Al ridosso del Parco della via Appia Antica, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare, posta su 4 livelli, con ingresso indipendente direttamente dal giardino sulla via Appia Pignatelli. L’immobile è composto al piano terra, di un vasto e accogliente salone doppio con camino, una zona pranzo, un bagno ospiti ed una cucina abitabile con accesso al giardino posteriore. Un’elegante scala in legno conduce al primo piano costituito da due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e vasca, ed un terrazzo con una gradevole vista. Al piano secondo si trova una spaziosa mansarda ed un terzo bagno. In questo ambiente sono presenti svariati armadi a muro in legno massello. Infine al piano S1 abbiamo un ampio salotto/studio di 35mq. Completano la proprietà un curato giardino di circa 150 mq antistante la villa, un box doppio, una cantina ed una zona lavanderia. Il piano S/1 ha anche una entrata indipendente nella via laterale dalla quale si raggiunge un ulteriore giardino condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo. Il condominio è di € 461 a trimestre comprensivo del consumo di acqua.
Appio Pignatelli fa parte dei quartieri di Roma e con precisione è il ventiseiesimo quartiere che compone il variegato territorio romano. Trae le sue origini dalla nobile famiglia napoletana Pignatelli. Nel noto quartiere di Roma, infatti, sono diversi le bellezze artistiche e monumentali che rimandano alle diverse epoche ed età che ancora oggi sono una caratteristica peculiare della storia e della cultura romana. Il trasporto pubblico è legato soprattutto alla presenza di varie linee di autobus, oltre che alla presenza di ogni genere di negozi e al centro commerciale Cinecittà.