In una splendida posizione con affacci panoramici sulle isole Pontine, sorge la villa di 160 mq , tutta su un livello, con le due estremità del fabbricato prospicienti a racchiudere una terrazza pavimentata. La villa dispone di un terreno circostante di 5000 mq complessivi con piante di Ulivo e una porzione di bosco. Un ampio prato all’inglese sul fronte della casa apre su ampie vedute sulla riserva naturale dei monti Aurunci e sul mare. All’orizzonte, il faro di Gaeta e i profili di Ischia e Procida. La villa, realizzata combinando soluzioni architettoniche moderne con elementi più semplici della tradizione rurale è composta da un ampio soggiorno con camino e soppalco, aperto su un lato cucina , uno studio, tre camere da letto matrimoniali, due ampi bagni, ripostiglio e cantina. A soli 7 Km dalle spiagge di Sperlonga e a 6 Km da Itri, in prossimità degli imbarchi per le isole Pontine, la villa si presta ad essere anche un ottimo investimento per l’attività ricettivo – turistica trovandosi nel cuore di una delle zone agricole più vocate per le produzioni agroalimentari e in particolare nella produzione dell’olio di oliva extravergine (l’oliva itrana) e della mozzarella di bufala.
VILLA FOR SALE. Beautiful and secluded villa (160mq) ideally situated between Naples and the nearby Amalfi coast and Rome–both are only 100 km (a bit over an hour) away. Enjoy the beautiful scenery of coastal Southern Italy without the huge crowds that clog up the Amalfi region. The villa is located in a marvelous grove of olive trees (here you can find the best italian olive oil and the best mozzarella di bufala) and has 3 bedrooms, a large dining room with fireplace, two bathrooms and a gourmet kitchen. The beautiful sea of Sperlonga with some of the best beaches in all of Italy is only 7 km away and there are sea views from the villa. The town of Sperlongafeatures many whitewashed houses on the hill overlooking the ocean and has many cafes with beautiful views, and there are also nearby Roman ruins. The ferry port of Formia is only 7 km and there you can catch a 40 minute scenic ferry ride for the legendary islands of Capri, Ischia, Ventoteneand Procida. Formia also has many Roman ruins including the Tomb of Cicero and Tower of Castellone.