05010 Porano TR, Italia
Vendita
€ 2.900.000
ID Proprietà:
1091-150
A un passo dal piccolo comune di Porano e a dieci minuti da Orvieto, la proprietà è in una posizione dominante e panoramica sulla vallata e sull’intera cittadina: sia dalla villa sia dai giardini si distinguono le torri, i campanili e il Duomo di Orvieto.
Dalla strada provinciale, si accede alla proprietà attraverso un ingresso esclusivo, poi un viale orlato di alberi secolari conduce alla villa. Nei secoli, l’antica dimora ha mantenuto i caratteri originari: Villa La Molinella è un elegante edificio del ‘600 circondato da splendidi giardini e dalla tenuta agricola con vari annessi, tra cui una cappella di famiglia.
LA VILLA
Lo stabile principale sviluppa su 2 livelli per complessivi 560 mq così distribuiti:
al piano terra è il suggestivo ingresso con stucchi e marmi pregiati ad incorniciare il grande scalone; il salone di rappresentanza con camino dell’epoca di edificazione della villa, la sala da pranzo, lo studio con bagno en-suite, un’altra sala con pavimentazione d’epoca colorata e il bagno per gli ospiti; la zona di servizio comprende la cucina, la lavanderia e due stanze con un bagno, oltre all’antica cantina, ideale per la conservazione del vino;
al primo piano sono il salone di rappresentanza con veduta sulla tenuta e su Orvieto, oltre a cinque camere da letto e tre bagni.
Le altezze grandiose dei soffitti sono rimarcate dagli ornamenti originali, le finestre appaiono come grandi quadri. La casa è vissuta ma perfettamente abitabile; tuttavia, gli impianti sono a norma ma da rivedere, gli infissi da aggiornare, i bagni molto vintage – connotati primi ’70.
I GIARDINI E I TERRENI
Intorno alla villa, l’eleganza degli antichi giardini armonizza con la piacevole modernità dell’area lounge intorno alla piscina, posizionata su un terrazzamento particolarmente panoramico. Il terreno di quasi quattordici ettari adatto alle più varie colture comprende un vigneto D.O.C. di quasi tre ettari, più ampi appezzamenti seminativi e boschivi.
PERTINENZE
Nel corpo secondario, del tutto indipendente dalla villa, sono una cappella privata, un loggiato rustico con tettoia, una casa colonica su due piani, varie rimesse e magazzini.
€ 2.900.000
Via Loano, 00054 Fregene RM, Italia
Affitto
€ 4.950
ID Proprietà:
1003-322
Fregene – a pochi i minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell’autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, entrambi con accessi diretti al giardino, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno con balcone. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all’aperto. Il villino si trova all’interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di 15 giorni, a un mese, fino all’anno intero a canone variabile ed è disponibile a partire dal mese di marzo 2024.
Fregene – a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods ranging from a minimum of 15 days, to a month, up to the whole year at a variable rent. It is available from March 2024.
62100 Macerata MC, Italia
Vendita
€ 525.000
ID Proprietà:
1096-74
Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro storico di Recanati, una bella villa unifamiliare panoramica. La villa è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e pronta per essere abitata. Al piano terra ci accoglie un ingresso spazioso che ci conduce all’ampio salone. Sullo stesso livello una cucina abitabile dotata di camino in pietra naturale, tre ampie stanze da letto con parquet e due bagni completi dotati di finestra (uno con vasca idromassaggio). Ogni stanza ha porte finestre di uscita sul giardino di 400 mq circa. Al piano superiore una ampia soffitta divisa in soggiorno con camino, una stanza, un servizio ed un terrazzo panoramico. Al piano seminterrato una sala hobby con un termocamino e forno, una cucina, un lavatoio e adiacente un ampio box auto per 2 auto oltre ad un terzo posto auto coperto. Gli spazi interni sono ben disposti, per una superficie di oltre mq 300 tutti ben divisi da porte in legno massello alcune delle quali rifinite con vetri dipinti a mano. Il riscaldamento della villa è indipendente per ogni piano. In sintesi, questa villa in vendita a Recanati rappresenta una vera e propria oasi di pace e di bellezza, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di alta qualità, in un contesto privilegiato e vicino a tutti i servizi essenziali. (La descrizione non costituisce elemente contrattuale)
€ 525.000
Corso Vittorio Emanuele, 01010 Farnese VT, Italia
Vendita
€ 93.000
ID Proprietà:
1090-1081-30
Prestigioso appartamento in vendita nel centro storico di Farnese, uno dei borghi più belli dell’Alta Tuscia Viterbese ai confini con la Toscana. L’immobile si sviluppa su 2 piani con ingresso indipendente: ampio soggiorno con caminetto, 5 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile con camino originale completa di tutti gli elettrodomestici, ripostiglio, vasta soffitta e balcone. Rifiniture di pregio, doppi vetri insonorizzati, riscaldamento autonomo. Ammobiliato secondo una signorile tradizione locale, con antichi mobili a intarsio. Luminoso, con vista straordinaria sui tetti del borgo e dei boschi della Riserva naturale Selva del Lamone. Il centro di Farnese sorge su una rupe abitata fin dall’età del bronzo, nel cuore degli antichi territori di cultura etrusca, in posizione ottimale per la prossimità con il lago di Bolsena, la necropoli di Tarquinia, i centri turistici di Montefiascone, Pitigliano, Orvieto, le terme di Vulci e di Saturnia, le spiagge di Capalbio e a circa mezz’ora dall’Università della Tuscia (Viterbo), con il dipartimento di eccellenza di Scienze Agrarie e Forestali. Da alcuni anni nel centro storico si tiene “Farnese in fiore”, evento con cui la cittadina partecipa al concorso nazionale “Comuni fioriti”. Prestigious five bedrooms apartment arranged over two floors in the center of Farnese, one of the most fascinating medieval villages of Tuscia, an historical area only 1 hour and half drive from Rome Fiumicino International airport and thirty minutes from the renowned beaches of Argentario. The property, with an independent entrance, comprises a big living room with a fireplace, five bedrooms, three bathrooms, big kitchen with another fireplace completely furnished including washing machine and dishwasher, a storage room and an attic. Independent heating system. Full of light, it is finely furnished with antique furniture. From the windows you can enjoy a beautiful view on the Natural Reserve of Selva del Lamone. Farnese was inhabited since the bronze era and is situated up on a hill in an area dominated by Etrurian culture. Within an hour drive it is possible to reach Bolsena Lake, Orvieto, Montefiascone, Pitigliano and the very famous Saturnia thermal bath.
€ 93.000
strada tricosto borgo carrige
Vendita
€ 1.320.000
ID Proprietà:
1071-18
A 8 Km da Capalbio e a cinque minuti dalla stazione di Capalbio Scalo, proponiamo uno bel casale di 200 mq recentemente edificato, con annesso di ulteriori 100 mq, piscina, gatzebo in muratura, cantina di 25 mq e parcheggio coperto di 50 mq. Nella tenuta di circa 8 ettari, completa di pozzo e parzialmente coltivata a uliveto, vigna e orto, è presente una collinetta attrezzata con forno a legna, dalla quale si gode una splendida vista sull’ Argentario e Giannutri.
Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, una grande camera da letto con tre finestre – facilmente divisibile – un bagno con antibagno e un ripostiglio. Il primo piano si compone di due camere da letto e un bagno con due finestre.
L’ annesso agricolo è costituito da tre grandi ambienti (soggiorno e due camere da letto) e un bagno.
Le costruzioni sono state realizzate seguendo i più moderni criteri di risparmio energetico. Sono presenti : impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a condensazione e serbatoio di raccolta acque piovane.
Classe Energetica B
A.P.E. 71,7263 kWh/mq
€ 1.320.000
Strada Regionale 312 Castrense, Provincia di Viterbo, Italia
Vendita
€ 450.000
ID Proprietà:
1023-236
Sulla strada regionale 146 Castrense, tra Montalto di Castro e Canino, nei pressi della località Musignano, vendesi una casa con uliveto di un ettaro (circa 50 piante).
Il fabbricato risale agli anni ’90 ed è composto da due livelli: PIANO TERRA – portico, due ampi magazzini di cui uno con accesso carrabile, un locale accatastato come negozio (C/1) con servizio, secondo porticato utilizzabile come garage coperto; PRIMO PIANO, accessibile da una scala esterna, – ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, secondo ampio terrazzo con accesso alle soffitte-sottotetto, collegate da una scala a chiocciola.
Nel terreno annesso, completamente recintato, con destinazione colturale a seminativo arborato, è presente un pozzo artesiano e c’è il collegamento con l’acquedotto.
On the regional road 146 Castrense, between Montalto di Castro and Canino, near the town of Musignano, a house with a one-hectare olive grove (about 50 plants) for sale.
The building dates back to the 1990s and is composed of two levels: GROUND FLOOR – portico, two large warehouses, one of which with driveway access, a room registered as a shop (C/1) with service, second portico that can be used as a covered garage; FIRST FLOOR, accessible from an external staircase, – large living room with terrace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, second large terrace with access to the attic-attics, connected by a spiral staircase.
In the adjoining land, completely fenced, there is an artesian well and there is a connection to the aqueduct.d bathroom with independent access from the outside. Heating system with photovoltaic panels.
The property then includes an agricultural annex of approximately 70 m2 in the process of being registered and five hectares of land (arable land and coppice) with an artesian well, all located in a panoramic position towards the coast.
€ 450.000
Strada Regionale 312 Castrense, Provincia di Viterbo, Italia
Vendita
€ 400.000
ID Proprietà:
1023-235
In località Cerrosughero, lungo la strada regionale castrense che da Canino conduce a Valentano, a metà strada tra il mar Tirreno e il lago di Bolsena, vendesi proprietà con 5 ettari di terreno e una villetta (cat. cat. A/7) di recente costruzione su due livelli di oltre 200 mq interni composta da: PIANO TERRA – soggiorno a doppia altezza, ampia cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno; PRIMO PIANO – ampio studio soppalcato con affaccio sul soggiorno sottostante, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra è presente, inoltre, un monolocale con angolo cottura e servizio con accesso indipendente dall’esterno. Impianto di riscaldamento con pannelli fotovoltaici.
La proprietà comprende poi un annesso agricolo di circa 70 mq in via di accatastamento e cinque ettari di terreno (seminativo e bosco ceduo) con pozzo artesiano il tutto posto in posizione panoramica verso la costa.
Cerrosughero, along the Castrense regional road that leads from Canino to Valentano, halfway between the Tyrrhenian Sea and Lake Bolsena, property for sale with 5 hectares and a recently built villa (cat. cat. A/7) construction on two levels of over 200 internal square meters consisting of: GROUND FLOOR – double-height living room, large open kitchen, two bedrooms and bathroom; FIRST FLOOR – large mezzanine study overlooking the living room below, two bedrooms, bathroom and closet. On the ground floor there is also a studio apartment with kitchenette and bathroom with independent access from the outside. Heating system with photovoltaic panels.
The property then includes an agricultural annex of approximately 70 m2 in the process of being registered and five hectares of land (arable land and coppice) with an artesian well, all located in a panoramic position towards the coast.
€ 400.000
Via Aldo Moro, 02016 Leonessa RI, Italia
Vendita
€ 490.000
ID Proprietà:
1085-106
LEONESSA – LA RIPA – Più precisamente all’interno del residence “Piccola Svizzera”, a due passi dal centro del paese, la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare dei primi anni novanta, unica nel suo genere, sia per la sua composizione ed ubicazione che, per le sue caratteristiche e rifiniture costruttive. La struttura completamente antisismica, insiste su un curato giardino di circa 2000 mq ed è disposta su tre livelli. Al suo interno troviamo un ampia sala hobby con camino, forno in pietra e cucina arredata su misura, bagno con idromassaggio ed antibagno, cantina e box auto doppio al piano interrato, ampio salone con camino con cucina a vista arredata in muratura, due camere, servizio e porticato al piano terra, due camere e servizio al piano mansardato. Ottime condizioni generali, immobile dotato di impianto di allarme, di illuminazione di tutto l’esterno, di irrigazione, termico a gpl con termosifoni, termoconvettori e sistema di scongelamento della rampa carrabile. La villa è rivestita per il 90% da pietra, infissi interni ed esterni in legno, realizzati da maestri artigiani. Doppio ingresso carrabile, uno da via Aldo Moro e l’altro dalla strada privata. Ottima soluzione per chi cerca un immobile elegante, rifinito, in un ottimo contesto ed ideale per famiglie numerose. SALARIA – POSTA – CASCIA – MONTELEONE DI SPOLETO – TERMINILLO – LAZIO – UMBRIA .
Via San Filippo, 02031 Castelnuovo di Farfa RI, Italia
Vendita
€ 415.000
ID Proprietà:
1079-1010-97
In posizione panoramica ed assolata, nel meraviglioso contesto verdeggiante delle colline Sabine, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare di 310 mq interni, con piscina in mosaico e terreno circostante di 5000 mq, coltivato ad uliveti. La villa con esposizione Est/Sud/Ovest si sviluppa su tre piani ed è composta : -Al piano terra, bellissimo salone con ampio camino funzionante in marmo, sala da pranzo, cucina professionale con forno e barbecue, il tutto si affaccia su un piacevole portico aperto terrazzato, bagno ospiti e ripostiglio. -Primo piano, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cameretta, veranda tutta vetrata con vista mozzafiato sulla la campagna e l’Abbazia di Farfa, studio che si affaccia su una terrazza coperta di circa 60mq. -Secondo piano, tre camere da letto, due bagni ed un terrazzo di circa 40mq. La villa costruita nel 2000, con criteri antisismici, si presenta in ottime condizioni: aria condizionata, infissi doppio vetro, zanzariere, sistema di allarme. Il riscaldamento è prodotto da una caldaia, alimentata, sia a gas che a nocciolino. L’acqua è sia diretta dalla rete comunale che dal pozzo, con una riserva di due grande cisterne. Nel giardino circostante, troviamo alberi di alto fusto, piante di lentisco, corbezzoli ed una vegetazione mediterranea. Inoltre un locale palestra, un locale per riporre gli attrezzi ed un affumicatoio completano la proprietà e la rendono unica. L’immobile è ubicato nella zona protetta della valle del Farfa, dove non è più possibile costruire a meno chè non si è “coltivatori diretti” e si possiede più di 5 ettari di terra.
€ 415.000
Via Giorgio Amendola, 10, 00040 Marino RM, Italia
Vendita
€ 179.000
ID Proprietà:
ALIANTE
Tra le frazioni di Frattocchie e Santa Maria delle Mole , in via Giorgio Amendola, riservata traversa della Nettunense ,abbiamo il piacere di proporre un luminosissimo e ben distribuito trilocale al primo piano di una palazzina in cortina situata in un piccolo raccolto e silenzioso comprensorio.
L’appartamento si presenta con un ampio soggiorno open space e comoda cucina a vista che si affacciano attraverso due larghe porte finestre su di un piacevole balcone abitabile dotato di tende da sole .
Uno spazioso disimpegno accompagna alla zona notte dove si trovano una ampia camera matrimoniale ed una seconda camera singola . Ambedue le stanze si affacciano con porte finestre su di un secondo comodo balcone anch’esso abitabile, dotato di tende da sole, esposto al tramonto.
Il grande bagno è corredato sia di vasca che di doccia.
L’appartamento è dotato di grate di sicurezza apribili ad ogni finestra, zanzariere, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo.
Il condominio è fornito di un moderno ascensore che serve anche il garage
Di pertinenza un box auto chiuso situato nel garage condominiale la cui rampa d’accesso ha il cancello elettrico.
Fuori dal comprensorio un ampio slargo facilita il parcheggio
La zona è ben fornita di tutte le comodità: nelle immediate vicinanze, raggiungibile a piedi un piccolo centro commerciale con negozi, supermercato, bar, ristorante, farmacia. Sulla piazza antistante il centro commerciale ogni mercoledì è presente il mercato rionale.
La località é ben collegata con Roma : a soli 800 metri la stazione di Santa Maria delle Mole, a pochi minuti di macchina la fermata Anagnina della metro A
€ 179.000
02032 Fonteluna RI, Italia
Affitto
€ 800
ID Proprietà:
1079-1010-26
Situato nelle vicinanze di un villaggio della Sabina dotato di tutti i servizi, a meno di 40 minuti di Roma (l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti) proponiamo in affitto un appartamento tipo “cottage”, molto accogliente, posto al piano terra di un prezioso casale del XVI secolo. E composto da un spazioso soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, un grande camino funzionante a legna, segue un bagno per ospiti, una camera da letto singola, un secondo bagno con vasca, uno studio da cui si accede con una elegante scala a chiocciola, ad un soppalco con ampia stanza da letto doppia. Terrazzi e porzione di giardino ad uso privato. Riscaldamento autonomo. Le spese di manutenzione della proprietà ammontano a 150 euro mensili. Immediatamente disponibile con contratto 3+2 con cedolare secca, o contratto transitorio 18 mesi, solo per clientela referenziata. NO USO RICETTIVO NE SUBLOCAZIONE. Saranno richieste garanzie finanziare.
€ 800
Via Casino Ferrara, 02040 Tarano RI, Italia
Vendita
€ 390.000
ID Proprietà:
1033-2
La Link Immobiliare ha il piacere di proporre un antico Casale nobiliare in pietra risalente al diciottesimo secolo ,completamente ristrutturato , alle porte della Sabina . Precisamente l’immobile si trova immerso in un parco di 2500mq circa tra ulivi e alberi da frutta ,su una panoramica collina nel comune di Tarano , a 10 min dalla stazione di Stimigliano e a 50 min da Roma , a 10 min dall’uscita Ponzano-Soratte A1.Il Casale si sviluppa su due livelli .Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino e cucina in muratura , travi a vista e pavimento in cotto , una luminosa libreria con affacci panoramici , uno studio (o camera singola ),tre camere da letto matrimoniali e tre bagni . Si accede al piano di sotto con un ‘elegante scala in un altro ampio salone con camino e archi in mattoni originali , sala da pranzo , una luminosa cucina con porta finestra sul giardino , camera di servizio con bagno . Completano la proprietà un forno in pietra ed una grande piscina . Grazie ai lavori di efficientamento energetico appena terminati il Casale ,inoltre , gode di una classe energetica D con riscaldamento ibrido , cappotto termico ,infissi nuovissimi in legno con isolamento termo-acustico .
La proprietà si presta benissimo come struttura ricettiva o seconda casa .
Link Immobiliare is pleased to propose an ancient noble stone farmhouse dating back to the eighteenth century, completely renovated, at the gates of Sabina. Precisely the property is located in a park of 2500sqm among olive and fruit trees, on a panoramic hill in the municipality of Tarano, 10 minutes from the Stimigliano station and 50 minutes from Rome, 10 minutes from the Ponzano-Soratte A1 exit. The farmhouse is on two levels.On the ground floor there is a large living room with fireplace and built-in kitchen, exposed beams and terracotta floors, a bright library with panoramic views, a study (or single bedroom), three double bedrooms and three bathrooms. It leads downstairs with an elegant staircase in another large living room with fireplace and original brick arches, dining room, a bright kitchen with French window overlooking the garden, service room with bathroom The property includes a stone oven and a large swimming pool. Thanks to the energy efficiency works just completed, the Casale also enjoys an energy class D with hybrid heating, thermal coat, brand new wooden fixtures with thermo-acoustic insulation.
The property lends itself very well as an accommodation facility or second home.
€ 390.000
Str. di Santa Lucida, 05028, TR, Italia
ID Proprietà:
1081-42
Vi proponiamo in vendita un capannone nella zona industriale di Penna in Teverina (Tr) , di circa mq. 2.500 , realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con il vantaggio della componente energetica dovuta ai pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto di pronta e sicura redditivita’ per un totale di 130 Kw . In piu’ nella stessa zona e’ previsto l’utilizzo dei fondi disposti dal Ministero dell’Industria e Made in Italy ( L. 181/ 89) che in quella specifica zona arriverebbero fino al 75 % di cui una buona parte a fondo perduto e la differenza a tasso agevolato. Il suddetto immobile era adibito ad una maglieria industriale ed occupava circa 50 addetti , tutti residenti nella zona.
La superficie totale di mq. 2.500 e’ suddivisa come segue : mq. 1.630, magazzino/area produzione, mq. 650 uffici su due piani, mq. 220 soppalchi -locali tecnici.
Distanza dal casello di Orte (A1) km. 13
Distanza dal casello di Attigliano (A1) km. 9,8
€ 1.250.000
06061 Castiglione del Lago PG, Italia
Vendita
€ 980.000
ID Proprietà:
1089-1085-98
Prestigiosa proprietà immobiliare sul Lago di Montepulciano . Per informazioni contattare 3409291978
Al confine fra Umbria e Toscana, sulle sponde del Lago di Montepulciano, la LINK IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una proprietà prestigiosa composta da tre unità immobiliari indipendenti fra loro, oltre ad un cottage ed un ampio e curato giardino con piscina, all’interno di un parco di circa 5 ettari con bosco di querce, lecci e due sorgenti d’acqua. Il primo immobile è una villa liberty dei primi del 900 su tre livelli, con caratteristiche uniche nel suo genere come la panoramica torretta con finestre sui quattro lati, grande terrazza belvedere, diversi tipici portici nonché una hall all’entrata caratterizzata da un scala in pietra serena con balaustra in ferro battuto. Il secondo immobile è un casale toscano di mattoni di terracotta a vista, dell’800, su due livelli, completamente e recentemente ristrutturato e suddiviso in quattro accoglienti unità abitative in stile rustico. Ultimo immobile è una villa indipendente su due piani, composta al primo livello da una zona living, cucina, tre camere e doppi servizi mentre al secondo livello da zona office, locale lavanderia, cantine e depositi. Completano la proprietà un cottage con zona living e camino ed un curato giardino con piscina. Contesto suggestivo immerso nella natura, garante di pace e tranquillità ed al tempo stesso vicino ai più bei siti storici ed artistici del centro Italia. La proprietà, un tempo appartenente ad una famiglia della borghesia, è perfetta da vivere per nuclei numerosi ed anche per chi fosse interessato a proseguire l’attività di casa vacanze già in essere. E’ possibile acquistare separatamente le singole unità abitative. Proprietà di 5 ettari estesa su un terreno prospicente il Lago di Montepulciano, costituita da una villa in stile Liberty di circa 170 mq su tre livelli, un caratteristico casale in mattoni di terracotta di circa 190 mq su due livelli con 4 unità abitative, una villa singola di circa 115 mq, un cottage indipendente con zona living, camino ed un curato giardino con piscina. RISERVA NATURALE DI MONTEPULCIANO – CASTIGLIONE DEL LAGO – PERUGIA – VAL DI CHIANA – CHIANCIANO TERME
€ 980.000
Piazza Italo Gemini, 04017 San Felice Circeo LT, Italia
Vendita
€ 480.000
ID Proprietà:
1046-64
SAN FELICE CIRCEO, nella prestigiosa zona della “Pinetina”, a soli 100 metri dal mare ed a poca distanza dal porto turistico e da Viale Tittoni, offriamo in vendita un’esclusiva villa con giardino privato su entrambi i fronti.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino e la scala per accedere al piano superiore, cucina abitabile e camera singola con bagno interno.
Al primo piano si hanno 3 camere doppie, un bagno e due terrazzini.
I pavimneti sono ancora in maioliche di Vietri originali.
€ 480.000
Via delle Prata, 01019 Vetralla VT, Italia
Vendita
€ 180.000
ID Proprietà:
1081-40
A Vetralla, in posizione riservata , all’interno di un comparto residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera in posizione di testa, con un gradevole giardino privato. La costruzione e’ stata realizzata a fine anni 80, ed e’ costituita da tre piani cosi’ distribuiti. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone . Al piano interrato , garage con rampa di accesso e scala interna, taverna e cantina. Dal punto di vista energetico dispone di termocamino, caldaia autonoma a metano, 3 condizionatori con pompa di calore. Dispone di un giardino di mq. 300- Pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e porta basculante al garage.
€ 180.000
Via Siracusa, 04011 Aprilia LT, Italia
Vendita
€ 260.000
ID Proprietà:
1081-39
Ad Aprilia, in zona residenziale, sulla via Toscanini, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di ampia superficie, circondata da un giardino di mq. 500 circa. L’immobile al momento risulta suddiviso, in 5 unita’ immobiliare, disposte al piano terra, primo piano e piano seminterrato. Nello specifico ci sono due unita’ immobiliari al piano terra di circa 40 mq. cadauna, ci sono altre due unita’ immobiliari al primo piano della stessa metratura ,mentre al piano seminterrato si trova un ambiente di circa 100 mq. che puo’ essere collegata tramite una scala esistente all’interno 2 del piano terra. L’immobile risulta ben costruito con materiali di qualita’ e una buona finitura d’insieme. La vendita si propone a corpo. Prezzo richiesto € 260.000
IMPORTANTE : E’ possibile inoltre per una attivita’ di B&B, una vendita del tipo Rent to Buy , in pratica il promissario acquirente puo’ entrare subito in possesso dell’immobile ( il piano terra ed il primo piano , quindi le quattro unita’ immobiliari , escluso il piano seminterrato e la rampa ) al costo di € 2.000/mese . La durata sara’ di 24 mesi . Al termine del periodo, quanto gia’ pagato verrebbe poi decurtato dal valore di acquisto. Il prezzo in questo caso è di € 280.000
€ 260.000
00068 Valle Spadana RM, Italia
Vendita
€ 330.000
ID Proprietà:
1063-1014-188
RIGNANO FLAMINIO – Loc Valle Spadana – km 33,370 della Via Flaminia – Villa unifamilare con bella vista sul Monte Soratte , con giardino di 1.000 mq e terreno edificabile di 1.200 mq.
L’immobile ha un doppio accesso dalla strada principale e da altra strada sottostante e si sviluppa su tre livelli.
piano terra: grande laboratorio ex falegnameria di 83 mq con bagno e ampie finestre e possibilità di riportarlo alla destinazione originaria A7, un garage di 25 mq ed una cantina di 10 mq.
Primo piano: ingresso , salone doppio, due camere da letto, un bagno, una grande cucina, grande terrazza ed un portico.
Secondo piano: due camere da letto e un bagno. La villa necessita di ristrutturazione . Riscaldamento a gasolio. No spese condominiali.
RIGNANO FLAMINIO – Loc Valle Spadana – km 33.370 of the Via Flaminia – Detached villa with beautiful view of Mount Soratte, with a garden of 1,000 m2 and building land of 1,200 m2.
The property has double access from the main road and from another road below and is spread over three levels.
ground floor: large former carpentry workshop of 83 m2 with bathroom and large windows and possibility of returning it to its original purpose A7, a garage of 25 m2 and a cellar of 10 m2.
First floor: entrance hall, double living room, two bedrooms, a bathroom, a large kitchen, a large terrace and a porch.
Second floor: two bedrooms and a bathroom. The villa needs renovation. Oil heating. No condominium fees.
€ 330.000
00046 Grottaferrata RM, Italia
Vendita
Trattativa riservata
ID Proprietà:
1059-218
Siamo nel punto più alto della città metropolitana di Roma Capitale. Questa ampia e morbida sella è stata eletta nei secoli da importanti personaggi quale sede del proprio esclusivo ritiro dagli affanni dell’Urbe: la proprietà domina da ogni lato, su un fronte digradando verso Roma e dall’altro fino al lago Albano; solo a nord si staglia qualche decina di metri più alta una delle vette del monte Tuscolo, dov’è il Parco Archeologico.
La posizione è strategica, ad un passo dal cuore dell’abitato, a breve distanza dall’aeroporto internazionale di Ciampino e a mezz’ora da Roma.
La proprietà, che ha due sontuosi accessi carrabili, si estende per circa 10.000 mq, per lo più pianeggianti, con splendidi giardini disseminati di antichi alberi ad alto fusto tra cui pini e cipressi; il fabbricato principale è la villa inizio ‘900: un’elegante struttura, dotata di ascensore interno, con una teoria di sale, saloni e porticati al piano terra; al primo piano è l’importante suite padronale con la sua grande terrazza panoramica affacciata ad ovest verso Roma, d’uso esclusivo; ancora al primo piano sono altri quattro grandi appartamenti con bagno, un terrazzo a sud e un salone con terrazzo ad est; sopra, al secondo piano, troviamo un piccolo appartamento mansardato e le soffitte, la torretta e il terrazzo di copertura. Al piano S1 le cantine. Il complesso dei metri quadri rasenta i mille.
La seconda struttura è rappresentata da un fabbricato tutto su un piano, con forno a legna e portico affacciato su un prezioso orto e posto al confine est della proprietà. La terza struttura è rappresentata dalla piscina con la pool house. All’angolo sudovest della proprietà è possibile ripristinare il campo da tennis.
La villa è collegata al gas di città e dispone di un pozzo d’acqua potabile per l’irrigazione.
Eventualmente disponibile un confinante lotto edificabile di mq 560 per un volume di oltre 1.600 metri cubi.
Trattativa riservata
Via Tavola d'Argento, 02100 Castelfranco RI, Italia
Vendita
€ 2.200.000
ID Proprietà:
1081-1072-37
A poca distanza dal centro storico di Rieti proponiamo in acquisto una splendida residenza ottocentesca, ubicata all’interno di un parco secolare con importante viale d’accesso. L’immobile vanta una posizione dominante sulla vallata circostante con una vista panoramica a 360°ed un bellissimo giardino all’italiana raggiungibile da uno scalone monumentale a doppia rampa accessibile dal salone principale. Al piano terreno sono presenti gli ambienti di rappresentanza: Il grande salone con forma ellittica, con soffitto affrescato d’altezza di 6 metri ca e sorretto da colonne con capitelli corinzi, una sala da pranzo con soffitti a cassettoni, due piccoli salotti, una grande cucina con ingresso indipendente e doppi servizi. Una importante scala a doppia rampa conduce al piano mezzanino dove troviamo ambienti di servizio ed al primo piano sono presenti in totale sei stanze e cinque bagni. A livello del giardino in corrispondenza del belvedere si trova una piccola cappella affrescata. Un’ampia piscina con area relax coperta ed una bellissima fontana completano questa meravigliosa proprietà. La villa è stata appena sottoposta ad un integrale intervento di ristrutturazione.
€ 2.200.000
Via di Monte Piano, 04029 Sperlonga LT, Italia
Vendita
€ 300.000
ID Proprietà:
1063-1099-181
Sperlonga – Consorzio Tiberia – Località Monte Piano – Le Terrazze. Disponibile anche locazione estiva. Casa con giardino in località monte Piano nel Comprensorio Le terrazze. L’immobile, ha una consistenza di 60 mq di superficie coperta, un giardino di 203 mq e un bel patio ; l’immobile, che si trova al piano terra, si trova in cima ad un promontorio a picco sul mare a 10’ da Sperlonga e 15’ da Itri. composizione: soggiorno con camino e cucina all’americana, con uscita sul patio e il giardino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno. L’immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parquet con cornici di pregiate ceramiche, gli infissi in legno sono in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. E’ possibile acquistare anche una porzione più grande dell’immobile. Riscaldamento autonomo – Spese condominiali € 600,00 anno Mq 60 + giardino mq 213 prezzo richiesto € 300.000,00
Sperlonga – Tiberia Consortium – Monte Piano locality – Le Terrazze. Summer rental also available. House with garden in the locality of Monte Piano in the Le Terrazze district. The property has a covered area of 60 m2, a garden of 203 m2 and a beautiful patio; the property, which is located on the ground floor, is located on top of a promontory overlooking the sea 10′ from Sperlonga and 15′ from Itri. composition: living room with fireplace and American kitchen, with exit to the patio and garden, a double bedroom, a single bedroom, a bathroom. The property is in good condition, the floors are parquet with frames of precious ceramics, the wooden window frames are in good condition, the heating is autonomous with a gas boiler. It is also possible to buy a larger portion of the property. Independent heating – Condo fees € 600.00 per year 60 sq m + garden 213 sq m price € 300,000.00
Via della Lungaretta, 00153 Roma RM, Italia
Vendita
€ 780.000
ID Proprietà:
1062-1002-147
Trastevere – Santa Maria. In palazzo d’epoca in Via della Lungaretta, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme perfettamente ristrutturato.
In edificio storico di tre piani l’appartamento di 88 metri quadri si trova al piano primo e gode di piacevoli affacci riservati e quieti (orientamento Sud-Ovest) e di soffitti alti (mt. 3,65) con travi a vista.
Internamente è composto da un ingresso su disimpegno/corridoio che conduce al piacevole soggiorno con zona pranzo da cui si accede sia alla cucina perfettamente attrezzata che alla zona letto. Dal disimpegno si accede al bagno con doccia e alla spaziosa cabina armadio.
L’appartamento, pronto per essere abitato, è dotato di porta di sicurezza, due unità di aria condizionata, pavimentazioni in legno di Afrormosia, infissi a doppio vetro con alto coefficiente di isolamento termico e acustico, persiane in metallo con chiusure di sicurezza. Tutte le dotazioni e i materiali sono di prima scelta come gli interruttori e prese Meljac fatti fare in Francia su misura, e il bagno su misura in Beton Ciment Mercadier. Il riscaldamento è autonomo come anche la produzione di acqua calda sanitaria (caldaia a metano). Le spese condominiali ammontano a €. 60 /mese. Nella piccola corte è possibile mettere una bicicletta.
La strada è pedonale e si trova a pochi passi dalla fermata del tram 8 che porta sia a Largo Argentina che alla Stazione Trastevere oltre alla fermata dei taxi in Piazza Belli. A piedi ci troviamo a 3 minuti dalla pista ciclabile, a 5 minuti da Piazza Argentina, a 8 minuti da Campo de Fiori e Villa Sciarra e Villa Pamphili raggiungibili in pochi minuti per chi ama correre o ha animali.
Trastevere – Santa Maria. In a historic building on Via della Lungaretta, we offer for sale a charming apartment perfectly renovated.
In a three-floor historic building, the 88-square-meter apartment is located on the first floor and enjoys pleasant reserved and quiet views (South-West orientation) and high ceilings (mt. 3.65) with exposed beams.
Internally it consists of an entrance hallway/corridor leading to the pleasant living room with dining area from which there is access to both the fully equipped kitchen and the sleeping area. The hallway leads to the bathroom with shower and the spacious walk-in closet.
The apartment, ready to be lived in, is equipped with security door, two air conditioning units, Afrormosia wood flooring, double-glazed window frames with high coefficient of thermal and acoustic insulation, metal shutters with security locks. All fixtures and materials are first-rate such as Meljac switches and sockets made to measure in France, and the custom Beton Ciment Mercadier bathroom. Heating is independent as is the production of domestic hot water (natural gas boiler). Condominium expenses amount to €. 60 /month. In the small courtyard it is possible to put a bicycle.
The street is pedestrian and is within walking distance of the tramway 8 stop which leads to both Largo
€ 780.000
Via del Pianone Alto, 58019 Monte Argentario GR, Italia
Vendita
€ 350.000
ID Proprietà:
1054-65
A via del Pianone Alto, in posizione logisticamente molto valida tra Pozzarello e Porto Santo Stefano, proponiamo la vendita di un appartamento con una incantevole vista sul mare dell’Argentario che spazia fino all’isola d’Elba. L’appartamento, su due livelli, con posto auto e riscaldamento autonomo, presenta, al primo piano (terra) il soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo ed al secondo piano, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno, oltre ad un secondo terrazzo. L.immobile e’ in buone condizioni manutentive e può essere utilizzato subito senza effettuare alcun lavoro di adeguamento o ristrutturazione.
€ 350.000
Via Cavour, 60044 Fabriano AN, Italia
Vendita
€ 950.000
ID Proprietà:
1079-1010-94
Nel cuore del centro storico di Fabriano, in posizione esclusiva e servitissima, con bellissime vedute sulla Chiesa dei Santi Biagio e Romualdo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo nobiliare del 1600, interamente ristrutturato con consolidamento antisismico. Il palazzo di circa 1.600 mq, con esclusivo giardino esterno soleggiato è arricchito da una chiostrina interna, caratterizzata da un pregevole pozzo antico. La struttura si sviluppa su 4 piani principali, oltre a pertinenze varie indipendenti, di cui un terra cielo nel giardino su due livelli, con ingresso indipendente, un negozio su strada ed un ufficio al piano terra. L’elegante dimora signorile si presterebbe benissimo allo svolgimento di un’attività ricettiva, essendo divisa in undici unità abitative in perfette condizioni, tutte con impianto di riscaldamento a gas autonomo, cucina, bagni ed infissi di legno nuovi con doppi vetri. L’elegantissimo ingresso del palazzo, con volte a vela, ha conservato il suo fascino rinascimentale originale. E’ valorizzato da un’imponente scala in marmo e pietra, che conduce ai piani nobili : grandi soggiorni con soffitti d’epoca affrescati, camere con parquet e soffitti a cassettoni ed una stupenda galleria impreziosita da grottesche, e numerosi dettagli decorativi originali. Con la città medievale di Fabriano, cuore battente delle Marche ai piedi dell’Appennino, si apre uno dei territori più estesi d’Italia, ricco di bellezze naturalistiche e di beni storico-artistici. La posizione è ottima, ad equi-distanza dagli aeroporti di Ancona-Falconara e quello di Perugia, ed ad 45 minuti di macchina delle belle spiagge del Mare Adriatico. Non si valuta la vendita frazionata.
€ 950.000
Via Monte li Pozzi, 00052 Cerveteri RM, Italia
Vendita
€ 590.000
ID Proprietà:
1099-5
Villa sita in posizione privilegiata a due passi dal mare e a 30 minuti da Roma, tra il paesino collinare medievale di Sasso (Cerveteri) e le spiagge di Santa Severa. La Villa è stata costruita nel 2001 seguendo la tecnica “Casa clima”, una combinazione di legno, fibra di legno, l’ultima tendenza delle eleganti Baite delle Dolomiti (Adler Dolomiti Spa). Questa combinazione di legno garantisce un ottimo isolamento tanto dal freddo e l’umidità dell’inverno quanto al caldo dell’estate. Il confortevole immobile attualmente è costituito da 4 appartamenti di circa 75 mq composti da un grande salone con cucina aperta, due stanze da letto matrimoniali (una nel soppalco) e un bagno. L’ immobile è diviso due unità catastali distinte. La struttura della villa rende semplice qualsiasi variazione degli spazi. La villa è circondata da un grande parco con piscina, boschetto, un laghetto artificiale e terre coltivate di circa 20.000 mq. Il prezzo dell’ immobile con i 2 ettari di terreno sono un occasione unica. L’immobile e accatastato come C2 , ma e stato trasformato in uso residenza agrituristica con autorizzazione con autorizzazione del comune di Cerveteri.
€ 590.000
Via delle Case Nuove, 58051 Montiano GR, Italia
Vendita
€ 149.000
ID Proprietà:
1099-6
Montiano, Maremma. Appartamento con vista spettacolare su Monte Argentario, la Giannella e l’ Isola del Giglio. Si trova fuori le mura del piccolo paese arroccato di Montiano, provincia di Magliano. L’ appartamento è situato in una posizione comodissima a 15 minuti di macchina dalle spiagge del parco nazionale dell’ Uccellina e la Spiaggia di Talamone. Montiano è circondata da bellissimi vigneti, qui viene prodotto il Morellino di Scansano. Siamo a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia, e dalla cittadina di Grosseto.
€ 149.000
Via di Monte Piano, 04029 Sperlonga LT, Italia
Vendita
€ 595.000
ID Proprietà:
1063-1099-178
Sperlonga – Consorzio Tiberia – Località Monte Piano – Le Terrazze.
Casa su due livelli in località monte Piano nel Comprensorio Le terrazze. L’immobile, ha una consistenza di 170 mq di superficie coperta, un giardino di 203 mq, un bel patio e due terrazze; l’immobile si sviluppa su due livelli un piano terra con giardino ed un piano S1 con due terrazze.
Si trova in cima ad un promontorio a picco sul mare a 10’ da Sperlonga e 15’ da Itri.
Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, con uscita sul patio e il giardino, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un grande living con angolo cottura; da questo spazio una bella scala in legno conduce al piano inferiore (con affacci da piano terra) che è così composto: grande open space, piccola zona pranzo, cucina, bagno e due belle terrazze.
La proprietà ha tre cancelli di ingresso: uno nel giardino per accedere al piano terra, e due altri cancelli per accedere al piano S1.
L’immobile è in buono stato, i pavimenti sono in parquet con cornici di pregiate ceramiche, gli infissi in legno sono in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
E’ possibile acquistare anche una porzione più piccola dell’immobile.
Riscaldamento autonomo – Spese condominiali € 1.200,00 anno
Mq 170 + giardino mq 213 + terrazze mq 45 prezzo richiesto € 595.000,00
House on two levels in the locality of Monte Piano. The property has a covered area of 170 m2, a 203 m2 garden, a beautiful patio and two terraces; the property is spread over two levels, a ground floor with garden and an S1 floor with two terraces.
It is located on top of a promontory overlooking the sea 10′ from Sperlonga and 15′ from Itri.
On the ground floor there is a living room with fireplace, with exit to the patio and the garden, two double bedrooms, two bathrooms and a large living room with kitchenette; from this space a beautiful wooden staircase to the lower floor which is composed: large open space, small dining area, kitchen, bathroom.
€ 595.000
Via del Fontanile Tuscolano, Città metropolitana di Roma Capitale, Italia
Vendita
€ 175.000
ID Proprietà:
1096-54
FRASCATI – VERMICINO
PROPONIAMO IN VENDITA UN DELIZIOSO ATTICO posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L’immobile si trova in una traversa di Via di Vermicino, nei pressi di Via Tuscolana a pochi minuti dal centro di Frascati, ben collegato con il policlinico Tor Vergata e l’Università, con i centri commerciali, le scuole di ogni grado, situata vicino alla stazione ferroviaria di Tor Vergata , alla metro C e all’autostrada Roma-Napoli.
Entrando ci accoglie un ampio salone con uscita sul primo terrazzino, di seguito la cucina abitabile con l’uscita sulla terrazza più grande e panoramica verso Frascati. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni uno interno alla camera padronale.
Peculiarità dell’immobile:
Ampia metratura tutta su un livello;
Piccola palazzina senza condominio;
Quadrupla esposizione panoramica;
VISITA VIRTUALE CON MATTERPORT
Vi invitiamo ad utilizzare la visita interna dell’immobile in formato 3d che vi permetterà di verificare qualsiasi dettaglio; inoltre, utilizzando l’icona con il righello, avrete la possibilità di prendere le misure dell’immobile.
SI ACCETTANO PERMUTE
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE
SE ANCORA NON AVETE VENDUTO LA VOSTRA CASA VI ACCOMPAGNEREMO NELLA VENDITA E NELL’ACQUISTO RENDENDO QUESTA ESPERIENZA PIACEVOLE EVITANDOVI INCONVENIENTI.
€ 175.000
05028 Penna In Teverina TR, Italia
Vendita
€ 318.000
ID Proprietà:
1059-229
Siamo a soli trenta minuti da Orvieto, un’ora da Roma, un’ora e venti dall’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci; ancor meno si impiega per raggiungere le spiagge sulla costa tirrenica.
La casa si raggiunge attraverso una strada asfaltata, son tre minuti dalla parte antica del paese, venti dal casello di Orte.
Confinante con l’antica rampa che conduce alla porta del borgo medievale, da un lato, affacciata sulla valle del Tevere, dall’altro, la proprietà consiste in un villino con piscina circondato da un’ampia area verde terrazzata e recintata su ogni lato.
Il villino è stato edificato nel 2010 e gli interni di 111 mq sono così distribuiti: al piano inferiore l’ingresso, il soggiorno/pranzo con camino a legna, il cucinotto, un bagno con doccia e lavatrice; al secondo piano sono due camere da letto matrimoniali e un altro bagno con doccia.
Vivibile anche l’esterno, sia l’area a giardino attorno alla casa, sia il deck sulla piscina.
L’acqua è quella comunale, il gas è a bombole e solo per la cucina che può essere convertita a induzione elettrica.
il riscaldamento è a pellet e a legna.
Le camere da letto sono entrambe climatizzate.
Il terreno è florido, gode di un’ottima esposizione ed è disseminato di piante di ulivo, in parte alberi secolari – 120 esemplari; i noci da legna sono 40, numerosi gli alberi da frutto – producono prugne, albicocche, mele e pere.
€ 318.000
viale Europa 4, Porto Azzurro
Vendita
€ 630.000
ID Proprietà:
A101
Grande Villa bifamiliare costruita alla fine degli anni 60 e circondata da un rigoglioso giardino di circa 1200 mq ricco di alberi d’alto fusto piante e fiori che in estate regalerà un’esplosione di profumi e colori. La proprietà al primo piano si compone di due unità immobiliari distinte che facilmente potranno essere unite, e dar vita ad una grande villa dove ospitare parenti e amici. Il piano sottostante di oltre 200 mq, ideale come sala hobby e grande taverna, affaccia in buona parte sul giardino con ampie vetrate. Entrando nell’appartamento principale di circa 150 mq troviamo un ampio ingresso, che si apre sul salone di rappresentanza. Una zona tranquilla della casa dove godere di pace e silenzio o semplicemente riposarsi godendo della brezza che entra dalle grandi portefinestre aperte sul balcone. Tornando verso l’ingresso e salendo alcuni scalini ci dirigiamo verso il luminoso soggiorno con balcone, collegato alla cucina abitabile e ad un servizio.La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio con antibagno. Dal pianerottolo esterno, possiamo entrare nel secondo appartamento. La superficie di circa 95 mq ha una forma rettangolare facilmente ridistribuibile. In questo momento l’appartamento è composto da un ingresso-corridoio che collega tutte le stanze della casa, partendo dalla cucina abitabile con balcone e servizio. L’affaccio aperto sul giardino regala luce a questi ambienti e una vista privilegiata e tranquilla sul verde. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e un secondo servizio con finestra e vasca da bagno. Gli ambienti sono grandi, silenziosi e luminosi e ben si prestano ad essere reinventati per corrispondere alle esigenze dei futuri proprietari. L’accesso alla villa è garantito da una entrata pedonale sulla strada principale, e da un secondo ingresso carrabile che consente di parcheggiare all’interno diverse automobili. A fianco al terreno di pertinenza della villa troviamo un a porzione di terreno di circa 220 mq che il proprietario vende separatamente e su richiesta. Una grande casa che grazie ad una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarsi in una stupenda villa dal grande fascino, oppure in una attività ricettiva elegante e ricercata in un punto strategico dell’isola a poca distanza dal mare e da Piazza Matteotti, una delle più grandi e belle piazze, centro focale del paese e della sua mondanità. Considerando la struttura interna dell’immobile è facile prevederne il frazionamento sino ad ottenere sei/ sette appartamenti indipendenti. Il litorale nelle vicinanze di Porto Azzurro vanta bellezze naturali uniche come la spiaggia di “Terranera”, famosa in particolare per l’omonimo “Laghetto” verde di origine mineraria, raggiungibile a piedi grazie ad un sentiero che parte dalla spiaggia di Reale. Tra gli altri ben noti arenili della zona vi è quello di Barbarossa, un luogo tranquillo e confortevole per la presenza di servizi e strutture ricettive.
Via Monte li Pozzi, 00052 Cerveteri RM, Italia
Vendita
€ 750.000
ID Proprietà:
1059-201
Siamo in posizione collinare tra Cerveteri e la Costa Nord di Roma Capitale, nei pressi della celebre cittadina etrusca di Cerveteri: la proprietà, dominante e panoramica, è situata in vista del mare a qualche minuto dall’autostrada Roma-Civitavecchia, che in poco più di mezz’ora porta alla Capitale.
La lussuosa proprietà è formata da tre ville, di cui questa ha una struttura aperta, da definire internamente secondo le proprie necessità e gusti.
L’intera proprietà vanta un terreno di 38.400 mq, con bosco, sorgente d’acqua, predisposizione Eliporto e possibilità di costruire una piscina per ciascuna villa nella rispettiva corte esclusiva, nonché campo da calcio, da tennis, bocce e mini golf.
I fabbricati sono Tre:
Tutte le strutture non hanno pilastri all’interno del fabbricato in quanto il tetto è stato realizzato con travi rovesce, con fondamenta antisismiche di notevoli dimensioni – tutto comprovato da documentazione. I pilastri sono quindi solo esterni e raccordati tra di loro nelle fondamenta.
In tale situazione la divisione interna rimane di libera scelta dell’acquirente.
Ogni villa ha un proprio cancello di ingresso carrabile e nelle prime due con un secondo cancello di privacy, entrambi automatici.
Tutte le ville sono collegabili tra di loro con strade e accessi interni carrabili, in parte già disegnati con siepi mediterranee e pietre ciclopiche d’arredo.
€ 750.000
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 01019 Vetralla VT, Italia
Vendita
€ 260.000
ID Proprietà:
1081-35
A Vetralla, in posizione centrale, proponiamo una interessante proprietà , così costituita, al piano terra salone con camino, tinello, cucina e bagno. Al primo piano tre camere da letto con due bagni. Al piano interrato una sala hobby con camino. Da segnalare l’alta qualità dei materiali utilizzati, e l’ampiezza degli ambienti. All’esterno un piacevole giardino con ripostiglio attrezzi, una zona pranzo all’aperto con pergola, Inoltre dispone di due cancelli carrabili, con possibilità di parcheggio. La vicinanza a pochi passi dal centro, dalla via di scorrimento e dai mezzi di collegamento lo rende un immobile di sicuro interesse.
€ 260.000
Via Monte li Pozzi, 00052 Cerveteri RM, Italia
Vendita
€ 2.850.000
ID Proprietà:
1059-215
Siamo in posizione collinare tra Cerveteri e la Costa Nord di Roma Capitale, nei pressi della celebre cittadina etrusca di Cerveteri: la proprietà, dominante e panoramica, è situata in vista del mare a qualche minuto dall’autostrada Roma-Civitavecchia, che in poco più di mezz’ora porta alla Capitale.
La lussuosa proprietà è caratterizzata da grandi ambienti e vetrate panoramiche.
L’intera proprietà vanta un ampio terreno di pertinenza, circa 10.000 mq, con bosco, sorgente d’acqua, predisposizione eliporto e possibilità di costruire una piscina, nonché campo da calcio, da tennis, bocce e mini golf.
La villa misura 300 mq con gli ambienti principali su un unico livello ed è attualmente abitata dal proprietario; al piano inferiore sono box, locale tecnico e dependance per altri mq 200.
Prestazione energetica in classe A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, solare termico e grande impianto fotovoltaico sopra veranda in legno lamellare, di mq 80: totale l’autonomia energetica della villa.
Le strutture della villa non presenta pilastri all’interno del fabbricato in quanto il tetto è stato realizzato con travi rovesce, con fondamenta antisismiche di notevoli dimensioni – tutto comprovato da documentazione. I pilastri sono quindi solo esterni e raccordati tra di loro nelle fondamenta.
In tale situazione la divisione interna rimane di libera scelta dell’acquirente.
La villa ha un proprio cancello di ingresso carrabile e un secondo cancello di privacy, entrambi automatici.
I vari ambienti dei giardini sono collegabili con strade e accessi interni carrabili, in parte già disegnati con siepi mediterranee e pietre ciclopiche d’arredo.
Confinano con la proprietà altre due modernissime ville in costruzione con le stesse caratteristiche architettoniche, anch’esse con i loro splendidi giardini, per un totale di quasi 40.000 mq di terreno e 1.000 di interni
€ 2.850.000
Via del Frate Cercatore, 06131 Perugia PG, Italia
Vendita
€ 490.000
ID Proprietà:
1090-1014-21
Perugia, Monte Malbe. Villa di oltre 400 mq di superficie e 5.000 mq di bosco e giardino, realizzata negli anni ’70 su progetto dell’architetto Giulio Caravaggi. A pochi minuti di auto dal centro di Perugia, la villa è in posizione dominante alla fine di una silenziosa strada di vicinato, all’interno del parco regionale di Monte Malbe. La posizione offre ampi panorami sullo skyline di Perugia, Assisi, Monte Subasio, in contatto diretto con una natura incontaminata. L’intera proprietà è completamente recintata. La villa sviluppa su tre piani, collegati da una scenografica scala elicoidale illuminata con luce naturale dall’alto. Al piano terra il garage con 3 posti auto, una grande cantina e fondi sul retro. Al primo piano il salone doppio con camino e con terrazza sul bosco con camino esterno, zona pranzo e cucina con camino e terrazza, camera e bagno di servizio; al livello sovrastante 3 camere da letto ciascuna con terrazza e 2 bagni. Al secondo piano lo studio con vista panoramica su Perugia, ampia camera ospiti con bagno e ripostiglio. All’esterno, oltre alle 4 terrazze, ripiani e percorsi nel bosco sostenuti da muretti di pietra, ampia porzione di terreno coltivabile, bosco di lecci e querce secolari per un totale di 5.000 mq; possibilità di realizzare un’ampia piscina con solarium. Per la facciata esterna è stata utilizzata principalmente la pietra di Assisi, gli interni sono stati realizzati con materiali di alto pregio qualitativo. Di particolare valore il ricorso costante alla basaltina per scale, imbotti e soglie di porte e finestre. Tutti i dettagli costruttivi così come quelli decorativi sono stati disegnati dall’architetto Caravaggi e realizzati da maestranze artigiane. Lo stato di conservazione è buono, l’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 1995. L’esposizione è quadrupla, con aperture sul bosco circostante e vista panoramica dai piani alti. Il riscaldamento con termosifoni utilizza una nuova caldaia a condensazione. Per la pulizia quindicinale della strada sono richiesti € 214 all’anno. Le spese di vigilanza notturna sono facoltative e ammontano a € 600 per anno.
Perugia, Monte Malbe, Italy. Villa of over 400 square meters extending over a 5,000 square meters surface of forest and garden, built in the 1970s based on a project by the architect Giulio Caravaggi.
Just a few minutes drive from the center of Perugia, the villa is in a dominant position at the end of a quiet neighborhood road, within the regional park of Monte Malbe. The location offers wide views of the skyline of Perugia, Assisi, Monte Subasio, in direct contact with unspoiled nature.The villa develops over three floors, connected by a spectacular spiral staircase illuminated by natural light from above. The ground floor comprises a large garage for 3 cars, a large cellar and rear storehouse. The first floor hosts a large living room with fireplace and corner window., a terrace overlooking the woods, with outdoor fireplace, a large kitchen with fireplace and its own terrace, and a service room with bathroom. On the top floor there are 3 large bedrooms with a terrace overlooking the woods and two master bathrooms. The windows overlook all around the building, with openings to the surrounding woods and panoramic views from the upper floors. The heating system with radiators includes a new condensing boiler.
In addition to the 4 terraces, the outside space (5,000 square meters)comprises different levels and paths in the woods supported by stone walls, a large portion of arable land without trees and shrubs, and a forest of holms and secular oaks. It’s also possible to build a large swimming pool with a solarium. The external facade was built using mainly Assisi stone, the interiors are also made with high quality materials. The stairs, shafts and the doors’ and windows’ frames are made of basalt stone. All the building details as well as the decorative finishes were designed by the architect Giulio Caravaggi and realised by distinguished craftsmen.The property is in good condition, with the last renovation made in 1995.
€ 490.000
Via Codette, Riano RM, Italia
Vendita
€ 650.000
ID Proprietà:
1073-147
A Riano, in via Codette, a 15 minuti da Corso Francia e a 1,5 km dalla stazione della ferrovia Roma/Viterbo che termina a piazzale Flaminio, la Link Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di alta rappresentanza costruita negli anni ’80, in una posizione aperta su un piacevole paesaggio e immersa nel verde.
Internamente è composta al piano terra da un grande ingresso, uno studio, un salone doppio con camino e la camera da pranzo, cucinone doppio con altro camino, camera e bagno di servizio; al piano superiore, 4 ampie camere da letto, di cui due con bagno interno, terzo bagno, stanza guardaroba e cabina armadio.
L’immobile, sviluppato su due piani, è stato realizzato con attenzione al risparmio energetico, con riscaldamento fornito da caldaia a condensazione e infissi in legno con vetri doppi caricati a gas. I pavimenti della rappresentanza sono in parquet inchiodato, e davanti alle finestre della cucina e della zona pranzo si estende un’ampia zona coperta e pavimentata; per il resto, la casa è circondata da un piacevole giardino di circa 2.000 mq con prato all’inglese, piantato con olivi secolari ed alberi da frutto.
Superfici non residenziali (circa 170 mq) sono al piano seminterrato e all’esterno, compresi una rimessa per auto con piccola officina/ufficio, forno e barbecue ed un grande orto. La raccolta delle olive del giardino ha fruttato quest’anno circa 60 litri d’olio.
Via Aurelia Bis, 01019 Vetralla VT, Italia
Vendita
€ 320.000
ID Proprietà:
1081-29
A Vetralla, a poca distanza da Roma, dalle spiagge di Tarquinia e da Viterbo, proponiamo una villa , di ampia superficie coperta, circondata da un vasto parco di mq. 6.500 cosi’ costituita : al piano terra ingresso con portico, cucina abitabile con camino e forno, camera matrimoniale, due camere da letto , bagno, lavanderia e vano caldaia. Dotata sia di termocamino che aria condizionata e caldaia alimentata a GPL .I pavimenti sono in cotto artigianale, finestre con vetrocamera e grate esterne in ferro battuto. I soffitti sono in legno di castagno . Solarium e tettoia in legno per copertura auto.
Al piano inferiore dependance composta da grande salone con camino e angolo cottura , camera , bagno e ripostiglio, portico con tetto in legno di castagno e colonne di pietra peperino.
Da segnalare la vicinanza con la superstrada Orte / Civitavecchia che rende l’immobile facilmente raggiungibile.
€ 320.000
Localitá San Giorgio, 05018 Orvieto TR, Italia
Vendita
€ 1.450.000
ID Proprietà:
1013-422
Albergo diffuso – Luxury Country House in vendita
La proprietà immobiliare è composta da un terreno di 25,000mq, in parte adibito a parco e in parte a oliveto. Le superfici costruite, invece, si estendono per circa 1,300mq.
L’albergo diffuso è stato operativo sino all’inizio del 2018, posizionandosi ai primi posti tra le strutture ricettive dell’Umbria nelle graduatorie dei siti di recensioni e prenotazioni.
Tre edifici separati sparsi nel parco ospitano 15 tra stanze e suites, tutte con bagno privato. Le finiture sono curate: pavimenti in parquet o ceramica, rivestimenti dei bagni in travertino, infissi in castagno. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione.Un ampio locale con esposizione sud e vista panoramica sulla valle e la città di Orvieto ospita il ristorante, che può accomodare 80 persone. Davanti al ristorante c’è una grande terrazza panoramica con piscina a sfioro.Il centro benessere è ricavato in due antiche grotte scavate nel tufo ed è dotato di sauna, bagno turco e piscina coperta. Due locali spogliatoio ciascuno con bagno e doccia, oltre ad un’ampia zona relax con vetrata sul tetto completano il centro. Un’ulteriore grotta è adibita a cantina, cui si accede attraversando una sala con camino, dotata di un bagno e allestita con un bancone bar attrezzato. L’ampio parco è attrezzato con una seconda piscina scoperta, vari gazebo per ombreggiamento, parco giochi per bambini e ampia veranda pergolata.Il complesso immobiliare presenta delle difformità urbanistiche tra quanto realizzato e quanto autorizzato dalla licenza edilizia. I potenziali acquirenti saranno tenuti a sanare o ripristinare tali difformità.
Inncasa Orvieto Case diffuse – Luxury Country House in vendita La proprietà immobiliare è composta da un terreno di 25,000mq, in parte adibito a parco e in parte a oliveto. Le superfici costruite, invece, si estendono per circa 1,300mq. Le case diffuse sono state operative come albergo sino all’inizio del 2018, posizionandosi ai primi posti tra le strutture ricettive dell’Umbria nelle graduatorie dei siti di recensioni e prenotazioni, ma possono tranquillamente essere riportate ad abitazioni private. Tre edifici separati sparsi nel parco ospitano 15 tra stanze e suites, tutte con bagno privato. Le finiture sono curate: pavimenti in parquet o ceramica, rivestimenti dei bagni in travertino, infissi in castagno. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione.Un ampio locale con esposizione sud e vista panoramica sulla valle e la città di Orvieto ospita il ristorante, che può accomodare 80 persone. Davanti al ristorante c’è una grande terrazza panoramica con piscina a sfioro.Il centro benessere è ricavato in due antiche grotte scavate nel tufo ed è dotato di sauna, bagno turco e piscina coperta. Due locali spogliatoio ciascuno con bagno e doccia, oltre ad un’ampia zona relax con vetrata sul tetto completano il centro. Un’ulteriore grotta è adibita a cantina, cui si accede attraversando una sala con camino, dotata di un bagno e allestita con un bancone bar attrezzato. L’ampio parco è attrezzato con una seconda piscina scoperta, vari gazebo per ombreggiamento, parco giochi per bambini e ampia veranda pergolata.Il complesso immobiliare presenta delle difformità urbanistiche tra quanto realizzato e quanto autorizzato dalla licenza edilizia. I potenziali acquirenti saranno tenuti a sanare o ripristinare tali difformità. Prezzo richiesto € 1.4500.000,00
Inncasa Orvieto Luxury Country House for sale– Price rebate A property comprising of over 6 acres of grounds set amidst the Umbrian hills with spectacular views over the rock mound on which the city of Orvieto is perched. The fifteen rooms and suites have been carefully designed, the finishings are in chestnut, parquet floors and travertine marble, all are equipped with bespoke en-suite bathrooms. With its large terraced area affording panoramic views the restaurant accommodates 80 seated guests indoors, while the terrace can serve larger parties , a magnificent setting for ceremonial events such as weddings. Tucked away in an ancient tuffo grotto is the health Spa equipped with sauna, Turkish bath and sunken marble lined plunge pool as well as a private corner for massage. Adjacent to the Spa , also built into the tuffo rock is the wine cellar, equipped with a full bar area to host patrons for light meals or wine tastings. Overall the property roof covering is 14,000 sqft of buildings. Two outdoor swimming pools, a children’s play area, manicured gardens and a 140 plant olive grove complete the property. The houses can be returned to private homes. Asking price € 1.450.000,00 E
€ 1.450.000
Via Inga Giovan Battista, 25077 Roe' Volciano BS, Italia
Vendita
€ 1.300.000
ID Proprietà:
1093-27
Villa in Vendita nel Comune di Roè Volciano in collina a circa km 1,5 da Salò e meno di Km 1 dall’antico Borgo di Gazzane, con vista panoramica sul Golfo di Salò godibile da tutte le terrazze e dall’ampio giardino
La costruzione del 1968 è composta da due appartamenti indipendenti di circa 230 mq ognuno, sviluppati su due piani indipendenti ed inseriti in un giardino di circa 2500 mq, adornato da ulivi e piante ad alto fusto.
Al piano terra : una grande cucina, due bagni , due camera da letto, una sala da pranzo con camino, un ripostiglio, una lavanderia, una cantina, un anticantina, un lungo porticato, un garage coperto per due vetture di mq 41.
Al primo piano: ingresso, una grande cucina, un grande salone con caminetto, due bagni, uno studio, tre camere da letto, un balcone e due terrazze di 72 mq.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Villa for sale on the hills of the Lake Garda with an amazing view over the Lake and Salò. The Villa is located 1,5 km away form the town of Salò and close to the medieval village of Gazzane.
The house was built in1968 and it is divided in two independent apartments of sqm 230 each.
On the ground floor: a large kitchen, two bathrooms, two bedrooms, a living room with fireplace, a laundry room , a big closet, a large storage room, a long front porch, a double garage .
One the first floor: a large kitchen, two bathrooms, four bedrooms, a hall, a big dinning room with a big fireplace, an office, one small balcony, two big terraces.
of sqm 70. Gas Methane heating system.
Annexed garden of sqm. 2.500 with Olive trees and many other species of ornamental trees.
€ 1.300.000
Via Aurelio Saffi, 01100 Viterbo VT, Italia
Vendita
€ 75.000
ID Proprietà:
1081-1059-26
Viterbo, centro medievale In via Aurelio Saffi – a pochi passi da Palazzo Gentili sede della Provincia e da Piazza Plebiscito nota anche come Piazza del Comune – proponiamo in vendita una piccola – mq 30 -ma preziosa mansarda con terrazzo e finestre panoramiche: gli affacci sono su tetti, campanili, torri e sugli antichi vicoli pedonali di uno dei centri storici più antichi al mondo. La mansarda consta di un unico ambiente principale articolato in ingresso/cucinotto e camera/soggiorno, più un bagno con doccia e, appunto, il terrazzo, da cui si accede ad un comodo ripostiglio.
Via Provinciale Stazione, 02047 Poggio Mirteto RI, Italia
Vendita
€ 560.000
ID Proprietà:
1059-1081-203
La proprietà è a qualche minuto da Poggio, a pochi passi dalla chiesa della Misericordia, sulla strada che dal paese porta allo scalo ferroviario.
Sullo stesso sagrato della chiesa affaccia l’antica cancellata che, percorso un breve vialetto dalle pareti in tufo, conduce all’antica dimora.
Il corpo più antico, nato come fabbricato rurale, potrebbe risalire al diciassettesimo secolo, ha una conformazione con soffitti a botte e, incastonato sulla parete di fondo, un bel camino: questo è oggi uno degli ambienti più godibili ed eleganti della proprietà, in virtù di una successione di interventi di ristrutturazione, sostanziali ma rispettosi della storia e del carattere dei luoghi.
Al piano terra sono ancora la cucina, uno studio e vari locali destinati attualmente a funzioni di servizio ma che della proprietà condividono atmosfere e fascino.
Al primo piano, raggiungibile dalla scala interna o direttamente da quella esterna sul viale d’accesso, sono cinque grandi ambienti e due bagni; ancora sopra, l’elegante scala porta ad una suite con bagno ed affaccio sul primo dei terrazzi; una scala a chiocciola porta, infine, sul terrazzo superiore dov’è un locale tecnico.
Pavimenti, mattoni a vista, infissi, gli stessi volumi degli ambienti, così come i tanti angoli en plein air – il divano in pietra con le sfingi sotto ai castagni, il patio, il mobilio da esterni in ferro battuto – raccontano una storia di bellezza e di tempi morbidi, di contemplazione e di savoir vivre.
Lo stabile, per la sua natura e per la sua definizione catastale, sarebbe anche vivibile come due unità separate: al primo piano risulta ripristinabile una seconda cucina e l’ingresso dalla scala renderebbe questo piano e quelli superiori indipendente dal grande piano terra.
Fanno parte della proprietà un uliveto con circa una quarantina di piante e un ampio terreno seminativo, oltre ad un boschetto.
€ 560.000
Via del Pellegrino, 05035 Capitone TR, Italia
Vendita
€ 45.000
ID Proprietà:
1081-30
Piacevole porzione di edificio cielo terra nel centro storico di Capitone . Si sviluppa su tre piani, ha una piacevole esposizione sulla vallata circostante . lo stato di manutenzione e’ buono e non necessita di particolari lavori di sistemazione. La posizione dell’edificio e’ centrale ma riservata nello stesso tempo. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino ed un soggiorno con vista panoramica. Al primo piano due camere da letto ed un bagno. Al piano interrato una grande cantina con bagno.
€ 45.000
Via Gabriele D'Annunzio, 00046 Grottaferrata RM, Italia
Vendita
€ 30.000
ID Proprietà:
1085
GROTTAFERRATA CENTRO – SAN NILO – Nel cuore del centro storico del paese, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un’attività commerciale dedita alla somministrazione, in particolare pub, juice & salad bar. Stigliatura in ottime condizioni, locale completamente ristrutturato nell’anno 2018. 50 coperti interni e 10 in veranda. esterni. Contratto di locazione 6+6 con seconda scadenza anno 2030, con canone mensile euro 650,00. Libero da subito.
€ 30.000
Via Monte li Pozzi, 00052 Cerveteri RM, Italia
Vendita
€ 4.800.000
ID Proprietà:
1059-201
Siamo in posizione collinare tra Cerveteri e la Costa Nord di Roma Capitale, nei pressi della celebre cittadina etrusca di Cerveteri: la proprietà, dominante e panoramica, è situata in vista del mare a qualche minuto dall’autostrada Roma-Civitavecchia, che in poco più di mezz’ora porta alla Capitale.
La lussuosa proprietà è formata da tre ville, di cui una già vivibile, caratterizzata da grandi ambienti e vetrate panoramiche; le altre due hanno strutture aperte, da definire internamente secondo le proprie necessità e gusti.
L’intera proprietà vanta un terreno di 38.400 mq, con bosco, sorgente d’acqua, predisposizione Eliporto e possibilità di costruire una piscina per ciascuna villa nella rispettiva corte esclusiva, nonché campo da calcio, da tennis, bocce e mini golf.
I fabbricati sono Tre:
il primo è una villa di 300 mq con gli ambienti principali su un unico livello ed è attualmente abitata dal proprietario; al piano inferiore sono box, locale tecnico e dependance per altri mq 200.
Prestazione energetica in classe A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, solare termico e grande impianto fotovoltaico sopra veranda in legno lamellare, di mq 80: totale l’autonomia energetica della villa.
Le altre due ville misurano rispettivamente 300 mq su un unico livello e circa 600 mq su due livelli, con possibile ampliamento per disponibilità di cubatura.
Tutte le strutture non hanno pilastri all’interno del fabbricato in quanto il tetto è stato realizzato con travi rovesciate, con fondamenta antisismiche di notevoli dimensioni – tutto comprovato da documentazione. I pilastri sono quindi solo esterni e raccordati tra di loro nelle fondamenta.
In tale situazione la divisione interna rimane di libera scelta dell’acquirente.
Ogni villa ha un proprio cancello di ingresso carrabile e nelle prime due con un secondo cancello di privacy, entrambi automatici.
Tutte le ville sono collegabili tra di loro con strade e accessi interni carrabili, in parte già disegnati con siepi mediterranee e pietre ciclopiche d’arredo.
€ 4.800.000
Str. di S. Rocco, Terni TR, Italia
Vendita
€ 700.000
ID Proprietà:
1081-28
A Terni in un contesto riservato, ma vicinissimo al centro città, in un parco di mq. 5.000 , proponiamo in vendita una bellissima villa, in posizione dominante e panoramica , costituita da un corpo principale con doppia rappresentanza, servizi e garage. Al piano superiore 4 camere da letto con tre bagni. Nella dependance un salone con angolo cottura, camera e bagno, con possibilità di collegamento tramite scala con il corpo principale della villa ed inoltre servita da un ulteriore box . La zona è servita da mezzi di superficie.
€ 700.000
Via del Mattiolo, 00066 Manziana RM, Italia
Vendita
€ 211.000
ID Proprietà:
1098-1
A Manziana, a pochi passi dal centro, la Link Immobiliare è lieta di proporre una casa con giardino annesso e vista sul lago, costituita dal solo piano terreno.
La casa è composta da un soggiorno-pranzo con camino, camera, cucina, bagno e soppalco ed ha una superficie commerciale di circa 60 mq, ed un giardino di pertinenza di circa 800 mq che, secondo il PRG del comune di Manziana è destinato a zona B7 con indice di edificabilità di mc/mq 0,30.
Vi è quindi la possibilità di ampliare l’immobile fino a 130 mq.
€ 211.000
Via Santa Lucia, 00067 Morlupo RM, Italia
Vendita
€ 990.000
ID Proprietà:
1048-249
Morlupo – villa ubicata su di una collinetta che domina la vallata ed ha una vista panoramica a 360°. si accede alla villa da un viale circondato da piante di vario tipo molto curate. la superficie residenziale e’ di mq.220.00 circa. la copertura del tetto e’ di mq.280. l’ingresso divide la zona notte da quella giorno. un grande salone con camino e zona pranzo e’ collegato ad una comoda cucina che affaccia su di un portico molto godibile. in questa zona troviamo anche la lavanderia ed un bagno di servizio. la zona notte e’ composta da tre camere da letto matrimoniali ognuna con il suo bagno.
la costruzione e’ stata realizzata al centro di un ampio giardino e da un terreno circostante di 10.980 mq. completa la proprieta’ un garage di mt.10×5 ,una piscina di mt.15 x 5.5 con un ampio terrazzo panoramico che la circonda.
sottostante il terrazzo ,si e ‘ricavato un piccolo appartamento per una superficie di mq.70 circa . sono stati inoltre realizzati ,piccoli locali con varie destinazioni quali aree tecniche per le pompe e filtri della piscina, ambienti per la centrale termica con caldaia a pellet da 50.000 kc e accumolo acqua sanitaria con pannelli solari , magazzini per piccoli lavori e rimessa attrezzi, un locale uso garage per il trattore e attrezzatura da giardino. il tutto per una superficie di mq.75 . altri piccoli ambienti sono stati ricavati per il deposito del pellet.
a completare la proprieta’ insiste una grotta naturale scavata nel tufo ad uso cantina, per circa mq.3000 ,
01021 Acquapendente VT, Italia
Vendita
€ 230.000
ID Proprietà:
1015-39
Acquapendente, al confine tra Umbria, Toscana e alto Lazio. Nella campagna, a 2 km dal centro storico, nel silenzio e nella pace, piccolo casale in pietra su due livelli con un ettaro e mezzo di giardino, vigna, alberi da frutta, ulivi, lavanda (15 km dal bellissimo lago di Bolsena con relativo borgo, 6 km da San Casciano dei Bagni, 20 minuti da Orvieto, 40 minuti dalle terme di Saturnia). Al piano terra: soggiorno con camino e cucina a vista; due portefinestre e tre finestre apportano luce e viste sul verde da ogni lato; bagno con finestra. Una comoda scala conduce al piano superiore dove ci sono due camere matrimoniali, un bagno con vasca e finestra e un ampio ripostiglio. Ampio portico con tavolo per dodici persone, sdraio e poltrone. Capanno attrezzi di 15 mq. E’ possibile creare una piscina in un lato molto discreto del giardino. Affittato più volte a stranieri per brevi periodi.
Acquapendente, on the border between Umbria, Tuscany and northern Lazio. In the countryside, 2 km from the historic centre, in silence and peace, small stone farmhouse on two levels with a hectare and a half of garden, vineyard, fruit trees, olive trees, lavender (6 km from the beautiful lake of Bolsena with its village, 6 km from San Casciano dei Bagni, 20 minutes from Orvieto, 40 minutes from the thermal baths of Saturnia). On the ground floor: living room with fireplace and open kitchen; two French doors and three windows bring light and views of the greenery from all sides; bathroom with window. A comfortable staircase leads to the upper floor where there are two double bedrooms, a bathroom with tub and window and a large closet. Large porch with table for twelve people, deck chairs and armchairs. Tool shed of 15 m2. It is possible to create a swimming pool in a very discreet side of the garden. Rented several times to foreigners for short periods.
€ 230.000
Circonvallazione Macchiadoro, 2, 03014 Fiuggi FR, Italia
Vendita
€ 1.650.000
ID Proprietà:
1081-19
Bella struttura alberghiera ubicata nel centro di Fiuggi, vicino la Fonte Bonifacio VIII , il Polo Congressuale e Piazza Spada. Fiuggi e’ da sempre una delle localita’ termali piu’ famose d’Europa. Collocato in una posizione centrale , ma comunque riservata , circondato da un ampio giardino , un comodo parcheggio e vicino anche la stazione autotramviaria, che lo collega ai principali centri urbani. Dotato di 65 camere con bagno, 110 posti letto, dispone di grandi spazi comuni, sia al piano terreno, che al piano interrato, con possibilita’ di realizzo di una grande zona SPA . Potrebbe inoltre essere convertito in casa di riposo, o Rsa, ed anche Polo ambulatoriale polispecialistico, con accesso diretto dall’esterno al piano seminterrato. A soli 70 Km da Roma, collegato sia con la stazione ferroviaria di Anagni-Fiuggi che con la stazione autobus con arrivo a Fiuggi Fonte. Per chi arriva in auto uscita sulla A1 Anagni Fiuggi..
€ 1.650.000
05018 San Giorgio TR, Italia
Vendita
€ 1.450.000
ID Proprietà:
1013-422
€ 1.450.000
Località S.Maria Reggiana, 06049 Spoleto PG, Italia
Vendita
Trattativa riservata
ID Proprietà:
1073-114
Originariamente un convento medioevale di Frati Minori e dal ‘700 destinato a frantoio, questo casale in pietra, acquistato negli anni ‘70 dagli attuali proprietari, è immerso in un curatissimo giardino di un ettaro con alberi ad alto fusto ed è circondato dal bellissimo paesaggio delle colline intorno a Spoleto.
Oggetto di un’accurata ristrutturazione anche tecnica e strutturale (impianto fotovoltaico da 11 kw con incentivi a pieno regime, piscina con copertura elettrica ed idromassaggio con impianto di depurazione a sale ed elettroliti, aria condizionata, due caldaie per riscaldamento di cui una a pellet ed una a gas,, due cucine), è attualmente composto da uno spazioso ingresso principale al piano terra, diversi locali di servizio (due cantine, grande lavanderia, ripostigli), tre ampie camere da letto e tre bagni.
Un largo scalone illuminato da un lucernario conduce al salone (130 mq) e agli altri ambienti della casa, altre tre camere con tre bagni, le cucine e vari salottini. Il salone ha accesso diretto al giardino, tramite un altro ingresso che porta ad un patio vicino alla cucina, comodo per mangiare.
Nel magnifico giardino, dove si alternano splendidi arbusti di rose, peonie, ortensie, siepi di lavanda, hipericum e un prato verdissimo (tutto il giardino è irrigato da un impianto), oltre alla piscina con il suo spogliatoio, si trova, ad un livello superiore, una grande tettoia con forno a legna. Ad un livello inferiore si trova invece l’ingresso carrabile, Il parcheggio, un locale di deposito e l’entrata principale.
La proprietà comprende anche un terreno di 2,5 ettari coltivato ad uliveto In regime biologico, che attualmente frutta, dedotta la manodopera e le spese di molitura, 50 kg l’anno di ottimo olio spoletino, ma che potrebbe fruttare assai di più se gestito direttamente.
Trattativa riservata
Via del Giglio, 00060 Riano RM, Italia
Vendita
€ 153.000
ID Proprietà:
1081-13
Vendita di un terreno edificabile , sito in localita’ Colle delle Rose a Riano, un insediamento residenziale di alto livello , nel verde, ben urbanizzato, ed inoltre a soli 13 km. dal GRA , al Km. 21,200 della Via Flaminia . La superficie del lotto è di mq. 2.550 ca. e permette una edificazione di circa 800 mc. , Il progetto previsto è di una villa quadrifamiliare. Sono stati pagati tutti gli oneri previsti, inclusi quelli di urbanizzazione. Nonostante la riservatezza della zona, la stessa si trova vicina al centro di Riano, dove si possono avere a disposizione tutti i servizi necessari. La zona e’ servita sia da mezzi di superficie per Roma, sia dalla rete ferroviaria con stazione a Riano , a breve distanza dal centro residenziale, ed arrivo a Piazzale Flaminio.
€ 153.000
Casarnese, 05026 Montecastrilli TR, Italia
Affitto
€ 750
ID Proprietà:
1013-413
Umbria località Montecastrilli, (TR) a 50 minuti di macchina da Roma e a circa 20 minuti da Todi Terni ed Orvieto, al centro delle verdeggianti colline Umbre e di un panorama mozzafiato, casa colonica completamente ristrutturata circondata da un piacevole giardino e divisa in tre appartamenti che vengono dati in affitto. Al piano terra uno spazio comune con angolo cottura, sala da pranzo sala giochi con accesso all’esterno.
L’appartamento del primo e del secondo piano molto simili, e si sviluppano come segue: un soggiorno, due camere da letto, una cucina arredata con camino e fornita di piastre ad induzione, ed un bagno. Tutti gli appartamenti sono parzialmente arredati.
L’appartamento del terzo piano si compone di un salone mansardato con camino e cucina a vista, di una camera da letto con bagno, al piano superiore torretta con 8 finestre con vista 360 gradi sulle colline.
Richiesta App. 1 e 2 piano € 750
App. 3 piano € 900
Spese Cond. €70 mensili
Umbria, region in the center of Italy, Montecastrilli (Terni) 50 minutes by car from Rome and 30 minutes from Todi, Terni and Orvieto, in the middle of beautiful hills of Umbria with a wonderful panorama, we offer a nice villa completely renovated, surrounded by a nice garden, divided in 3 apartments to rent.
Downstairs is a tavern with kitchen, bath, dining room and play room with an access also from the garden.
The apartments on the 1st floor and on the second floor have the same layout composed by a living room with a sofa bed, one bedroom, one bathroom, kitchen with chimney. All are semi furnished and can be completely furnished.
the apartment on 3rd floor has an attic with chimney and open kitchen, one bedroom, bathroom and going up the stairs there is a huge living room in a tower with 10 windows with a stunning view on the hills.
Price for rent : Apts 1 and 2 floors 800 euros/month
Apt 3 floor : 950 euros/month
Condo fees : 70 euros/month
Ombrie, region au centre d’Italie, localité Montecastrilli (Terni), 50 minutes en voiture de Rome et 30 minutes de Todi, Terni et Orvieto, au centre des belles collines verdoyantes de l’Ombrie et un panorama merveilleux, nous vous proposons une belle villa complétement renovée, entourée d’un beau jardin, divisée en trois appartements en location.
Au rez de chaussée, un espace commun avec cuisine, salle de bain, salle à manger et salle de jeu avec meme un accès de l’exterieur.
L’appartement du premier et du second étage sont les memes, composés d’un séjour avec divan lit, une chambre à coucher, une belle salle de bain et une cuisine avec cheminée. Tous les appartements sont semi meublés ou complétement meublés.
L’appartement du troisième étage a un salon mansardé avec cheminée et cuisine a vue, une chambe a coucher avec salle de bain et à l’étage superieur un grand salon dans une tour avec 10 fenetres splendide vue à 360 degrés sur les collines.
Prix de la location : App 1 er et 2 eme étages 8
€ 750
Contrada 10 km sopra Orvieto 0, 05018, Orvieto Terni, Italia
Vendita
€ 3.500.000
ID Proprietà:
1048-212
Interessante Azienda Agricola posta in posizione strategica, arrivando sull’A/1 da Roma, a 10 km sopra Orvieto e a 5 km da Bagnoregio. Gode di un meraviglioso panorama sopra il lago di Corbara. Il terreno è di circa 21 ha, distribuiti in vigneto 15 ettari, seminativo 3 ettari, oliveto 3 ettari. La proprietà comprende inoltre diversi casali e magazzini, da ristrutturare, per un totale di 3800 mq. Ottima opportunità sia per un uso agricolo che commerciale.
€ 3.500.000
SP43, 01016 Tarquinia VT, Italia
Vendita
€ 780.000
ID Proprietà:
1059-100
In località Monterozzi, a breve distanza dall’antica città etrusca e dal litoraneo laziale, è questa elegante proprietà fin de siecle.
La villa misura complessivi mq 300 interni su due piani mentre il terreno circostante si compone di un rigoglioso giardino di mq 500 – con forno e magazzino, nonché un pozzo e tomba etrusca – e di un terreno di mq 20.000.
Da un piacevole giardino si accede alla casa: ci accoglie l’ingresso con biblioteca, camino e scala con sottoscala; dall’ingresso si accede alle due camere, segue il grande salotto/pranzo; attiguo è un tinello/pranzo, infine, aperta sul portico, è la cucina.
al piano terra sono ancora il grande salotto con camino e due camere.
La bella scala porta al primo piano dov’è un altro salotto dal quale si accede alle due camere principali; dal disimpegno è l’accesso alla cameretta, al wc e al bagno grande.
Un ettaro di terreno è coltivato a lavanda, l’altro a rotazione (erba medica, coriandolo, farro…).
€ 780.000
Via della Cadutella, 36, 00054 Tragliatella,Fiumicino RM, Italia
Vendita
€ 700.000
ID Proprietà:
1054-17
Estesa proprietà costituita da vari corpi di fabbrica, il principale dei quali di ca.400 mq. su due livelli, con ristorante, bar, cucina, servizi, ufficio e vari vani tecnici al piano terra, sei camere da letto e sei bagni al primo piano. Nove ettari di oliveto con ca. 140 piante e cinque ettari di terreno sul quale insistono diversi fabbricati, tra i quali il principale, adibiti ad attività ricettiva. Buone le condizioni generali e le finiture di arredi e bagni; completa l’attrezzatura per il funzionamento a regime dell’attività. Si valutano sia la vendita della società per la prosecuzione dell’impresa di agriturismo che lo scorporo degli immobili dalla stessa e la vendita in blocco ed a corpo dei medesimi.
€ 700.000
€ 2.900.000
€ 525.000
€ 93.000
€ 1.320.000
€ 450.000
€ 400.000
€ 415.000
€ 179.000
€ 800
€ 390.000
€ 1.250.000
€ 980.000
€ 480.000
€ 180.000
€ 260.000
€ 330.000
Trattativa riservata
€ 2.200.000
€ 780.000
€ 350.000
€ 950.000
€ 590.000
€ 149.000
€ 595.000
€ 175.000
€ 318.000
€ 750.000
€ 260.000
€ 2.850.000
€ 490.000
€ 320.000
€ 1.450.000
€ 1.300.000
€ 560.000
€ 45.000
€ 30.000
€ 4.800.000
€ 700.000
€ 211.000
€ 230.000
€ 1.650.000
€ 1.450.000
Trattativa riservata
€ 153.000
€ 750
€ 3.500.000
€ 780.000
€ 700.000
Cookie | Durata | Descrizione |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Pubblicitari" |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Analitici" |
cookielawinfo-checkbox-functional | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Funzionali" |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Necessari" |
cookielawinfo-checkbox-others | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare le informazioni relative al consenso degli utenti per i cookie nella categoria "Altri" |
viewed_cookie_policy | 1 anno | Utilizzato dal plugin GDPR Cookie Consent per archiviare l'informazione relativa al consenso o al rifiuto dell'utente all'utilizzo dei cookie |
Cookie | Durata | Descrizione |
---|---|---|
__atuvc | 13 mesi | AddThis utilizza questo cookie per fare in modo che si visualizzi il contatore delle condivisioni aggiornato una volta ritornati nella pagina dopo averla condivisa, prima che la cache del contatore venga aggiornata |
__atuvs | 30 minuti | AddThis utilizza questo cookie per fare in modo che si visualizzi il contatore delle condivisioni aggiornato una volta ritornati nella pagina dopo averla condivisa, prima che la cache del contatore venga aggiornata |
Cookie | Durata | Descrizione |
---|---|---|
_ga | 2 anni | Questo cookie installato da Google raccoglie informazioni sui visitatori, sulle sessioni e sui dati delle campagne, oltre a tracciare l'uso del sito da parte dei visitatori per i report analitici. Il cookie archivia queste informazioni in maniera anonima e assegna un numero generato casualmente per identificare univocamente i visitatori del sito |
_gat_gtag_UA_215429733_1 | 1 minuto | Installato da Google per distinguere gli utenti |
_gid | 1 giorno | Questo cookie installato da Google conserva le informazioni su come i visitatori utilizzano il sito, generando allo stesso tempo un report delle performance dello stesso. Tra le informazioni raccolte anonimamente vi sono il numero di visitatori, la loro origine e le pagine che visitano. |
at-rand | Non definita | AddThis utilizza questo cookie per tracciare le visite alla pagina, le fonti di traffico e il numero di condivisioni |
CONSENT | 2 anni | YouTube utilizza questo cookie tramite i video incorporati e registra dati statistici anonimi |
uvc | 13 mesi | Installato da AddThis per determinare l'utilizzo del proprio servizio |
Cookie | Durata | Descrizione |
---|---|---|
loc | 13 mesi | AddThis installa questo cookie di geolocalizzazione per conoscere la posizione degli utenti che condividono le pagine. |
NID | 6 mesi | Questo cookie installato da Google è utilizzato per finalità pubblicitarie, per limitare le volte che un visitatore vede un'inserzione, per bloccare gli annunci indesiderati e per misurare l'efficienza delle inserzioni. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 6 mesi | Questo cookie è utilizzato da YouTube per misurare la banda della connessione internet del visitatore in modo da optare per la vecchia o la nuova interfaccia di riproduzione. |
YSC | Sessione | Questo cookie installato da YouTube è utilizzato per tracciare le visualizzazioni dei video incorporati sulle pagine di YouTube. |
Cookie | Durata | Descrizione |
---|---|---|
xtc | 13 mesi | Nessuna descrizione |