La zona del Velabro si trova nel cuore dell’area archeologica, stretta tra il Campidoglio, il Foro Romano e Boario e il Circo Massimo. E’ quindi a cinque minuti a piedi da Piazza Venezia, da un lato, e dalla Fao, dall’altro.
Siamo in via di San Giovanni Decollato, in uno dei più esclusivi condomini del Centro: già convento poi scuola, ora è un palazzo residenziale con portiere lungo orario, un cortile con fontana e uno straordinario giardino di uso condominiale di 2150 mq con vista su Palatino, Arco di Giano, San Giorgio al Velabro e sull’area del Foro Boario, che presto verrà in gran parte pedonalizzata.
Qui proponiamo in locazione un sontuoso appartamento panoramico di circa 170 mq netti – con, a parte, la possibilità di prendere un monolocale al piano-terra per uso abitativo o studio.
L’appartamento, integralmente appena ristrutturato, si compone di ingresso con ripostiglio, qui è un primo accesso alla cucina, e, dal lato opposto, una porta verso la zona notte, dove si incontrano due bagni. Il salone panoramico ha vista sul giardino e sul Palatino; la cucina – appena installata – è connessa al salone tramite una piccola sala da pranzo, anch’essa con affaccio sul giardino e sul Palatino; una doppia porta collega il salone ad una grande camera angolare con vista sul giardino/Palatino e sull’Arco di Giano: questo ambiente può essere considerato prosecuzione della zona di rappresentanza o un grande studio, oppure essere la “very big master bedroom”.
Da questo ampio e luminoso spazio si accede a una camera, attualmente attrezzata come guardaroba con due pareti ad armadio; segue, infine, una terza ampia camera che è quasi un appartamento indipendente, con un proprio ingresso sul pianerottolo, un bagno e un cucinino a vista (la proprietà è disponibile a rimuoverlo in caso non servisse). Svariate armadiature e soppalchi in tutta la zona notte, aria condizionata negli ambienti principali.
Di pertinenza una cantina di circa 5mq.
Condominio € 390/mese