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Ai confini con villa Borghese e ad un passo da piazza del Popolo, giusto alle spalle della facoltà di Architettura, in contesto esclusivo si propone in affitto una coppia di cottage appena ristrutturati e arredati con gusto e attenzione ai dettagli.
L’accesso è attraverso un primo cancello carrabile, da un secondo si arriva agli spazi per le auto – uno per ogni cottage.
Ognuno dei due cottage ha un proprio spazio esterno godibile con arredi e una zona di giardino; internamente, presentano entrambi sue camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, ciascuna con bagno en suite.

Le spese mensili di € 1.500 comprendono tutti i consumi, il giardinaggio, possibile organizzare anche turni di pulizie.

La proprietà prevede esclusivamente contratti transitori, no attività ricettive; il prezzo indicato è per uno solo dei due cottage e un solo posto auto.

NUDA PROPRIETA’- VIA DEI TADOLINI Nel quartiere Flaminio, a due passi dal Ponte della Musica e Ministero Affari Esteri, proponiamo in esclusiva la vendita di una nuda proprietà con unica usufruttuaria di 75 anni, in palazzo anni ’60 ristrutturato con portiere.
L’appartamento, molto luminoso ha una doppia esposizione e una metratura di 146 mq commerciali, è completamente ristrutturato e posto al 5°piano con ascensore.
L’appartamento è composto da: Ingresso con accesso diretto al salone doppio con affaccio a sud/ovest su balcone di 8 mq, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), cucina abitabile con balcone adibito a zona lavanderia, cameretta e bagno di servizio.
La ristrutturazione è stata effettuata con la massima cura dei particolari: Porta blindata, Infissi doppi in pvc, zanzariere, serrande elettriche, Aria condizionata, Parquet, armadi a muro su misura e soppalco, tende da esterno nuove.
Nei bagni sono presenti termo-arredi e sanitari di design, come la cucina con arredi Veneta cucine.

Completa la proprietà una cantina.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Spese condominiali € 150,00 circa mensili escluso riscaldamento.

Vista l’ottima posizione in zona centrale e ben collegata l’appartamento può essere un OTTIMO INVESTIMENTO.

– TUSCOLANA –
Nella zona Tuscolana, precisamente in Via Calpurnio Fiamma, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile in fase di ristrutturazione con cortili interni. Esso è composto da un ingresso, un salone luminoso, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio. L’immobile ha un doppio affaccio ed è molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. In foto è visibile una palazzina già ristrutturata, mentre quella relativa all’appartamento è in fase di ristrutturazione con lavori già deliberati.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA CALPURNIO FIAMMA – GIULIO AGRICOLA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – PIANO PRIMO– PARCO DEGLI ACQUEDOTTI – TRILOCALE – LUCIO SESTIO

All’interno del prestigioso complesso degli anni ’20 chiamato “Villa Riccio”, un vero e proprio angolo di verde nel centro di Roma, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 196 mq disposto su due livelli.
L’immobile, silenzioso e luminoso, ha una tripla esposizione e si distingue per l’eleganza minimale della ristrutturazione, con linee pulite e spazi ariosi.
Il piano rialzato è composto da un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con tre finestre affacciate sul giardino interno, una grande cucina abitabile, uno studio, un bagno e una zona lavanderia. Una comoda scala rivestita in legno collega il soggiorno alle tre camere da letto matrimoniali e ai due bagni, entrambi con doccia e finestra.
L’esposizione è ottima e gli affacci sono tutti interni, sul verde dei giardini condominiali. Il riscaldamento è autonomo.
Servizio di portierato attivo tutto il giorno, ascensore e stenditoi coperti e scoperti all’ultimo piano.
Sono presenti due cantine attigue di proprietà.
Le spese condominiali ordinarie sono di circa 250 € al mese. Le spese per la manutenzione dei giardini e degli alloggi dei portieri sono coperte dai canoni di locazione dei negozi di proprietà del condominio, contribuendo a mantenere l’ambiente sempre curato e funzionale.
La zona si caratterizza per la presenza di musei, teatri, negozi di quartiere, un mercato coperto e la vicinanza al Tevere e ai numerosi centri sportivi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vivace.
* Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali*

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto singolo, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti una camera singola con letto matrimoniale, cabina armadio e balcone privato, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

– TUSCOLANA –
In Via Tuscolana, proponiamo in locazione a studenti, una camera doppia con due letti singoli e accesso a balcone, arredata, e appena ristrutturata.
L’appartamento è posto al quinto piano all’interno di uno stabile ristrutturato con cortili interni e servizio di portierato.
Esso è composto da: un ampio ingresso; corridoio; tre camere da letto; un ripostiglio con zona lavanderia; un bagno; una cucina abitabile con tavolo da pranzo; e due balconi.
Le tre camere sono così composte: una camera da letto singola con letto singolo (€ 500,00); una camera da letto singola con letto matrimoniale, cabina armadio, e balcone privato (€600); una camera da letto doppia con due letti singoli, e accesso al secondo balcone, da cui si può accedere anche dalla cucina (€700,00).
L’immobile è stato appena ristrutturato, completo di climatizzatori, ha un doppio affaccio ed è molto luminoso.
Lo stabile si presenta in ottimo stato.
La posizione è comoda e strategica poiché è a ridosso della metro linea A Subaugusta.

APPARTAMENTO – METRO A – VIA TUSCOLANA – SUBAUGUSTA – TUSCOLANA – MEZZI PUBBLICI – TRILOCALE – RISTRUTTURATO – CAMERA – DOPPIA – STUDENTI – SINGOLA

TUSCOLANA – CASAL MORENA – Più precisamente in Via Staletti, piccola e riservata traversa di Via Spadola, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un appartamento di ampia metratura unico nel suo genere, all’interno di una piccola palazzina in cortina. Posto al piano primo, al suo interno troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cucina/tinello, servizio e due balconi. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, un ampio deposito/magazzino di circa 80 mq ed un giardino privato di circa 200 mq con posto auto al suo interno. Immobile da rivedere nei servizi e negli impianti, dotato di inferriate e porta blindata. Possibilità di ottenere il secondo servizio e la terza camera da letto. Luminoso e soleggiato grazie ai suoi affacci su tutte e quattro le esposizioni. Ottimo come abitazione e come investimento. TUSCOLANA – ANAGNINA – CASAL MORENA – PONTE LINARI – VERMICINO – POLICLINICO TOR VERGATA

Nel quartiere Flaminio, precisamente in via Flaminia all’angolo con viale del Vignola, proponiamo in locazione con contratto a canone concordato 3+2, in cedolare secca, un luminoso attico di 110 mq calpestabili, posto al settimo piano con ascensore di uno stabile degli anni Trenta, con servizio di portineria la mattina. L’immobile è composto da: ingresso-corridoio, cucina arredata abitabile e verandata con ingresso al terrazzo di circa 30 mq che guarda verso via Flaminia e la collina dei Parioli, secondo corridoio con bagno, ampio soggiorno con accesso al balcone sul cortile condominiale interno, molto silenzioso e luminoso. Segue poi la zona notte composta da un terzo corridoio con armadio a muro, camera da letto con bagno en-suite con vista verso Monte Mario e la Piccola Londra, seconda camera da letto con piccolo armadio a muro. Soppalco. Cantina.
Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti alcuni condizionatori.

FLAMINIO – VIA DEI TADOLINI Nel quartiere Flaminio, a due passi dal Ponte della Musica e Ministero Affari Esteri, proponiamo in esclusiva la vendita di un signorile appartamento ristrutturato, in palazzo anni ’60 con portiere.
L’appartamento, molto luminoso, ha una doppia esposizione e una metratura commerciale di 146 mq, è completamente ristrutturato e posto al 5°piano con ascensore.
L’appartamento è composto da: Ingresso con accesso diretto al salone doppio con affaccio a sud/ovest su balcone di 8 mq, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), cucina abitabile con balcone adibito a zona lavanderia, cameretta e bagno di servizio.
La ristrutturazione è stata effettuata con la massima cura dei particolari: Porta blindata, Infissi doppi in pvc, zanzariere, serrande elettriche, Aria condizionata, Parquet, armadi a muro su misura, soppalco, tende da esterno nuove.
Nei bagni sono presenti termo-arredi e sanitari di design, come la cucina con arredi Veneta cucine
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Spese condominiali € 150,00 circa mensili escluso riscaldamento.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
FLAMINIO-PIANO ALTO-RISTRUTTURATO

Flaminio – MAXXI – Piazza dei Carracci – Luminoso e panoramico appartamento di 202 mq catastali con tre balconi, al 5° piano di un bel palazzo in stile razionalista del 1934 con servizio di portineria e due ascensori. L’immobile è stato oggetto di una elegante ristrutturazione integrale i cui lavori sono appena terminati.
L’appartamento è così composto: ingresso, studio (o quarta camera da letto), soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) entrambi con finestra, una grande cucina arredata e completa di tutti gli elettrodomestici (nuovi), lavanderia , due ripostigli (uno in ingresso e il secondo in corridoio).
Tre balconi: due balconi quasi adiacenti nella zona giorno /letto e un terzo balcone con accesso dalla cucina.
Esposizione doppia: Est tutta la rappresentanza e le tre camere da letto, ovest la cucina e i due bagni.
La vista è aperta e panoramica su Villa Glori, il Palazzetto dello Sport e l’Auditorium ad Est, mentre dal balcone ovest della cucina si vede il MAXXI.
Dettagli interni: pavimenti in parquet di rovere, marmo e graniglia, impianto di aria condizionata, infissi termoacustici di ultima generazione.
Al piano interrato è presente una piccola cantina.
Tipologia Contratto : canone concordato cedolare secca – spese condominiali 210,00 € mese
Canone richiesto 3.500,00 € mese – Deposito 3 mensilità – Garanzie reddituali richieste.

Flaminio – MAXXI – Piazza dei Carracci – Bright and panoramic apartment of 186 square meters with three balconies, for a total of 15 square meters, on the 6th floor of a beautiful rationalist-style building from 1934 with concierge service and two elevators. The property has undergone an elegant complete renovation whose works have just been completed.
The apartment is composed as follows: entrance, study (or fourth bedroom), double living room, three bedrooms, two bathrooms (one with shower and one with bathtub) both with windows, a large furnished kitchen complete with all appliances (new), laundry room, two closets (one in the entrance and the second in the corridor).
Three balconies: two almost adjacent balconies in the living / sleeping area and a third balcony with access from the kitchen.
Double exposure: east the entire reception area and the three bedrooms, west the kitchen and the two bathrooms.
The view is open and panoramic on Villa Glori, the Palazzetto dello Sport and the Auditorium to the East, while from the west balcony of the kitchen you can see the MAXXI.