Appartamento in vendita via Carlo Rusconi, Roma

Tra Trastevere e Monteverde Vecchio – Via Carlo Rusconi – In strada tranquilla, silenzioso appartamento di 85 mq con terrazza di proprietà di 15 mq circa e cantina.
Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e di grande terrazza condominiale fruibile, presenta in realtà affacci da terzo piano data la conformazione in pendenza della strada.
L’appartamento, in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso, ampio salone con angolo cottura separato, due camere matrimoniali – di cui una con grande armadio a muro – un disimpegno, un bagno con finestra e un soppalco. Il soggiorno e una camera da letto si aprono sulla gradevole terrazza vivibile. La triplice e ottimale esposizione e l’assenza di edifici ravvicinati garantiscono una buona luminosità e silenziosità. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Gli infissi, in ottimo stato, sono a risparmio energetico con doppi vetri e inferriate. E’ presente l’impianto di allarme e la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. La porta è blindata. Le spese condominiali ammontano a 240 euro a bimestre, comprensive della quota fissa del riscaldamento condominiale.
Al piano seminterrato è presente una cantina asciutta.
Sono stati deliberati i lavori per usufruire del Superbonus 110%.
Il palazzo ha l’ascensore e un cortile dove è possibile parcheggiare bici e scooter.
Ideale anche come investimento per casa vacanza, data la vicinanza con Viale Trastevere e Trastevere e i principali luoghi di interesse artistico e culturale della città.
Si trova in prossimità di Villa Sciarra e di Villa Pamphili, a pochi passi dalla fermate del tram 8 – che porta sia a Largo Argentina e Piazza Venezia sia alla stazione di Trastevere.