Appartamento in vendita via Borgo Nuovo, Todi

Via di Borgo Nuovo, 06059 Todi PG, Italia

Vendita

€156.000

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Property ID :

 1073-118

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Locali

1

Bagni

1

Superficie

78

Descrizione

A 300 metri dalla piazza principale di Todi ma in una tranquilla e silenziosa via entro le mura della città, in pieno centro, si vende un appartamento di 78 mq al secondo piano di un palazzetto d’epoca.
Oggetto di una radicale e attenta ristrutturazione, l’immobile, tutto su un unico livello, è composto da piccolo ingresso sul soggiorno con camino e doppia finestra, cucinotto completamente arredato, camera da letto con balcone e armadio guardaroba e bagno. I materiali sono stati scelti con grande cura: il parquet è di noce italiano, il bagno è in mosaico, le porte, di cui due Scrigno, in massello, così come la libreria. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e permette di scaldare perfettamente l’appartamento in due/tre ore.
I lavori di restauro, che hanno incluso anche il rifacimento del tetto, hanno dotato l’immobile di una documentazione urbanistica e catastale in piena regola (compreso il certificato di agibilità), e l’appartamento verrà venduto arredato con i mobili d’epoca visibili in foto (escluso il tavolo da pranzo, che verrà sostituito se necessario).
Un altro lato positivo consiste nell’esistenza di posti auto proprio sotto casa (con l’acquisto di un immobile si può richiedere il permesso ZTL che coinvolge il centro di Todi) e quindi si può tranquillamente parcheggiare l’auto davanti all’appartamento.
La proprietà comprende anche un grande fondo (cantina) di circa 20 mq al piano terra.

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Informazioni aggiuntive

  • Numero piano: secondo
  • Stato immobile: buono
  • Tipo di riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: G

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