Nello storico quartiere romano di San Lorenzo, in via di Porta Labicana, strategicamente posizionata tra le due principali stazioni ferroviarie, Termini e Tiburtina, ho il piacere di propone in locazione questo bilocale finemente ristrutturato con materiali e rifiniture moderne e pavimenti in caldo parquet in tutti gli ambienti. L’appartamento, di circa 70mq calpestabili, è composto di uno spazioso ingresso con armadiature a muro e dal quale si accede al grande living con cucina a vista arredata. La zona living è impreziosita da un luminoso parquet, da alti soffitti a botte e da due ampie finestre che affacciando su una piccola via laterale contribuiscono a rendere l’ambiente, e l’intero appartamento, silenzioso e riservato. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte e servizi composta da un primo bagno con doccia, un’ampia e silenziosa camera da letto anche lei con soffitti a botte, bagno privato e cabina armadio. Al quinto ed ultimo piano dell’edificio si trova una grande terrazza condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese. La casa è semi arredata e sono presenti frigo, forno e lavatrice. L’appartamento si trova al I piano senza ascensore di un edificio storico miracolosamente sopravvissuto ai bombardamenti del 43. L’appartamento si trova in una posizione strategica a due passi dall’ Università La Sapienza, dal Policlinico Umberto Primo e dalla Tangenziale Est, a 10 minuti dalle linee tramviarie di Porta Maggiore e dai due mercati rionali di San Lorenzo e Piazza Vittorio. Questo immobile rappresenta la scelta giusta per chi è alla ricerca di una vera chicca, che desideri vivere in una casa moderna e di gusto ed al contempo vivere in un autentico quartiere romano, centrale e ben servito dai trasporti pubblici, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici e privati di ogni genere. Contratto ad uso abitativo cedolare secca 3+2, no studenti, no uso ricettivo.

This renoved and semi furnished flat is located in the Roman district of San Lorenzo, in via di Porta Labicana, between the two main railway stations, Termini and Tiburtina. We are on the first floor with no lift but easy steps; 70 sqm of living space; a practical entrance hall, a large living room and open fully equipped kitchen ( hoven and washing machine) two bathrooms both with a shower, an elegant master bedroom with its private bathroom and walk in closet. The entire flat has warm wooden floors, the atmosphere is stylish, fresh and clean. The place is quite since its windows do not face the main street but a small side street. On the fifth and top floor of the building there is a large terrace. The heating is autonomous and the condominium expenses amount to 30 euros per month. Not included in the rent are the expenses for electricity gas and wifi. Contract for residential use 3 + 2, not for bnb hospitality use. Call and reserve a viewing soon