Appartamento in vendita Circonvallazione Gianicolense, Roma

Circonvallazione Gianicolense, Roma RM, Italia

Vendita

€940.000

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Property ID :

 1010-246

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Locali

3

Bagni

3

Superficie

195

Descrizione

Il quartiere Gianicolense si trova a sud-ovest rispetto al centro di Roma, a ridosso delle Mura Aureliane e confina con il Gianicolo, da cui prende il nome. Il quartiere è attraversato da due linee di tram: il 3 che fa capolinea alla stazione Trastevere e lo collega con Testaccio, Piramide e Colosseo, mentre l’8 che fa capolinea al Casaletto e lo collega con piazza Venezia. Oltre ai collegamenti urbani, il quartiere offre ogni genere di negozi, scuole, banche, inoltre a poca distanza troviamo lo storico ospedale San Camillo Forlanini. Proprio in questo quartiere ho il piacere di proporre in vendita un appartamento posto al piano attico di ampia metratura che si sviluppa su due livelli con ampi terrazzi panoramici. Il palazzo è in tinta in ottime condizioni, con un ampio ingresso, ampie scale ed ascensore.
L’appartamento si compone al piano attico di un salone doppio con camino perfettamente funzionante, questo ambiente è su due livelli che dividono la zona salotto che si sviluppa intorno al camino dalla zona pranzo. Un ampia vetrata permette di accedere ad un primo terrazzo panoramico arredato che consente di poter ospitare amici e godere del magnifico panorama. A fianco del salone troviamo la cucina, anche essa ha l’accesso allo stesso terrazzo, due camere da letto e due bagni. Attraverso una scala in legno accediamo al piano super attico dove troviamo una ampia camera matrimoniale con il suo bagno con arredi in muratura e ceramiche di Vietri. A questo piano abbiamo altri due terrazzi panoramici. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con molti arredi fissi, bouserie, aria condizionata, allarme perimetrale, parquet in tutto l’appartamento. Gli affacci esterni e l’esposizione (sud/est) rendono questo attico estremamente luminoso, oltre che panoramico.
Completa la proprietà un box di 13 mq che può essere soppalcato.
L’ampia metratura, la ristrutturazione, gli arredi, i terrazzi panoramici, rendono questo appartamento unico e molto affascinante.

The Gianicolense district is located to the southwest of the center of Rome, close to the Aurelian Walls and borders the Janiculum, from which it takes its name. The district is crossed by two tram lines: the 3 that terminus at trastevere station and connects it with Testaccio, Piramide and Colosseum, while the 8 that terminus at the Casaletto and connects it with Piazza Venezia. In addition to urban connections, the district offers all kinds of shops, schools, banks, also a short distance away we find the historic San Camillo Forlanini hospital. Right in this neighborhood I have the pleasure of proposing for sale an apartment located on the penthouse floor of large size that is spread over two levels with large panoramic terraces. The building is in excellent condition, with a large entrance, large stairs and elevator.
The apartment consists on the attic floor of a double living room with a working fireplace. The large window that allows access to a first panoramic terrace, makes the living room extremely charming. Next to the living room we find the kitchen which also has access to the same terrace, two bedrooms and two bathrooms.

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Informazioni aggiuntive

  • Numero piano: quinto e sesto
  • Stato immobile: buono
  • Tipo di riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: F

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