Appartamento in vendita via Senafè, Roma

Trieste – Nomentano – Villa Leopardi – Via Senafè – Appartamento al terzo piano di una elegante palazzina degli anni ’70 che ha appena terminato i lavori per efficientamento energetico. L’immobile ha una splendida esposizione sul parco di Villa Leopardi ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio (o terza camera), due camere da letto, due bagni, camera guardaroba, cucina, ripostiglio, grande balcone sul parco, piccolo balcone in cucina. Un posto auto in garage ed un secondo posto auto su strada, cantina di 8 mq. Doppia esposizione: tutta la zona notte, il soggiorno e lo studio affacciano a Sud Ovest sul parco, la cucina a Sud Est. L’immobile è particolarmente luminoso e silenzioso grazie all’esposizione ed alla posizione, Via Senafè è una piccola strada privata protetta da sbarre che costeggia Villa Leopardi. I recenti lavori di ristrutturazione per la qualificazione energetica (bonus 110) aggiungono valore all’immobile: sono presenti gli allacci per l’impianto fotovoltaico posto sul tetto del palazzo, gli infissi sono nuovi di ultima generazione, la palazzina ha il cappotto termico. Altro elemento che rende l’appartamento particolarmente interessante è la presenza di 2 posti auto: uno in garage e l’altro su Via Senafè. Spese condominiali 130,00 € mese Mq 140 – prezzo richiesto € 730.000 ,00

Trieste – Nomentano – Villa Leopardi – Via Senafè – Apartment on the third floor of an elegant building from the 70s which has just completed the works for energy efficiency. The property has a splendid exposure on the park of Villa Leopardi and is composed of: large entrance hall, double living room, study (or third bedroom), two bedrooms, two bathrooms, dressing room, kitchen, utility room, large balcony overlooking the park, small balcony in the kitchen. A parking space in the garage and a second parking space on the street, cellar of 8 m2. Double exposure: the entire sleeping area, the living room and the study overlook the park to the South West, the kitchen to the South East. The property is particularly bright and quiet thanks to its exposure and position, Via Senafè is a small private road protected by bars that runs alongside Villa Leopardi. The recent renovations for the energy qualification (bonus 110) add value to the property: there are connections for the photovoltaic system placed on the roof of the building, the fixtures are new of the latest generation, the building has a thermal coat. Another element that makes the apartment particularly interesting is the presence of 2 parking spaces: one in the garage and the other on Via Senafè. Monthly charges €130.00 per month 140 square meters – asking price € 730,000.00