Appartamento in vendita via Alfredo Fusco, Roma

Balduina – Via Alfredo Fusco, panoramico appartamento con tre grandi balconi, posto al terzo piano di un palazzo in cortina con due scale.
L’immobile è composto da un ingresso aperto su un ampio soggiorno doppio che affaccia su due lunghi balconi, di cui uno con splendida vista sul Parco di Valle Aurelia; un disimpegno conduce alla zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone panoramico e bagno en suite, un lungo corridoio con armadi a muro, due camere da letto, una con un piccolo balcone, doppi servizi. La zona di servizio è costituita da una spaziosa cucina abitabile arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, una grande camera e bagno con doccia.
I pavimenti sono in parquet, la porta è blindata.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ma c’è la predisposizione per il riscaldamento autonomo, ci sono 2 caldaie per la produzione di acqua calda.
E’ presente l’aria condizionata nel soggiorno e nella zona letto.
Completa la proprietà un box auto di mq.14 con soppalco.
L’appartamento è ubicato in una zona residenziale, vicino a esercizi commerciali e scuole.
Sotto casa passa la pista ciclabile del Parco di Monte Ciocci.
Nelle vicinanze si trova la fermata Balduina del treno Regionale FL3 che collega Roma a Viterbo.

Balduina – Via Alfredo Fusco, panoramic apartment with three large balconies, located on the third floor of a brick building with two staircases. The entrance welcomes you opening into a large double living room opening out onto two long balconies, one of which, with a splendid view of the Valle Aurelia Park; a hallway leads to the sleeping area featuring a master double bedroom with a panoramic balcony and en suite bathroom, a long corridor with built in wardrobes, two bedrooms, one with a small balcony, and two bathrooms. There is a large furnished kitchen with all the appliances, another large bedroom and bathroom with shower.
The apartment benefits of wooden floors and a security entrance door. There is central heating, but it is possible to switch to independent heating, there are 2 hot water boilers, air conditioning in the living room and in the sleeping area. The property benefits of a garage of approximately 14 sqm with a storage loft. The apartment is located in a residential area, close to shops and schools. In front of the building there is the Monte Ciocci Park cycle path. Nearby is the Balduina stop of the FL3 Regional train that connects Rome to Viterbo.