Villa in vendita via Croce, Capri (Napoli)

Sull’incantevole ed esclusiva Isola di Capri, è in vendita Villa Marinella, unifamiliare semi indipendente particolarmente interessante sia per il livello di riservatezza di cui gode, sia per la vicinanza (solo 430 metri) alla famosa “Piazzetta”. Realizzata nel 1989, Villa Marinella è stata ideata riferendosi a quattro principi fondamentali: originalità nello stile, modularità degli spazi interni, ariosa luminosità degli ambienti e vivibilità dello spazio esterno, ben connotato dal verde tipico dell’isola e da una vista meravigliosa: a sud verso il mare di Marina Piccola e a sud est sull’incantevole collina di Tuoro. Dal vialetto di accesso, sono tre gli ingressi alle “servitù” esclusive: Villa, corridoio interno di servizio e la terrazza. Dall’ingresso padronale si accede ad un primo tratto di corridoio che introduce all’ingresso della cucina, alla camera da letto padronale e al salone. L’ambiente cucina trova spazio sul lato perimetrale posto sul retro della villa protetto dal muro di cinta perimetrale. Ben illuminata da una porta finestra la camera da letto “padronale” (Camera 1) offre un ambiente silenzioso e confortevole, servito da una stanza da bagno, attigua ed interna alla camera, dotata di vasca. Cuore conviviale di Villa Marinella, oltre alla stupenda terrazza, è il soggiorno : un ambiente ampio, in puro stile caprese, accogliente ed inondato di luce. Decisamente appagante, dal soggiorno living, la vista sulla terrazza che traguarda il panorama e l’orizzonte sul mare. Tra l’area soggiorno ed il corridoio di ingresso, il corridoio interno conduce al Bagno 2, alla seconda ampia e confortevole camera da letto (Camera 2), sempre con incantevole vista sul mare e alla Camera 3, un ambiente raccolto, silenzioso, luminoso e fresco.
Dalla Camera 1, dal Salone e dalla Camera 2, l’accesso alla terrazza è immediato: pregevole la pavimentazione piastrellata, la tensiostruttura per la modulazione dell’ombreggiatura ed i muretti bassi con illuminazione a zona. Eccellente l’estetica del “Giardino alto” che, scendendo pochi gradini dalla terrazza, conduce al “Giardino basso” che completa la proprietà. Riscaldamento a gas nella stagione invernale, ma grazie al microclima mediterraneo di Capri, risulta di grande semplicità ed economia, con solo 30/45 giorni all’anno di effettiva necessità di utilizzo.