Appartamento in vendita via Borgo Nuovo, Todi

A 300 metri dalla piazza principale di Todi ma in una tranquilla e silenziosa via entro le mura della città, in pieno centro, si vende un appartamento di 78 mq al secondo e ultimo piano di un palazzetto d’epoca con splendidi affacci sui tetti della cittadina.
Oggetto di una radicale e attenta ristrutturazione, l’immobile, tutto su un unico livello, è composto da piccolo ingresso sul soggiorno con camino e doppia finestra, cucinotto completamente arredato, camera da letto con balcone e armadio guardaroba e bagno. I materiali sono stati scelti con grande cura: il parquet è di noce italiano, il bagno è in mosaico, le porte, di cui due Scrigno, in massello, così come la libreria. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e permette di scaldare perfettamente l’appartamento in due/tre ore, gli infissi sono in legno con doppi vetri.
I lavori di restauro, che hanno incluso anche il rifacimento del tetto, hanno dotato l’immobile di una documentazione urbanistica e catastale in piena regola (compreso il certificato di agibilità).
Un altro lato positivo consiste nell’esistenza di posti auto proprio sotto casa (con l’acquisto di un immobile si può richiedere il permesso ZTL che coinvolge il centro di Todi) e quindi si può tranquillamente parcheggiare l’auto davanti all’appartamento.
La proprietà comprende anche un grande fondo (cantina) di circa 20 mq al piano terra.