A Rocca di Papa, nel cuore dei Castelli Romani tra Castel Gandolfo e Grottaferrata, a pochi passi dal centro del paese e da piazza della Repubblica sede di tutti i servizi, inclusa la funicolare, vendesi una prestigiosa villa d’epoca, risalente all’inizio del Novecento, circondata da un lussureggiante parco di 2000 mq. Perfetta sia come residenza privata che come sede di rappresentanza di azienda, struttura ricettiva o casa per ordini religiosi, la proprietà è raggiungibile da Roma in soli 35 minuti d’auto.
L’edificio padronale di circa 500 mq si svolge su tre livelli principali: al piano terra si trovano l’ingresso, un grande salone di rappresentanza con camino, boiserie e soffitto a cassettoni, un secondo salotto o sala di lettura, un’ampia cucina, un bagno e l’accesso alle grotte e gallerie scavate nel tufo per la conserva dei vini; al primo piano, dotato di un secondo ingresso ad una quota superiore del giardino, quattro camere da letto matrimoniali con relativi servizi en suite, terrazza vivibile e balconata; al secondo piano, due ampie camere entrambe con bagno e una terza camera mansardata. La scala sale poi ancora alla torretta con vista panoramica a 360 gradi fino a Roma e alla costa tirrenica.
Nel rigoglioso parco della villa, articolato su diversi ripiani, con sentieri e scalinate, vasche e piccole fontane, si trova anche la casa del custode di circa 45 mq, composta da cucina, camera e servizio, e un garage coperto di 34 mq con accesso diretto dalla strada. Altri due posti auto scoperti si trovano presso il cancello principale d’ingresso alla proprietà. La categoria catastale dell’immobile è A/7 (villino).
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti gli allacci alle reti idrica, fognaria e del gas.