Casale in vendita strada provinciale monticello sp 70, Cinigiano (GR)

Strada Provinciale Monticello, SP70, 58044 Monticello Amiata GR, Italia

Vendita

€370.000

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  • plan 2
  • plan 3
  • plan 4

Property ID :

 1092-35

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Locali

5

Bagni

2

Superficie

317

Descrizione

Questo autentico casale toscano si trova nel comune di Cinigiano, nell’entroterra della provincia di Grosseto, a 25 minuti in auto da Montalcino, ad 1 ora da Siena e a 50 minuti dall’Argentario. Parzialmente da ristrutturare, è stato vissuto stabilmente fino a pochi anni fa ed è pertanto già oggi in discrete condizioni e, volendo, abitabile. Siamo alle pendici del Monte Amiata, a pochi minuti dal confine con la Val D’Orcia e circondati da splendidi scorci tra ulivi e vigneti. Il casale è disposto su due livelli collegati tra di loro da una scala interna, ma con due ingressi indipendenti (cosa che la renderebbe perfetta anche per due nuclei separati) per una metratura complessiva interna di circa 320 mq. Sul terreno di proprietà esclusiva, di circa 2400 mq, si trova un piccolo fabbricato, completamente da ristrutturare, che potrebbe un giorno divenire un magazzino, una dependance o persino una palestra. Confinante con la vicina azienda agricola si trova invece un fazzoletto di terra di natura agricola di 240 mq e potenziale oggetto, solo questa porzione, di diritto di prelazione da parte del confinante. Al piano terra, attualmente, si trova una grande cucina, un salone doppio, una camera da letto ed un bagno. Particolarmente suggestiva è la chiostra del piano terra che affaccia sulle valli: un luogo incantevole dove immaginare di trascorrere pranzi e cene con famigliari ed amici. Al piano superiore si trova una seconda cucina, altre quattro camere ed un bagno. Un progetto di ristrutturazione del suo attuale proprietario, prevede la creazione di un secondo bagno al piano terra ed una zona di cabina armadio con annessa lavanderia.

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Informazioni aggiuntive

  • Numero piano: su due livelli
  • Stato immobile: da ristrutturare
  • Tipo di riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: G

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