Lungotevere Flaminio, Via Milizia. In stabile signorile fine anni ‘30 con portiere e ascensore proponiamo in vendita al 4° piano luminoso appartamento di 142 mq coperti con vista sul verde dei platani del lungotevere e balcone perimetrale di 25 mq, con rappresentanza, due camere da letto e due bagni. Proprietà unica per il livello di ristrutturazione degli interni. Lo spazio, moderno e funzionale, sapientemente progettato è così composto: ingresso e disimpegno che distribuisce a destra a un’ampia camera, a sinistra a un piccolo ambiente servizi/ bagno-lavanderia. Il disimpegno, servito da originali armadiature a muro in vetro e ferro, conduce ad ampio elegante bagno ospiti, alla camera da letto padronale con bagno en-suite, infine all’ampio living, zona centrale e cuore della casa. Questo ambiente prendendo spunto dalla parete ricurva sul fondo che affaccia con finestre e due porte-finestre sul rotondo balcone perimetrale, si sviluppa con pareti curve e arredi appositamente studiati . La cucina è a vista, separata da una parete in vetro e ferro a seguire il generale andamento circolare della sala. L’appartamento è totalmente cablato è dotato di porta blindata e impianto di allarme, cantina e uso del terrazzo condominiale. Gli oneri condominiali ammontano a 160 €/mese. La vicinanza a tutti i principali servizi, locali, scuole e trasporti della zona rende l’immobile particolarmente interessante.

Il progetto di ristrutturazione degli interni nasce dalla filosofia di un’architettura organica rispettosa della preesistenza degli anni’ 30, attraverso l’utilizzo dei materiali dell’epoca, del vetro e del ferro, di materie calde quali il legno e fredde quali gres, marmo e quarzo. La circolarità suggerita dalla facciata esterna dell’edificio si riflette all’interno dell’open space delimitato da un segno circolare a terra d’acciaio con una proiezione aerea di un trave implementato a polvere di ferro contrapposto alle pareti circolari intorno ai pilastri. L’utilizzo di mosaici Bisazza miscelati a partire da un solo colore per movimentare le pareti nel bagno della suite segnala la stessa volontà di rispetto del passato, attraverso l’uso di un materiale molto usato negli anni ‘30. Rubinetterie di Arne Jacobsen. Falegnameria completa di Tecnolegno, ebanisti di alta professionalità. Cucina a vista dal salone totalmente realizzata su disegno originale , così come anche gli armadi contenitori in ferro e vetro. Le finestre con vetro camera antinfortuni Saint Gobain. Il quartiere Flaminio dal 1994, anno d’avvio del concorso per il nuovo Auditorium, gode di una fase di riqualificazione di grande respiro. Il progetto di Renzo Piano, ha portato nell’area nuove funzioni e qualità urbane, fino all’inaugurazione nel 2010 del MAXXI progettato dall’architetto Zaha Hadid e all’l’inaugurazione nel 2011 del nuovo ponte pedonale della Musica

– TUSCOLANA – Nella zona Tuscolana, precisamente in Viale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento posto settimo piano all’interno di uno stabile ristrutturato con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso,ripostiglio, un salone luminoso, una camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile e balcone. L’appartamento è molto luminoso. L’immobile è ideale come uso investimento per l’ottima distribuzione degli ambienti e il suo costo contenuto. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Lucio Sestio.
APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – BILOCALE – PIAZZA SAN GIOVANNI BOSCO – USO INVESTIMENTO

Viale Pinturicchio , 4 piano con ascensore, 70 mq, ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, balcone. Duplice affaccio. L’immobile ha la predisposizione per l’aria condizionata. Non arredato. luminoso e silenzioso. Disponibile da Giugno.
Si trova difronte a Ponte Milvio, al Ministero degli Esteri, e al tram che porta a Piazzale Flaminio. Da Piazzale Flaminio c’è la metro Flaminio e a piedi si raggiunge Piazza del Popolo, il centro storico e Villa Borghese. Contratto concordato in cedolare secca.

Quartiere Flaminio , piano terra con ampio spazio esterno in Viale Tiziano davanti all’Auditorium Parco Della Musica, 180 mq commerciali con 100 mq di giardino. Ampio salone con accesso al giardino, due camere con la possibilità di ricavarne una terza o uno studio, due ampi bagni, cucina abitabile, ampia zona armadi. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo a pavimento. Grazie al suo doppio giardino,  l’appartamento benchè già ristrutturato, presenta  diverse potenzialità come una divisione interna tra parte abitativa e ampia zona studio/uffico  e il superamento delle barriere architettoniche che rende l’appartamento gestibile autonomamente tra esterno e interno.

Il quartiere è collegato, grazie al tram, a Piazzale Flaminio e dunque a Villa Borghese e  a Piazza del Popolo;  ci sono diverse possibilità per il  parcheggio e la vicinanza al Lungotevere rende rapida l’uscita dalla città. Offre inoltre  una grande offerta culturale grazie al Museo  Maxxi,  all’Auditorium Parco della Musica ed al Teatro Olimpico. Vicino si trovano  centri sportivi e la pista ciclabile. C’è attività di quartiere anche grazie al Borghetto Flaminio e al Mercato rionale di frutta e verdura. Dal punto di vista architettonico il quartiere presenta importanti edifici come il palazzo della Farnesina, Il Foro Italico, Il Palazzetto dello Sport e lo Stadio Flaminio.

– TUSCOLANA – Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano all’interno di uno stabile con servizio di portierato. Esso è composto da un ampio ingresso,ripostiglio, un salone luminoso, una camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile e bacone. L’appartamento è molto luminoso. L’immobile è ideale come uso investimento per l’ottima distribuzione degli ambienti e il suo costo contenuto. La posizione è comoda poiché è a 300 metri dalla metro linea a Lucio Sestio.
APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA CONSOLI – LUCIO SESTIO – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – BILOCALE – PIAZZA SAN GIOVANNI BOSCO – USO INVESTIMENTO

– TUSCOLANA – FURIO CAMILLO – Su Via Tuscolana, nelle vicinanze della chiesa di Santa Maria Ausiliatrice, la Link Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al piano settimo.
Al suo interno troviamo un ampio ingresso, tre grandi camere, cucina abitabile, servizio e balcone. Immobile dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e pavimentazioni originali in marmo e marmittoni; da ripulire e ristrutturare, nei servizi e negli impianti. Doppia esposizione Est/Ovest, in parte sull’ampio cortile interno ed in parte su strada. Condominio con scala unica, ben tenuto e ben abitato. Immobile ubicato in un contesto servitissimo, vicino le fermate di autobus, metro A e stazione del treno “Tuscolana”. APPIA NUOVA – TUSCOLANA – SANTA MARIA AUSLIATRICE – VILLA LAIS – CENTRO COMMERCIALE APPIO – ALBERONE

VIA PANAMA – VIA BRUXELLES . A due passi dal parco di Villa Ada e di Via Panama, in un palazzo signorile al secondo piano con ascensore proponiamo un appartamento di 100 mq luminoso e ristrutturato . Il condominio, molto silenzioso offre un servizio di portineria. L’immobile perfettamente ristrutturato si compone di un ingresso , soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, corridoio, una prima camera da letto con bagno ed un piccolo disimpegno da cui si accede alla camera padronale con bagno. Infissi in perfetto stato, aria condizionata, ripostiglio, pavimenti in parquet, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Canone richiesto € 1.700 – Contratto con cedolare secca Spese di condominio € 180 – Spese riscaldamento 6 rate da € 120

– DON BOSCO –
In zona Tuscolana, a 300 metri dalla fermata Giulio Agricola della metro linea A, precisamente in Piazza San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano all’interno di uno stabile ben curato con giardini interni.
L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile un bagno, balcone di buona metratura e cantina. L’appartamento si presenta molto luminoso ed ha una tripla esposizione.
La posizione dell’appartamento è alquanto comoda per la presenza nelle vicinanze di molti servizi quali: metropolitana, autobus, scuole, banche, uffici postali, parchi pubblici, palestre, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere.

APPARTAMENTO – METRO A – PIAZZA SAN GIOVANNI BOSCO – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – QUARTO PIANO – PARCO DEGLI ACQUEDOTTI –