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Descrizione dell'immobile venduto o affittato

Trastevere-Porta Portese e più precisamente in Via Ettore Rolli, una delle strade di passaggio più attive della zona, sono lieta di proporvi in vendita un locale commerciale con annessa attività di bar; situata in un punto strategico all’incrocio tra la zona Marconi, la movida della zona Portuense, la caratteristica Trastevere e Porta Portese.
Il locale presenta due vetrine su strada e si sviluppa su una superficie complessiva di 61 mq, comprendendo anche un’area spogliatoio al piano -1.
L’immobile è stato recentemente completamente ristrutturato, con un grande bancone e una capacità di 15 coperti. Annessa troviamo una zona accessoria atta alla preparazione di veloci pranzi freddi, colazioni o aperitivi vista la mancanza della canna fumaria. Salendo alcuni scalini troviamo antibagno con toilette per i clienti, un locale magazzino ed un secondo bagno. Scendendo invece al piano sottostante troviamo un ulteriore magazzino, la zona spogliatoio ed un bagno
All’esterno c’è la possibilità di posizionare altri tavoli ed è già stata depositata richiesta per la predisposizione di una pedana.
Le potenzialità commerciali e la collocazione strategica, così come l’ottimo stato interno e la completezza della ristrutturazione, rendono l’acquisto di questo immobile ideale per essere sfruttato immediatamente senza doversi occupare di alcuna pratica burocratica o di acquisto arredi.

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