Appartamento in vendita via Treppanico snc, Arpino (FR)

Arpino. Località Treppanico. A poco più di un chilometro dalla cittadina che diede i natali a Cicerone, facilmente raggiungibile a piedi, vendesi curato appartamento trilocale di fascino di 64 mq su due piani, inserito nel Borghetto storico di Treppanico, insediamento greco romano e poi medioevale.

Si tratta di un antico contesto rurale di case in pietra chiara immerso nel verde di una vegetazione spontanea, in cui i percorsi tra le piccole abitazioni sono vicoli o scale come scavati nella roccia rupestre, a gradoni. Vi è a disposizione degli abitanti del borgo un grande forno a legna, vi sono suggestivi porticati scanditi da arcate a tutto sesto che affacciano sulla rigogliosa vallata. Da una di queste logge si accede all’unità immobiliare in questione.

La casa, curata e silenziosa è disposta su due piani a seguire il pendio, con due ingressi, uno per ogni livello. Il principale introduce a una gradevole zona soggiorno intima e raccolta attorno al forno camino, cucina e pranzo in stile uno stile rustico ma sobrio e raffinato, infine bagno con doccia.
Una scala in cotto conduce al livello inferiore. Da sottolineare che il livello inferiore non è un piano più basso rispetto al livello esterno, ma più alto della strada su cui affaccia e molto luminoso.
Qui un piccolo disimpegno distribuisce a due camere da letto una delle quali affaccia con una porta finestra (il secondo accesso alla casa) sul balconcino con scala che conduce fuori su uno spiazzo erboso.

Le parti esterne limitrofe all’appartamento tra cui il porticato d’ingresso tipo loggia e le zone erbose del livello inferiore pur se condominiali sono destinate all’uso abitativo e al godimento da parte della proprietà.

Il borgo, risultato di un recupero archeologico, microcosmo autentico e sostenibile, contiene un piccolo numero di unità abitative è molto tranquillo e silenzioso, ma non solitario e ben collegato alla strada.

La zona si presta a percorsi escursionistici e in mountain-bike. Arpino, uno dei centri più antichi e rilevanti sul piano culturale e artistico delle provincia, 450 m di altezza, 1h 40 min da Roma, patria di Cicerone è una cittadina colta, ricca di eventi, un gradevole salotto con ristoranti e tradizione ciociara. La casa in vendita ben si presta sia al godimento personale che a un uso investimento.