Attico in vendita via Elio Vittorini, Roma

Eur – Cesare Pavese e più precisamente nella tranquilla Via Vittorini ho il piacere di proporvi in vendita un appartamento di circa 132 mq al settimo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria.
La splendida vista, che nelle giornate di sole si perde sino a scorgere il profilo delle montagne, è solo uno dei motivi per cui scegliere di vivere in questa casa.
Entrando ci accoglie subito un grande salone con due porte finestre sul balcone che affaccia sul verde, la cucina abitabile si affaccia anch’essa sul balcone dove mettere un tavolino e cenare al fresco del ponentino nelle calde serate estive. Nella zona notte troviamo due camere da letto con due servizi uno con vasca, l’altro con doccia, ma gli spazi permettono tranquillamente una ridistribuzione interna creando una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio ed una seconda camera da letto matrimoniale.
Gli infissi Finstral sono recenti e di ottima qualità con alte proprietà termoacustiche.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono presenti sia l’impianto di condizionamento che quello di allarme.
L’immobile è in buono stato e grazie a piccoli interventi di ristrutturazione potrà trovare ancora di più prestigio ed eleganza.
Nei render aggiunti sono stati progettate due soluzioni: la prima che ripropone lo stato attuale della casa e la seconda prevede la possibilità di aprire la cucina che diventerà parte integrante del living creando così uno spazio armonico e moderno e permettendo di creare la terza camera da letto.
A completare la proprietà un posto auto di 21 mq nel garage condominiale e una cantina di circa 10 mq. Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese.
La zona è ben servita sia con negozi di quartiere di tutti i generi, sia dai centri commerciali tra cui Euroma 2 raggiungibile a piedi. Inoltre è ben collegata con autobus diretto al centro dell’Eur e alla fermata della metropolitana; nelle vicinanze scuole di ogni ordine e grado.
Una casa che potrà diventare l’abitazione perfetta per una giovane famiglia.