Prati – Via Germanico – Al primo piano di un palazzo d’epoca con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di grande personalità con una superficie coperta di 195 mq e una terrazza di 35 mq.
L’appartamento, elegantemente ristrutturato e in ottimo stato, è dotato di doppio ingresso e si presta a essere facilmente frazionabile.
La distribuzione degli spazi interni è frutto di una ristrutturazione razionale che ha saputo valorizzarne le caratteristiche d’epoca: l’ingresso si apre su un corridoio con volte a botte, dal quale si accede – sul lato destro, a un ampio soggiorno doppio e a una spaziosa sala da pranzo (o terza camera) e – sul lato sinistro, a una grande cucina abitabile con soffitto a volta, e a una zona di servizio, composta da antibagno con armadio a muro, due bagni entrambi con finestra e un locale lavanderia (o terzo bagno).
Completano l’appartamento due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di comodo disimpegno e di ampio locale guardaroba, e un caratteristico corridoio-galleria (attualmente adibito a studio) dal quale si accede alla terrazza di proprietà, parzialmente coperta.
I pavimenti sono in parquet di rovere in tutta la casa; gli infissi, di ultima generazione, installati nel 2018 sul lato che affaccia su Via Germanico. Sono presenti due ampi soppalchi.
Doppi affacci, su Via Germanico e su cortile interno.

Aria condizionata in tutti gli ambienti.
Riscaldamento autonomo.
Impianto di allarme.
Porta blindata.

La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. La fermata Ottaviano della Linea A della metropolitana è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Vicinanza con la Basilica di San Pietro e con i principali siti di interesse storico e culturale della capitale.