A breve distanza dal Parco Lombardi, nella tranquilla area collinare a monte di via Romana in cui si concentrano le più eleganti proprietà di inizio ‘900, nel suo sobrio stile liberty riconosciamo villa Giola.
Il villino, libero sui quattro lati e circondato da un piacevole giardino, ha il fronte principale rivolto a sud, verso il mare, e aperto ad est, verso la Costa Azzurra fino a Montecarlo e oltre.
Il fabbricato principale sviluppa su tre piani – terra, primo e secondo – e si raggiunge tramite un bello scalone; la costruzione secondaria, sormontata da un gazebo panoramico, ospita a livello strada il box auto e al primo piano la dependance.
La proprietà gode di un accesso secondario pedonale a monte della villa, sul livello più alto del giardino.
La villa è in buone condizioni e presenta elementi di pregio – finestre grandi e soffitti alti, un elegante camino, splendidi pavimenti bianchi e neri, il terrazzo sulla loggetta dell’ingresso – ma merita una ristrutturazione.
Sia nelle planimetrie allegate sia all’interno del video, presentiamo un progetto architettonico già compiutamente approvato dalle autorità competenti:
– al posto della struttura secondaria è previsto un garage a tre serrande, completo di cantina e vano ascensore, coperto dal giardino che assumerebbe una nuova conformazione, più omogenea e digradante, senza terrazzamenti;
– il seminterrato verrebbe reinterpretato come zona loisir/spa, connesso – tramite un ampliamento coperto da terrazze – con la piscina esterna, lunga sette metri e mezzo;
– un ascensore porterebbe dal box al piano terra, un altro fino all’ultimo piano.

Villa Giola è un’incantevole opportunità immobiliare al confine tra Italia e Francia, tra Sanremo e il Principato di Monaco.