Balduina alta – Via Proba Petronia- magnifico appartamento di 137mq con terrazzo di 80mq completamente ristrutturato ed arredato sito al primo piano di una palazzina restaurata con ascensore – l’immobile è composto da ingresso, salone doppio cucina abitabile dal quale si accede al magnifico terrazzo di 80mq con vista parco , 3 camere da letto dalle quali si accede ad un giardino di esclusiva pertinenza di 40 mq , 2 bagni ristrutturati con pregio , oltre al box auto e cantina . l’immobile ha tutti i comfort di una casa di pregio , pavimenti parquet, aria condizionata , riscaldamento autonomo , doppi infissi, zanzariere, cancelli alle finestre e porta blindata . il canone richiesto è di € 1.750 mese + 150 condominio ( compreso acqua) – l’immobile è destinato solo a chi ha referenze economiche dimostrabili – contratto in cedolare secca 3 + 2 – si loca anche in forma transitoria ( max 18mesi ) LINK IMMOBILIARE ADERISCE ALL’INIZIATIVA DI SMART WORKING/LAVORO AGILE PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL +39 3392122812

• il quartiere è fornito di tutto (ad appena 250 metri ci sono supermercato, bar, farmacia, edicola e tabacchi ed a 500 metri l’Istituto Comprensivo Chiodi che è scuola dell’infanzia, scuola elementare e scuola media)
• La via è servita dalla linea bus 990 (fermata a 50 metri dall’ingresso di casa) e soprattutto dalla ferrovia urbana regionale Roma – Viterbo (fermata Appiano-Proba Petronia a 200 metri da casa) che collega direttamente a diverse stazioni di metro e treno
• A 15 minuti a piedi (5 di macchina od 1 fermata col Trenino) c’è la famosa palestra Virgin Active Balduina
• A 7 minuti di macchina si raggiunge la Loyola University Chicago
• Sempre nella via passa una bellissima pista ciclabile di recente inaugurazione.

Balduina Alta – Via Proba Petronia – magnificent apartment with terrace completely renovated and furnished on the first floor of a restored building with elevator – the property comprises entrance hall, double living room with kitchen which leads to the magnificent 80sqm terrace with park view , 3 bedrooms from which there is access to a garden of exclusive relevance of 40 square meters, 2 bathrooms renovated with value, in addition to the garage and cellar. the property has all the comforts of a luxury home, parquet flooring, air conditioning, independent heating, double-glazed windows, mosquito nets, gates to the windows and reinforced door. the fee requested is € 1.750 month + 150 condominium (including water) – the building is intended only for non-residents with demonstrable economic references – it is also available in transitory form (max 18months)