Splendida villa in Maremma di recente costruzione di oltre 170 mq commerciali, immersa in un uliveto in produzione di 3,2 ettari con grande piscina. La villa è posizionata nell’aperta campagna di Vulci, a soli 20 minuti da Capalbio, e facilmente accessibile dalla via Castrense che collega Montalto di Castro a Canino, paese celebre per essere stato elevato a principato nel 1814 grazie all’arrivo di Luciano Bonaparte. La composizione interna comprende un ampio soggiorno con camino e soppalco abitabile di 22 mq, al quale conduce una particolare doppia scala interna/esterna separata da una vetrata, che porta anche al terrazzo-solarium di 66 mq. Seguono poi la cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, due camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, portico di 17 mq e locale tecnico esterno. L’architettura è di linee moderne (facciate rivestite in pietra tufacea, pavimenti in resina e parquet, soffitti il legno, ecc.) e curata nel design di ogni dettaglio. Gli infissi sono di tipo scorrevole con vetri antisfondamento. Il riscaldamento è di tipo radiante a pavimento alimentato a Gpl. E’ presente, oltre all’annesso agricolo preesistente alla costruzione della villa, una nuova spaziosa rimessa attrezzi di 72 mq, in struttura lignea, su cui poggia l’impianto a pannelli fotovoltaici. Pozzo e cisterna per la riserva idrica. Fossa Imhoff regolamentare per gli scarichi. La proprietà è recintata ed ha un ingresso con cancello telecomandato. Impianto di allarme. Ottime le condizioni di manutenzione.