Villa quadrifamiliare in vendita in via Aristofane, Roma

AXA/VIA ARISTOFANE – A cinque minuti a piedi da piazza Eschilo, in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare disposta su 4 livelli con ASCENSORE, giardino privato, terrazze, giardino e piscina condominiali. La villa gode di tripla esposizione e di affacci panoramici sul verde circostante che garantiscono luminosità e silenziosità. Può essere utilizzata come un’unica unità abitativa oppure suddivisa in 4 appartamenti distinti poiché ogni piano è già dotato di servizi igienici e di cucina. I piani sono collegati tra loro da un ascensore e da una scala interna. Piano terra: superficie commerciale coperta mq 135 + giardino e ampia terrazza pavimentata. Doppi ingressi, disimpegno, ampio soggiorno con due portefinestre che si affacciano sugli spazi esterni, grande dispensa, cucina abitabile con forno a legna funzionante e accesso diretto al giardino, bagno con finestra e vasca. Dal secondo ingresso si accede direttamente a un ambiente che può essere utilizzato come studio indipendente. Primo piano: superficie commerciale coperta mq 97 + grande terrazza sui due lati della casa. Ingresso indipendente. Disimpegno, luminoso soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con spazio esterno di servizio, bagno con finestra. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una bellissima terrazza panoramica collegata al giardino tramite una scalinata esterna. Secondo piano: superficie commerciale coperta mq 94 + balcone che si estende lungo due lati della casa. Tre camere da letto, di cui una con grande bagno en suite con finestra e vasca, secondo bagno, cucinino e ripostiglio. Terzo piano: superficie commerciale coperta mq 104 + due balconi. Ampio ambiente mansardato con accesso diretto agli spazi esterni, cucina, ripostiglio e bagno con finestra. Piano seminterrato: grande cantina di mq 64 con vano tecnico ascensore OTIS e quadro elettrico nuovo e a norma. Box di proprietà di mq 77 nel garage condominiale. La villa richiede interventi di ristrutturazione e si presta a diverse soluzioni distributive grazie alla presenza di numerosi tramezzi interni. Gli spazi comuni, tra cui giardino e piscina, necessitano di interventi di riqualificazione per i quali è già stato redatto un preventivo di spesa.