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Descrizione dell'immobile venduto o affittato

Luminoso e silenzioso ufficio in Piazzale Roberto Ardigò, nelle vicinanze di Piazzale Caduti della Montagnola, di Via Laurentina e del quartiere Eur. L’immobile si trova all’interno di un ampio condominio con servizio di portineria e ascensore, impreziosito da vialetti verdeggianti e giardini privati. L’ufficio – con una superficie catastale di 83 metri quadri – si trova al primo piano di una palazzina, in posizione molto riservata e con ampie aperture sugli spazi esterni. Questa la distribuzione degli spazi: ingresso, primo ufficio con balcone, sala riunioni, altro ampio ufficio con diverse postazioni di coworking, bagno e ripostiglio. Dalla sala riunioni e dal secondo locale-ufficio si accede al giardino privato, in parte pavimentato, in parte giardino. E proprio perché tutti gli ambienti affacciano sul giardino privato o su quello condominiale, l’ufficio è silenzioso e arieggiato, con una rilassante vista sul verde. Il riscaldamento è condominiale, ogni ambiente è provvisto di aria condizionata, il condominio è di circa €80 al mese, si trova in buone condizioni ma gli impianti e i serramenti necessitano di ristrutturazione. Completano la proprietà la cantina e il posto auto nel garage condominiale. Attualmente locato con scadenza inizio 2026, si tratta di un ottimo investimento per la posizione strategica vicina al Raccordo Anulare, a Via Cristoforo Colombo e alla Via Pontina. Nel quartiere sono disponibili tutti i servizi commerciali, oltre a scuole, palestre e centri sportivi. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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