Appartamento in vendita via Po, Roma

Via Po, adiacente Villa Borghese, in palazzo d’epoca di grande rappresentanza, con portiere e ascensore, al secondo piano alto, 275 mq con due ampi balconi e due balconcini.L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed ha due ingressi (principale e secondario). E’ accatastato ad uso ufficio ma si può ripristinare ad uso residenziale per creare un appartamento con queste caratteristiche: ampio ingresso, salone triplo con balconcino, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, studio, due o più bagni. I balconi, uno di 9 mq con affacci molto gradevoli su distacchi esterni e l’altro di 8 mq su un’ampio e luminoso cortile interno. Il palazzo liberty dei primi del ‘900 è stato oggetto di recente ristrutturazione sia esterna che interna che lo ha riportato al suo splendore originario. L’altezza massima dei soffitti è di 4,30 m. Il pavimento ha il parquet in rovere slavonia e gli infissi, con porte e finestre “bugnate” e maniglie in ottone, sono originali dell’epoca. E’ luminoso e silenzioso non affacciando su via Pò. Completa la proprietà una cantina coibentata e una soffitta asciutta al livello del terrazzo condominiale panoramico. E’ possibile accedere al garage condominiale per scaricare e caricare le merci. L’impiantistica è sotto traccia con climatizzazione caldo/freddo distaccata dal centrale, rete di telefonia dati, allarme e allarme antincendio. Il condominio è di 250 euro mese circa. Si trova nelle immediate vicinanze all’ingresso di Villa Borghese lato Museo Borghese,e a poca distanza da Piazza Verdi, via Pinciana, al Quartiere Coppedè, a Piazza Fiume e Corso Italia, Via Veneto, Viale del Muro Torto che porta a Piazzale Flaminio e Piazza del Popolo e al Lungotevere. Il quartiere è servito da diverse linee di autobus e tram, ed è fornito di supermercati, mercato rionale, negozi e servizi di ogni genere.