In posizione dominante (450 mt slm), con vista aperta per godere un panorama sul mar Tirreno che va da Torvaianica al Circeo fino alle isole Pontine, proponiamo in vendita una villa (cat. A/7) circondata da un terreno di 20.000 mq, completamente recintato, con due canali di smaltimento delle acque piovane su ciascuno dei due fossi che scorrono ai lati della proprietà.
All’interno della proprietà vi è un campo da tennis illuminato, trasformabile in campo da calcetto.
Esiste nel giardino una predisposizione, con presa d’acqua, per la costruzione di una piscina.
Un pozzo di 350 mt di profondità, assicura l’acqua potabile per la casa e per l’innaffiatura del meraviglioso prato all’inglese con più di 30 alberi d’alto fusto, che circonda la casa.
Vi è inoltre un gruppo elettrogeno che fornisce l’energia necessaria al pozzo e garantisce la continuità dell’elettricità.
I due ettari di terreno sono in buona parte terrazzati con muri di sostegno in pietra e cemento, e coltivati ad uliveto (250 piante) con una produzione annua di circa 500 litri di ottimo olio!
Dista da Roma circa 30 km e a circa 10 km vi è il Country club Castelgandolfo, un bel campo da golf (18 buche).
Al piano terra abbiamo un grande salotto pranzo con camino, una cucina abitabile, una stanza di servizio con lavanderia e bagno oltre a due grandi portici, uno di 60 mq e l’altro di 28.
Al piano sottostante c’è una grande taverna, una comoda cantina, un bagno ed il locale caldaia.
Al primo piano vi sono 4 camere da letto e 3 bagni, un comodo ripostiglio e 2 piacevoli terrazzi (di circa 48 mq complessivi).
All’esterno troviamo un comodo locale forno di 17 mq, un’autorimessa di 54 mq ed una cantina di 54 mq.