locale /vano armadio.

L’appartamento è dotato di infissi interni in legno massello e di pavimentazioni in parquet nella zona giorno e nelle camere. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri ad alto coefficiente di isolamento termico ed acustico con persiane in ferro. Le porte di accesso sono blindate. Predisposizione di un sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo e ci sono unità di aria condizionata nel salone e negli ambienti principali.

Completano la proprietà una piccola ed asciutta cantina a un piano alto e un posto auto esterno di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a €. 87 /mese.

L’appartamento è un ottimo investimento e anche una efficace e comoda soluzione abitativa per una famiglia. In considerazione del doppio accesso da corridoio condominiale e della sua razionale e simmetrica disposizione interna può essere facilmente frazionato in due comode unità equivalenti.