Prati – Mazzini – Delle Vittorie, appartamento di 80 mq commerciali posto al 4 piano su 6 dello stabile posto all’angolo tra via Ortigara e il lungotevere della Vittoria, facente parte di un condominio con servizio di portineria. La composizione dell’immobile è la seguente: ingresso-disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile-tinello con balcone, bagno e ripostiglio.
Doppia esposizione luminosa e silenziosa: gli affacci del salotto e della camera da letto, entrambi a sud-est, danno su una strada privata (via Fortunato Marazzi), mentre quelli della cucina e del bagno su un ampio cortile condominiale aperto verso il lungotevere.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq.