Appartamento in vendita via dei Prefetti, Roma

Via dei Prefetti, 00186 Roma RM, Italia

Vendita

€1.727.000

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Property ID :

 1059-182

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Locali

6

Bagni

3

Superficie

283

Descrizione

Al primo piano di un palazzo seicentesco è questo grande appartamento di quasi 300 mq – 289 catastali – con doppio ingresso, tripla esposizione (N, O, S) e almeno due colonne di scarico verificate.
Siamo nella parte più centrale e istituzionale della città, tra Lungotevere e via del Corso, ad un passo da Montecitorio, dall’Ara Pacis, dal Pantheon…
Il palazzo è sobriamente elegante, ordinato, con grande e largo scalone ed ampi pianerottoli.
La proprietà, benché divisa in due interni, viaggia tutta con un solo subalterno e non è catastalmente/urbanisticamente frazionabile; possiamo, tuttavia, prevedere un club-deal tra parenti, oppure – data la metratura, la pianta regolare, le 12 finestre esterne più una interna – la creazione di almeno 6 suite in ottica ricettiva.
La categoria è abitativa (A2) ma l’immobile si presta come studio professionale o sede istituzionale.
Attualmente i vani sono 9, con tre bagni e una parete attrezzata a cucina.
Il riscaldamento è autonomo, gli impianti da aggiornare, le spese condominiali ammontano a circa 75 €/mese.

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Informazioni aggiuntive

  • Numero piano: primo
  • Stato immobile: da ristrutturare
  • Tipo di riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: G

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