Prati della Vittoria. Via Muggia. In edificio d’epoca di tre piani in vendita arioso e luminoso primo piano di 130 mq. con triplice esposizione e ampio e riservato giardino perimetrale di 290 mq. Ritratto rispetto al fronte strada, il giardino ha un accesso carrabile indipendente che consente il parcheggio di due posti auto. Completa la proprietà una asciutta cantina di 10 mq con finestra e servizio. Internamente l’immobile, da ristrutturare, è razionalmente suddiviso in ingresso su corridoio che distribuisce da un lato il soggiorno doppio e una ampia camera (orientamento Sud Ovest) e dall’altro lato su cucina abitabile, bagni e camera matrimoniale (orientamento Nord Est). Una luminosa porta finestra sulla parete di fondo del corridoio apre sulla comoda scala esterna che porta al giardino.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Gli oneri condominiali ammontano a 80 €/mese.
Il pregio architettonico, gli affacci aperti e sul verde, il giardino perimetrale con accesso carrabile indipendente, rendono la proprietà unica nel suo genere. Data l’ideale collocazione in strada tranquilla e la sua prossimità con tutti i collegamenti e i servizi, la proprietà si presta sia come abitazione residenziale che come investimento per attività ricettive.

Prati della Vittoria. Via Muggia. In a period building (early 1900s) for sale airy and bright first floor of 130 square meters with triple exposure and large and reserved perimeter garden of 290 square meters. The garden has an independent driveway that allows parking for two cars. The property includes a dry 10 sqm cellar with window. Internally the building, to be restored, is rationally divided into an entrance on a corridor which opens on a double living room and a large bedroom (south-west orientation) on one side and a kitchen, bathrooms and double bedroom on the other side (north-east orientation) . A door at the end of the corridor opens onto the external staircase leading to the garden. Heating is centralized. The condo fees amount to € 80 / month. The architectural value, the open views and the garden with independent driveway access, make the property unique in its kind. Given the ideal location in a quiet street and its proximity to all the connections and services, the property is suitable both as a residential home and as an investment for accommodation activities.