Piazzale Flaminio _ Via Alberto Ferrero. In stabile della fine degli anni 60 con ascensore e servizio di portineria proponiamo in vendita al 6° e 7° piano un appartamento di ampia metratura su due livelli con ampi affacci sul verde di Villa Borghese.

L’unità immobiliare con doppia esposizione (orientamento prevalente Est) si sviluppa su due piani per una superficie di 154 metri quadri.

Internamente è così composto: al piano 6° – ingresso su soggiorno doppio con pareti vetrate che aprono sulla balconata godono di piacevoli affacci sul verde; adiacente una zona di servizio con cucina con balcone, cameretta/studiolo e bagno. Una scala in muratura e legno porta al livello superiore

Al piano 7° – un disimpegno distribuisce alle tre camere da letto tutte con affacci sul verde (orientamento  Est)  e ai due bagni con finestre su corte interna. L’appartamento è da ristrutturare. Pur essendo razionale l’attuale distribuzione degli spazi si presta facilmente per assenza di murature portanti a una diversa distribuzione. Il riscaldamento è attualmente centralizzato. Completa la proprietà,  una terrazza con accesso dal pianerottolo al piano 6°,  una cantina al piano S/1 e la possibilità di un posto auto esterno a riempimento nell’area antistante lo stabile.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Piazzale Flaminio _ Via Alberto Ferrero. In a building of the late 60s with elevator and concierge service we offer for sale on the 6th and 7th floor a large apartment on two levels with wide views of the green of Villa Borghese.

The real estate unit with double exposure (prevailing orientation East) is spread over two floors for an area of 154 square meters. Internally it is composed as follows: on the 6th floor – entrance on double living room with glass walls that open onto the balcony enjoy pleasant views of the green; adjacent a service area with kitchen with balcony, bedroom/study and bathroom. A masonry and wooden staircase leads to the upper level.  On the 7th floor – a hallway distributes to the three bedrooms all overlooking the green (East orientation) and to the two bathrooms with windows on the inner courtyard. The apartment is in need of renovation. While the current distribution of space is rational, it easily lends itself by absence of load-bearing walls to a different distribution. The heating is currently centralized. The property is completed by a terrace with access from the landing on the 6th floor, a cellar on the S/1 floor, and the possibility of an outdoor fill-in parking space in the area in front of the building.

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