Nel magnifico comprensorio di via Flaminia Nuova 290 costruito negli anni ’70, proponiamo in affitto un luminoso appartamento in ottimo stato al piano terra di un villino di tre piani.

L’ingresso all’appartamento è al piano terra ma gli affacci del soggiorno, della terrazza  e della camera principale sono da primo piano.

Si tratta di 116 mq coperti, terrazza vivibile con vista aperta, giardino privato di circa 70 mq. con ingresso indipendente dal lato della cucina.

All’interno l’appartamento è così distribuito: ingresso, piccolo studio, soggiorno con camino posto tra grandi vetrate panoramiche, zona pranzo con vetrata a tutta parete, accesso alla terrazza abitabile, camera principale con vista panoramica, zona armadi e bagno con vasca; seconda camera singola, bagno con doccia, disimpegno e cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici.

Il soggiorno, la zona pranzo e la terrazza, come anche la camera principale sono esposti a sud.

Pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, ceramica nei bagni e in cucina, infissi termoacustici.

Dalla cucina si accede al giardino privato tramite pochi gradini.

In fondo al giardino si trova una casetta in legno utilizzabile come cantina o rimessa.

I costi condominiali sono di circa 890 € all’anno e comprendono il servizio di vigilanza e l’acqua.

La fornitura del gas è centralizzata; il costo varia a seconda dei consumi.

Il riscaldamento è autonomo. Antenna satellitare già installata.

Lo spazio dove è previsto il parcheggio delle auto all’interno del comprensorio si trova a distanza di pochi passi.

L’accesso al comprensorio è riservato tramite cancello elettrico e citofono con codici.