Villa In Vendita Via Canino, Viterbo

Splendida villa in Maremma di recente costruzione di oltre 170 mq commerciali, immersa in un uliveto in produzione di 3,2 ettari con grande piscina. La villa è posizionata nell’aperta campagna di Vulci, a soli 20 minuti da Capalbio, e facilmente accessibile dalla via Castrense che collega Montalto di Castro a Canino, paese celebre per essere stato elevato a principato nel 1814 grazie all’arrivo di Luciano Bonaparte. La composizione interna comprende un ampio soggiorno con camino e soppalco abitabile di 22 mq, al quale conduce una particolare doppia scala interna/esterna separata da una vetrata, che porta anche al terrazzo-solarium di 66 mq. Seguono poi la cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, due camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, portico di 17 mq e locale tecnico esterno. L’architettura è di linee moderne (facciate rivestite in pietra tufacea, pavimenti in resina e parquet, soffitti il legno, ecc.) e curata nel design di ogni dettaglio. Gli infissi sono di tipo scorrevole con vetri antisfondamento. Il riscaldamento è di tipo radiante a pavimento alimentato a Gpl. E’ presente, oltre all’annesso agricolo preesistente alla costruzione della villa, una nuova spaziosa rimessa attrezzi di 72 mq, in struttura lignea, su cui poggia l’impianto a pannelli fotovoltaici. Pozzo e cisterna per la riserva idrica. Fossa Imhoff regolamentare per gli scarichi. La proprietà è recintata ed ha un ingresso con cancello telecomandato. Impianto di allarme. Ottime le condizioni di manutenzione.