Villa In Vendita Via Canino, Viterbo

Via Canino, 01017 Tuscania VT, Italia

Vendita

€800.000

  • 03_ESTERNI_03
  • 13_PISCINA_05
  • 18_PISCINA_10
  • 21_SOGGIORNO_03
  • 30_CUCINA_01
  • 33_SOPPALCO_02
  • 35_BAGNO SOPPALCO_01
  • 38_CAMERA 1_03
  • 40_BAGNO 1_02
  • 42_CAMERA 2_01
  • 43_BAGNO 2_01
  • 45
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Property ID :

 1023-150 Tommaso Dore

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Locali

2

Bagni

3

Superficie

170

Descrizione

Splendida villa in Maremma di recente costruzione di oltre 170 mq commerciali, immersa in un uliveto in produzione di 3,2 ettari con grande piscina. La villa è posizionata nell’aperta campagna di Vulci, a soli 20 minuti da Capalbio, e facilmente accessibile dalla via Castrense che collega Montalto di Castro a Canino, paese celebre per essere stato elevato a principato nel 1814 grazie all’arrivo di Luciano Bonaparte. La composizione interna comprende un ampio soggiorno con camino e soppalco abitabile di 22 mq, al quale conduce una particolare doppia scala interna/esterna separata da una vetrata, che porta anche al terrazzo-solarium di 66 mq. Seguono poi la cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, due camere da letto, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, portico di 17 mq e locale tecnico esterno. L’architettura è di linee moderne (facciate rivestite in pietra tufacea, pavimenti in resina e parquet, soffitti il legno, ecc.) e curata nel design di ogni dettaglio. Gli infissi sono di tipo scorrevole con vetri antisfondamento. Il riscaldamento è di tipo radiante a pavimento alimentato a Gpl. E’ presente, oltre all’annesso agricolo preesistente alla costruzione della villa, una nuova spaziosa rimessa attrezzi di 72 mq, in struttura lignea, su cui poggia l’impianto a pannelli fotovoltaici. Pozzo e cisterna per la riserva idrica. Fossa Imhoff regolamentare per gli scarichi. La proprietà è recintata ed ha un ingresso con cancello telecomandato. Impianto di allarme. Ottime le condizioni di manutenzione.

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Informazioni aggiuntive

  • Classe di Rendimento Energetico: G
  • Numero Piano: Terra
  • Stato Immobile: Ottimo
  • Tipo Riscaldamento: Autonomo

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