Appartamento in vendita via Panama, Roma

In un palazzo anni ’30 con androne e scale signorili, ascensore, portineria lungo orario e scala di servizio, proponiamo in vendita un grande appartamento – unico al piano – con numerose importanti balconate e un terrazzo coperto.
Siamo al secondo piano sul rialzato; gli affacci principali sono sullo splendido parco ma anche gli altri distacchi presentano vedute piacevoli, con vari elementi naturali.
Negli ultimi anni l’immobile è stato utilizzato come ufficio ma è facile riconoscervi i crismi di una residenza signorile – categoria catastale A1: gli ambienti sono estrermamente ariosi, particolarmente grande è l’ingresso, ampi i salotti così come le stanze; numerose sono le porte- finestre aperte sui balconi, ognuno dei quali è diverso dall’altro. Attualmente chiuso a veranda, un ampio terrazzo di pianta quadrata affaccia su un distacco dominato da un nespolo monumentale. Dall’ingresso di servizio si accede alla scala secondaria: da qui scendiamo alle cantine, fra cui è quella di pertinenza dell’appartamento, si esce in cortile – un posto auto esterno è di pertinenza – e al box di mq 21.
Nell’appartamento i servizi sono attualmente tre, le colonne di scarico sono ai due estremi opposti dell’appartamento e gran parte delle pareti sono tramezzi: la configurazione degli ambienti risulta, perciò, agilmente reinterpretabile.
Parte dei pavimenti sono in prezioso parquet e risalgono all’epoca di costruzione dello stabile, così come originali sono le porte sul pianerottolo e le porte negli ambienti di rappresentanza.
Date le dimensioni dell’immobile, è verosimile un frazionamento in due unità immobiliari – come già operato al piano inferiore – con la creazione di un secondo ingresso sulla scala principale.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 850 €/mese