Via Amsterdam al Torrino.
Siamo in uno dei migliori condomini, tra i più eleganti ed esclusivi.
Di recente edificazione, il venditore ne è il primo proprietario dal 2016.
Situato all’interno del complesso “Le terrazze di Amsterdam”, il palazzo è quello con la posizione più aperta verso la valle, con la visuale libera fino a oltre il Tevere.
L’appartamento in oggetto è al terzo piano, nella posizione “di prua” con vista sulla Basilica dei Santi Pietro e Paolo e sul fosso di Vallerano.
Gli spazi condominiali sono ariosi e ben rifiniti, a partire dall’atrio, dai pianerottoli e dall’ascensore che collega direttamente a cantine e garage. Il giardino condominiale è molto curato, altrettanto le aiuole all’ingresso del palazzo; ampia e sempre in ordine la rampa ai garage con cancello automatico su via Amsterdam.
Entriamo in casa: l’ingresso si apre sul soggiorno, a sua volta affacciato tramite doppia porta a vetri sul grande terrazzo (cinquanta metri quadrati), rivolto a nordest e a nordovest. Dal soggiorno si accede alla cucina, con portafinestra sul terrazzo, e al corridoio, sul quale aprono gli altri locali: sulla destra con le finestre sul terrazzo sono una camera singola e la camera matrimoniale, sulla sinistra il primo bagno, la seconda camera singola; in fondo al corridoio è il secondo bagno, con finestra sulla parte finale del terrazzo.
Caratterizzato da finiture di pregio (parquet nelle camere e marmo nei bagni e infissi in legno con vetrocamera), presenta dotazioni domotiche di base, videocitofono, rilevatore gas, allarme volumetrico, aspirapolvere centralizzato e vasca idromassaggio.
In vendita con l’appartamento, un box auto di 20 mq e una cantina di 5 mq.
Le spese condominiali sono calcolate in parte in base ai millesimi e in parte in base ai consumi: comprendono, oltre alla gestione ordinaria, il riscaldamento/raffreddamento e l’acqua calda sanitaria (impianto di rigenerazione a basso consumo) e ammontano a circa 1000 €/trimestre.