All’ingresso dello splendido borgo medievale di Roccagiovine nelle vicinanze di Roma , villa singola di 300 mq su due livelli con giardino privato di 1300mq. PIANO TERRA: ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con uscita sul lastrico solare , 1 bagno, una camera matrimoniale, ampio garage di 30mq completamente fuori terra. PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali con bagno in comune , 1 grande camera/suite con caminetto e bagno in camera con terrazzo panoramico sulla vallata e sul centro storico di Roccagiovine su cui domina il castello degli Orsini edificato nel XIV° secolo sui resti di un tempio romano. Roccagiovine sorge a 520 metri di altezza sul livello del mare, sulle propaggini orientali dei monti Lucretili, all’interno del parco regionale naturale dei Monti Lucretili. Vista l’ubicazione di particolare fascino, panoramica, luminosa, incontaminata, ricca di storia, si possono ipotizzare numerosi utilizzi: 1. residenziale per gli amanti della vita senza stress, senza smog e con possibilità di realizzare orto e allevamento animali senza rinunciare alle comodità della vita moderna 2. famiglie numerose e/o un gruppo di amici che vogliono abitare vicini e hanno bisogno di più unità abitative in quanto c’è la possibilità di poter edificare nella porzione di terreno adiacente (1650mq di terreno con 600mc circa, in vendita ma che sarà oggetto di trattativa separata) 3. clinica privata con ampi spazi verdi 4. residenza per anziani con ampio giardino 5. struttura ricettiva di B&B o appartamenti vacanze considerando anche il fatto che confinante al giardino sono in vendita ulteriori 1650mq di terreno edificabili dove è possibile realizzare un’altra costruzione di circa 200mq che amplierebbe la ricettività La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito. Ottima la viabilità, ben collegata coi mezzi pubblici a Roma. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA’ PREZZO APE “G” – IPE 175,00 DISTANZE: 22 km Tivoli 22 km Villa D’Este 32 km Villa Adriana 34 km Bagni di Tivoli 40 km da Roma 42 km dalla fermata metro Rebibbia 55 km da Ciampino 83 km da Fiumicino VENDITA ROMA VILLA SINGOLA WELLNESS BENESSERE NATURA PANORAMA ORTO TERRENO